2019年10月温哥华房价报告：销量大幅回升4成

2019年10月大温哥华地区住宅销量2,858套，比2018年10月销量1,966套增长45.4％，比2019年9月销量2,333套增长22.5％。

2019年10月大温哥华房产销量比近10年平均水平高出9.8％，销量大幅上升，楼市升温明显。

销量上涨的同时，供给却在减少，市场的热度毫无疑问正在升温。

2019年10月，在大温哥华新挂牌出售的独立屋，联排和公寓房总共4,074套。与2018年10月上市房源量4,873套相比下降了16.4％，与2019年9月上市的4866套房屋相比减少了30％。

目前在大温哥华待售房屋总数为12,236套，与2018年10月（12,984套）相比下降了5.8％，与2019年9月（13,439套）相比下降了9％。

温哥华各类型物业价格

销量上涨的同时，供给却在减少，市场热度毫无疑问正在升温。温哥华房价自然而然开始上升。

10月大温地区各类房屋基准价为$992,900，与9月相比略微上涨0.2%，比2018年10月减少了6.4％，独立屋、城市屋和公寓的房价与上月相比可以说是全面上升。

2019年10月温哥华独立屋销量达到938套，比2018年10月637套独立房屋销量增长47.3％。独立屋基准价格为$1,410,500。这比2018年10月减少了7.5％，过去六个月减少了1.3％，比2019年9月增加了0.3％。

2019年10月，公寓住宅销量达到1,384套，与2018年10月的985套销量相比增长了40.5％。公寓住宅基准价格为$652,500。这比2018年10月减少5.9％，过去六个月减少2.2％，比2019年9月增加0.2％。

2019年10月联排住宅销量总数为536套，与2018年10月的344销量相比增长了55.8％。联排住房基准价格为$771,600。这比2018年10月减少了5.8％，过去六个月减少了0.4％，比2019年9月增加了0.5％。

与上半年相比，现在温哥华房产买家们对市场更有信心。过去一年里房价进一步下跌激发了买家的购买欲望，而贷款利率仍保持在低位，预计购房者将会更加活跃。

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