温哥华房产销量
大温哥华地区2018年4月住宅物业销量2,579套，比2017年4月的3,553套销售额下降27.4％，与2018年3月2,517套相比增长了2.5％。更多海外房价信息可查登录海房优选官微haifangbest
2018年4月大温哥华地区房产销售5,820套，与2017年4月上市的4,907套住房相比，增加了18.6％，与今3月份的4,450家庭上市相比，这一比例有所上升。
目前大温哥华上市的物业总数为9,822个，较2017年4月（7,813）增加25.7％，与2018年3月（8,380）相比增长17.2％。
对于所有房产类型，2018年4月的销售与活跃房源比率为26.3％。按房地产类型计算，独立房屋的比例为14.1％，联排别墅为36.1％，公寓为46.7％。
2018年4月独立屋销量达到807个，比2017年4月的1,211套 下降33.4％。数据显示，4月大温独立屋的销量，创下近三十年来表现最弱的纪录。
2018年4月的联排销量为464套，比2017年4月的620套销量 下降25.2％
2018年4月公寓销量达到1,308，与2017年4月的1,722套销量相比下降24％。
温哥华房价
虽然成交量下跌，但大温地区整体房价仍然呈现出上涨趋势，4月份所有类型房屋的基准价为$1,092,000，月涨0.7%，年涨14.3%。
独立屋价格在4月份出现小幅度下降，基准价$1,605,800，比3月微跌0.2%，比去年同期涨了5.1%。
联排基准价格为$854,200。这比2017年4月增加了17.7％，比2018年3月增加了2.3％。
公寓物业的基准价格为$701,000。这比2017年4月增加了23.7％，比2018年3月增加了1.1％。
“市场状况正在改变。REBGV总裁菲尔摩尔说：“上个月我们区域的房屋销售下降到了17年来的4月低点，房屋销售商变得比我们在过去三年看到的更加活跃。“联邦政府今年实施的抵押贷款要求等因素削弱了购房者的购买力，他们今天在买家方面感受到了。”
专家认为销售疲软只是时间问题，显然，所有新的变化都会让市场上的买家选择观望。购房者今年春天有更多的喘息空间。他们有更多的选择可供选择，减少需求竞争。
房地产经纪人表示，独立屋销量放缓已经有很长一段时间了。这一转变是多种因素导致的，包括外国投资减少、投机税出炉和更严格的抵押贷款规定等等。因此，很多买家都专向投资相对于独立屋来说更便宜的公寓。过去三年，独立屋的价格出现了令人难以置信的增长，显然无法持续。”但是并不会有泡沫破裂的情况出现。
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