住你家隔壁我叫老王
謝謝！誠摯為你作答。
知道這個“凶宅”的拍賣之後，格調特意去阿里拍賣去找到了這個房子。和題目所述除了價格相差之外，其他基本吻合，確定是這套房子無疑。目前此處房產在阿里拍賣繳納保證金30萬，已經有9人報名，5362人提醒，125476人圍觀。預計截止到6月11日開拍，圍觀人數會持續增加。“凶宅”有人不屑一顧，有人卻在摩拳擦掌，據悉一位看房大媽看到以後決定出手購買。到底什麼原因呢？
這套房子基本情況如下:南京市江寧區秣陵街道將軍大道50號瑞景文華142幢101室房產,房屋總層數為3層。建築面積422.77平方米,設計用途為成套住宅。房屋原市場價1236萬，評估價618萬，拍賣價只有435萬，房價只有1萬出頭，絕對在南京市場打著燈籠買不到的價格。
當然拍賣方對此處房產著重進行了瑕疵提醒。評估公司對估價對象查勘時,通過查閱歷史資料後,確定本次評估對象發生過謀殺案件,具有重大瑕疵,極不易變現。本次評估最終價值考慮在原有市場價值的基礎上按照50%計算最終價值。
可以說，這套房子的來龍去脈在南京是很多人都知道的:謀殺碎屍案。2006年，原房主郭某將車借給弟弟，後來車輛發生火災失控，弟弟被燒死在車內。由於車禍嚴重，面部無法識別，就結合車內郭某的駕駛證、身份證信息，認為死者。對郭某妻子馮某出具了郭某死亡事故鑑定書。郭某註銷了戶口，保險公司賠了一大筆賠償金給馮某。
郭某沒有戶口後，長期在外地。後來發現妻子馮某出軌，找到妻子馮某要拿回保金，妻子馮某拒絕了要求。夫妻二人此後多次發生爭執，妻子起了殺心。後來妻子馮某聯合父親，在該房子車庫內殺害了郭某並將其尸解。破案後，法院最後查封此處房產。
這套房源第一次在阿里司法拍賣上出現是在2014年11月，當時的總價還是820萬。當時拍賣了三次，第一次拍賣價為820萬元，第二次拍賣價為657萬元，第三次拍賣為551萬元，一直在降價，在拍賣期間始終無人報名。
中國住房講究吉利，如同類似的發生眾所周知的謀殺案的房子價格再低也很難出手。當然也會有一少部分不信邪的人，比如題目所說的大媽。
最後，寫著寫著，我也像很多人一樣情不自禁點了圍觀。當然，我也是肯定不會買的。我不是看不上三折的優惠，我是缺少435萬的房價，還有30萬的保證金！所以，我把機會放棄了，有錢任性不擔心的大媽去買去吧！
歲月的格調
就這套趕緊的，想買儘快，去阿里司法拍賣，先交納30萬保證金啊。
同一戶型其他房子售價1200萬。422.7平方米的凶宅，一萬一平米划算。外加物業費7萬，真划算。
告訴各位想買的此房子曾經於2014三次拍賣，至今為止共計6次拍賣，每次都是流拍。哪位拍到手了記得找個大師做法啊。
此凶宅案情如下:
妻子連同岳父把丈夫殺了分屍，拋屍到南京的翠屏山那。警察一查發現此人早就於幾年前車禍身亡了。一個人死了兩次。
車禍那次是，丈夫夥同妻子為了騙保金，假死從法律上註銷丈夫的社會身份，實際死的是丈夫的弟弟。
為什麼騙保呢?夫妻在外做生意虧損，騙保跑路回中國。丈夫不知道的是，妻子從婚前婚後已經出軌，有個情人一直有聯繫。
現在，老公死了（法律），她喪偶又有保險金。回國後經營生意，和情人交往，日子過得好啊。
丈夫那邊，身份沒了，家人不知道。到處打工日子越過越慘。準備回去找妻子拿錢，卻發現妻子早已經背叛自己與情人在一起。怒火中燒!
