如果現在馬上買，真的是難度最大的。但也有人說可以等等看。90後其實真的不用太緊張，90後人少，漲房價並不是針對這個人群的。不妨借鑑一下萬科董事長鬱亮的一句話：
中國房價單邊上漲的時代已經結束！
為什麼大家覺得買房難，是因為缺錢，其實現在大家都缺錢，所以房價也許大漲不了多久了。中國居民淨存款（存款-貸款）截止2018年2月只有26萬億，也就是平均每人不到2萬塊。其實居民淨存款頂峰在2016年2月，也就是兩年前，然後就一直跌。別看價格上漲，不是大家有錢，而是大家敢借債，用槓桿把價格抬上去的。
所以也不用太擔心，因為國家已經讓銀行在減少放貸，不止是個人，開發商也比較缺錢，所以有些開發商要求全款什麼的，看起來好厲害，其實是實在錢緊。現在國家貨幣收緊跟國際國內形勢有關，不能隨便放水了。2015～2017年的房價上漲其實是因為定向放水去庫存所致。其實90後人數遠低於80後，以後房子不會緊張。
2017年一胎的出生人數比2016年少了大約220萬。其實放開二胎後的人口出生數字才1700多萬，尤其是2017比2016又降了60萬。高房價、高教育費逼退了90後的生育意願。如果未來幾年人口下降，那麼買房需求可能就大大減小，房子沒人住又有什麼用呢？所以現在大部分地區已經開始加快新建公租房，而這個是不是有點像20年前的福利房。
從現在的購房需求看，90後人數比80後少5000萬，如果按結婚買房的消費習慣來看，購房需求一定會下降，80後是購買房產的中流砥柱，而現在最大的90後才28歲，還不是消費最主流。大家可以算算，房價從2006開始攀升，那年最大的80後是26歲，基本是適婚年齡。75後人數不是特別多，而80後是中國第三輪人口高峰，人數非常多。注意60後（實際是62～72）是中國人口最高峰的一代，有2.6億人，人數非常多，1975年開始人數明顯下降。而這批人又正處在中年有錢階段，他們跟他們的80後子女2.4億疊加形成的購買力其實是中國購買力的最高峰！
以後的數年，買房子的人會下降，以結婚論90後少了2500萬對新人，如果一棟樓250套房子，就等於少了10萬棟樓的需求，平均每年會少買1萬棟樓。而00後更少，比80後少8000萬人，所以買房子的熱潮應該已經過去。供需關係會改變的，任何一個國家，人數減少，房價都會下滑。
一個不爭的事實是，我們國家近幾年房產增加速度是人口增加速度的5～6倍。每年新蓋十幾億平米。去年是15億。而90後不必擔心，人口在不斷的減少，思想的靈活性也讓很多人並不會因為要買房放棄自己可以享受的生活。所以，好好工作好好掙錢，順其自然，享受當下不就是我們90後所信奉的嗎？
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