根据房地美最新的“主要抵押贷款市场调查”显示，在最近几周持续高涨后，美国抵押贷款利率逆转走势并创下八年前的新高。更多海外房价信息可查登录海房优选官微haifangbest
美国房产抵押贷款利率在2018年5月初过去一周内没有变化。30年期固定抵押贷款利率维持在4.55％。“过去三周抵押贷款利率的微小变动反映了当前劳动力市场紧张的经济状况，稳健的经济增长和抑制的通货膨胀，”
房地美首席经济学家Sam Khater表示，本周30年期固定抵押贷款利率微幅上涨至4.61％，这与2011年5月19日以来的最高水平相匹配。
“健康的消费者支出和更高的商品价格震惊了债券市场并导致了更高的抵押贷款过去一周的利率，“他说。“不仅买家面临更高的借贷成本，天然气价格目前处于四年高位，就像我们进入重要的高端房屋销售季一样。”
“Khater补充道，”虽然今年的高抵押贷款利率并未引发大多数市场购房强劲需求水平的波动，通胀压力和利率接近5％的前景可能开始触及一些潜在客户的心理买家“。
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30年期固定利率抵押贷款（FRM）的平均收益率为4.61％，截至2018年5月17日止一周的平均收益率为0.4点，高于上周平均水平的4.55％。一年前的这个时候，30年的FRM平均为4.02％。
本周的15年FRM平均值为4.08％，平均值为0.4点，高于上周的平均值4.01％。一年前的这个时候，15年的FRM平均值为3.27％。
5年期国债指数混合可调整利率房贷（ARM）本周平均为3.82％，平均为0.3点，高于上周平均3.77％。一年前的这个时候，5年的ARM平均值为3.13％。
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