遂決定以騙保之事為把柄，敲詐妻子一筆錢。，妻子看丈夫回來，決定抹除汙點，法律上老公已經死亡，乾脆假死變真死。
於是某日丈夫又上門找妻子拿錢，不料一步一步踏上自己的死亡之旅。。。。。。
最後妻子家給了丈夫家幾百萬，對方出具諒解書。妻子被判十五年，岳父先死刑後判無期徒刑。
哦，分屍地點在車庫。
小金剛酒館
老太太以一套普通住宅的價格，拿下一套別墅，太值了！
一個死者剛從床上抬走，馬上護士就過來換床單，馬上就會有病號住進來。
更有陪床者，一旦發生病房還有空床位，高興得要命，晚上會在那床上休息。
天知道那床位是不是白天剛死過人，是怎麼死的，自殺還是他殺，想也不想。
怎麼一套房子，就這麼多事事了。
自殺，他殺，發生過非自然死亡的，就是所謂凶宅。
哪套房子沒死過人，哪座樓下沒有埋過白骨。特別是古堡，特別是那些上百上千年的房子。
北京的中信國安府就在菜市口，袁崇煥被凌遲的地方，誰能打三折賣給我一套？
我小的時候，經常會聽到誰又在家上吊死，喝藥死，當然，也偶爾發生過兇殺案，人搬出去後，這家人該怎麼過還怎麼過，剛剛死過人的那間屋子，晚上一家人照常在那裡打鼾。
人家自己家人不在乎，外人又怕啥了。
有一套房子，有母女二人在家裡煤氣中毒死亡，這家的小兒子在這屋裡成家立業，生活平安。
還有一家，父女二人同時煤氣中毒死亡，幾年之後，寡妻在那套房子裡再婚，生活平安。
沒有人覺得怎樣，鄰居照常串門走動。
一切魔，都來自自己的心裡。
但如果是我，還是還是，不敢買。
潘衛霞律師
武漢這邊有個事情是這樣的，一對夫妻買房子，中介推薦了一套房子（發生過命案），地段還行價格比周邊便宜十多萬，於是決定買了，籤合同交錢…一系列手續當天全部辦完。搬進去住了一個多月吧，附近的鄰居就開始議論他家，走路也有人對他們指指點點的，他就跑去問對面鄰居為什麼，別人一副驚訝的表情說還以為你們買這房子知道呢，就把實情告訴他們了。之後就找中介要求退房退錢，中介不肯，最後打官司，贏了。以前破四舊時，這些所謂的封建迷信都被清除的差不多了，但這類思想在農村還是不容易剷除的。再說有很多故事知識不一定需要書籍來傳播，老一代口口相傳也能流傳。且不提中國周邊國家，就說港澳臺地區對於風水命理周易等還是很推崇的。這些年網絡上的盜墓探險類小說的盛行，再加上民間流傳的故事和對未知的好奇，更激發了民眾對於這些的熱情。凶宅屬性在國內房產價值評估中是一個不可忽略的隱形的重要因素，正常人不會去買來居住，投資商（現在很多商人更信這）也不會買來用於投資，畢竟這種思想在國內還是有很大很廣的群眾基礎。網上之所以關於這個新聞火，主要還是因為其價格與周邊房產形成鮮明對比，還有點就是房子本身的故事。買的起的那群人裡面總有些膽子大不信邪的人會去嘗試購買，買不起的就只能在這裡（比如我）評論一番。好了，圍觀群眾可以散了！
手機用戶8778909106
首先表明我的態度，即使3折，也要300多萬元，我也買不起，不過即便買起，我也不會買，心靈太脆弱，經不起折騰，也過不了心理關，所以作為外行，也就在此看看熱鬧吧！
這樣的別墅，稱之為凶宅一點也不過分，因為一個女人夥同其父將丈夫殺害在別墅的車庫裡，然後進行分屍。
而這個丈夫郭某，早在幾年前就在法律上死亡了，原來2006年，死者郭某的親戚駕駛郭某的汽車在高速路上失控，被燒焦，已無法辨認，通過現場留下的身份證件，確認為郭某。郭某與其妻馮某知道可以鉅額賠償後，決定假戲真做，就以郭某死亡為名註銷了郭某的身份，並獲得不菲的賠償！
郭某躲到國外生活，落魄潦倒，馮某卻拿著賠償，在外勾三搭四，出軌他人。郭某偷偷回國後，得知這一情況，要求分得賠償，否則就揭發此事。馮某和其父親害怕事情敗露，失去現在的美好生活，乾脆一不做二不休將郭某綁架後殺了！
真是人在做，天在看，當初郭某他們昧著良心騙取鉅額保費，只可惜有命騙，沒命花，最終以郭某真的死亡，馮某及其父親鋃鐺入獄而告終！
此房現在的房主張某，當初也是通過拍賣得到這房子的，現在卻變成老賴，房子又被拿來拍賣，可見這套房子，一般人真的Hold不住！
據瞭解，此房從2014年開始，已流拍六次，可見大家還是心存顧慮的，何必花錢買罪受？
打虎拍蠅
房子有死過人，要分情況的，自然死亡和非自然死亡的。老死善終這個最正常沒什麼可說，對房子價值基本無礙。病死的也問題不大，除非惡性傳染病（艾滋霍亂等等）。
