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電梯，是方便進入家居的快捷的通道工具，越來越多樓層使用，高層居民生活出行更是離不開電梯。電梯和我們使用的小汽車一樣，提供了快捷的服務，也是需要保養維護，年檢的。
物業管理費的每年上漲，讓很多業主感到力不從心，身心疲憊。種種的原因，讓部分業主對物業管理費不滿。題主說的電梯年檢費因為部分業主未交，導致電梯沒有年檢而被封停使用，給更多人的生活帶來了極大的不便。
根據國家的《特種設備安全監察條例》的規定，電梯的維護每個月至少2次的維護保養。另外，還有季保，半年保養和年度保養，整年至少需要25次以上。
坐電梯就和我們坐飛機一樣，是安全係數非常高的快捷交通工具。那麼，平時都是非常安全的，但是一旦發生意外事故，往往都是非死即傷，相當的嚴重。
所以，每一年物業都是提前收費，向質檢部門申請驗收並年檢發證。電梯的科技通話系統，智能監控系統，消防系統，應急燈，限速器等設備，都是關係著大家生命的東西。
個別的業主，由於長期不在家，或者部分家庭經濟狀況出現特殊情況，都有可能推遲或者沒有及時交物業管理費，或者電梯年檢費等。有的時候，部分業主對物業的服務感到不滿，故意拖欠。便形成了惡性循環，也影響到其他業主，一起拖欠。物業可能減少服務，給居民生活帶來很大麻煩，小區居民便沒有幸福感可言。
業主不交年檢費，物業無法申請，質檢部門電梯封停。產生的後果，對居民生活影響是非常嚴重的。年輕人上下班，跑樓梯也需要時間吧，再說，下班了本來就累，再爬樓梯，體力哪裡跟得上。還有，就是很多家裡都有老人和小孩子，身體缺失的業主，很難出行。這樣，那些交了費用的居民，更加覺得扎心。交了錢，還隨著那些沒交錢的，沒享受到服務。
業主和物業，其實就像自行車的前後輪，失去哪一個，都無法前行。這樣，出現不好的情況，雙方都是有責任的。
有的業主提出建議，物業可以動用維修基金，來完成這件事情。要知道，動用維修基金，需要2/3以上的業主簽字同意，同時需要向國家房屋維修資金管理部門申請，才能獲得使用權。
所以，物業和業主之間如果有矛盾產生，就需要業主委員會，來協調解決，而不是互相傷害，而且最後，受到傷害最重的還是業主。
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如果有物業管理公司，電梯年檢、維保的費用含在物業費用裡的，由物業公司負責的（物業公司有註冊資本），這裡人命關天的事，與物業費交不交無關，物業公司可通過法律途徑來討物業費，年檢、維保沒按規定執行，是物業的責任，公共設備大修如果維修基金用完，需業主重新交，也是物業公司需由三分二業主同意了，馬上執行，不能將責任和經濟糾紛掛勾，在責任面前無法講通的。