非自然死亡的又分自殺他殺和意外死亡。有些因為心裡的原因比如抑鬱，因為信仰的原因自殺，因為身體健康的原因自殺，這些對房價傷害也不大。意外死亡的，比如失足滑倒剛好摔倒腦袋致死。這些對房子價值影響不大。
自殺被逼自殺的，怨氣沖天的這種就很影響的。畢竟人是社會群居動物受群體影響，也受心裡暗示作用的影響。
他殺的，肯定是不好的，特別是南京這種影響惡劣，故事性又強的。碎屍啊想想有多恐怕，我都不信那個買房大媽是用於自住。碎屍殺人不用嘗命，背叛婚姻通姦，過河拆橋，謀害親夫居然也不用死，就算死者該死也已經死了，虐殺的人卻沒死。死者死的也許不冤但一定有怨恨，而且難消。這種房子南京本地人都知道什麼情況，幾經易手幾次流拍，還是得外地人來接盤，知道的少有敢買的，敢買的也不敢自己住，更多是買來做他用，比如買來給員工住，tmd太缺德了。
風雪朔漠
如果地段好，如果我有錢，那我肯定買！
首先地段好可以租出去！這麼大的房子隔成十幾個小單間租給打工者，相當於你買了十幾個小房子開始吃租了，包租婆過得不要太瀟灑！
其次可以用來做小加工廠——比如買一些縫紉機放家裡，再僱一些女工來做衣服。做完掛網上賣，晚上可以去別處住。人多陽氣旺的地方，鬼魂慢慢就被驅散了。
第三還可以租給做生意的朋友當倉庫、開養老院、美容院、健身房、遊樂園鬼屋等等都可以。
這個著名的凶宅我一直覺得是富人不想住，窮人住不起的狀態，估計可能會一直慢慢下跌，跌到200多萬左右才有人要，沒想到400多萬就賣出去了，值得慶賀！
浮生若夢1801
這種事別糾結，就像我們小時候看小人書上講的一句話神鬼你信就有你不信就沒有，十八歲上技校，旁邊三百米就是火葬廠，那時候經常晚上跟別人打賭，就一塊錢的飯菜票，沒事就進去轉轉，還有幾次賭兩塊就去後山的公墓轉一圈，那是當時縣裡的亂墳崗改造的密密麻麻好大片，說一點不怕也是假的，但年輕時候就是什麼都不懼，現在年紀大了，病也多了，又都是些可輕可重的慢性病，有時也會有一點點信命了。
澹泊明志209796861
這套房子誰敢買，還大媽三折拿下，吹吧！瞭解這套房子歷史的南京人，我敢說絕不會有人買，我想說買的肯定會是外地的。
不是說買了房子不住就沒有問題，大家先看看這個房子的歷史。男主人把車子借給了親戚開，不幸的是親戚出車禍，被燒的面目全非，夫妻二人突然靈機一動，想到了騙保，事後女人拿著錢找了一個小情人，過著逍遙自在的生活。男人就比較悽慘了，沒錢沒身份，過的日子那真是提心吊膽，死者知道女人過的好，肯定不爽，就找女人準備要回自己的那一份。女人怕事情敗露，找自己小情人綁了前夫，和自己父親在那棟別墅裡面把男人給殺死了，之後碎屍拋山，由於老人年老，有屍塊遺落出來，最後這件案件才被徵破。
這麼多年了這套房子一直無人居住，裡面是破敗不堪或者說是陰森森的，在這樣的房子裡面，只要居住了，肯定會有心理陰影。當然總會有膽大的想買，但現在的情況就比較尷尬了。有錢人怕買了以後對自己不好，想買的卻是沒有錢，畢竟打了這麼多折還是要400多萬。普通人那能拿出這麼多錢來，所以造成了一次次的流拍。
如果你非常有錢，大家敢不敢買呀！
光明觀天下
怎麼說呢，這個房子怨氣太大！男主人被分屍的原因便是想回家！我覺得，即便他死了，他也不願意離開他的家。
哪個房子沒死過人！嗯，說的也對，很多人終究在自己住的房子裡死去，但這是正常死亡，福壽盡了，安樂昇天。
可在這個宅子裡發生的事情，簡直令人髮指。
在男主人的弟弟一把方向盤沒打好，撞到鐵桿上之後，每一個人的人生就此扭轉。弟弟被燒焦，不成人形，大家都以為燒死的是他，他則夥同妻子騙保500多萬，同時，他也讓自己消失，變成了隱形人。
妻子拿著保金生意做的風生水起，和新男友住在死者曾經的家裡，一眼望去，那個房子裡幸福滿溢，然而沒有一絲快樂屬於他，連自己得女兒，都成了別人的乖寶寶。他做的所有犧牲，只是單方面的成就了這個狠心妻子的快樂。
他要回歸，他要回到自己的家，然而，那個房子裡的所有人，出於利益，出於情慾，出於無知，都不願讓他回家。
妻子夠狠，果斷叫新歡把他綁到車庫裡，夥同她爸，砍死，分屍，拋到荒郊野嶺，這個女人也是夠狠的。
男主人的執念，回家，損害了他們的利益，從而被殺。
我想，男主人就是現在也想回家吧。。。
住在裡面的人，你的快樂幸福很可能刺激到他。。。以後的，不敢想了。。
