重大利好！5月26日，寧溧城際正式運營。俗話說，地鐵一響，黃金萬兩，作為南京少有的不限購區域，寧溧城際的開通，讓溧水的板塊價值越來越被大多數人認可，溧水樓市一房難求！
一、寧溧城際正式通車，45分鐘直達主城
溧水人民心心念唸的寧溧城際，終於在26號正式運營，這標誌著溧水正式加入南京一小時都市圈！
寧溧城際通車後，南京南站與無想山站之間，每天將開行3趟直通車，在空港江寧站停站不換乘。作為溧水真正意義上的第一條地鐵，現在從溧水乘坐S7號線，20分鐘即可到達祿口機場，30分鐘直達南京南站，這將大大方便溧水人民兩地往返，以後可以坐地鐵上下班了！
寧溧城際的開通，除了出行時間上的縮短外，還將增強溧水與南京資源的流通，促進溧水區域的全面升值。目前由於主城效應的帶動，溧水的房價已經全面破萬。
寧溧城際自寧高城際一期工程祿口機場站，經溧水開發區至溧水城區，到達溧水無想山風景區，線路全長約30.16km，共新設9座車站，其中5座地下站、4座高架站。
除了地鐵，溧水還具有空鐵一體的交通樞紐優勢，從寧杭城際線溧水站僅需15分鐘即可到達南京南站，每天來回車次73列次。據悉，溧水站與東屏湖9號無縫對接，距離僅2公里。
二、房價破萬，8幅地塊即將拍賣，溧水已是南京最難買區域之一
寧溧城際的正式運營，使得溧水地鐵沿線的房價已經破萬！根據中國房價行情網站的數據顯示，
4月份，溧水新樓盤的均價為10499元/㎡，環比上漲5.95％！
溧水對南京人並不限購，價格也才萬元左右。新樓盤的認籌人數一般都在千人以上，中籤率基本都在20％以下。萬科，萬達，中南，升龍等眾多品牌房企的強勢入駐，溧水樓市的大格局還將迎來新的變化。
那麼，溧水樓市為什麼會受到眾多買房人的青睞呢？
一、作為南京的價格窪地，溧水新盤限價1.2萬/㎡，而南京主城區，1字頭的萬元盤，幾乎很難找到了，江寧和江北房價也早已超過2萬/㎡。
二、溧水的二手房價格，由於南京主城的帶動效應，從2017年4月的均價8454元/㎡，到2018年4月均價10792元/㎡，漲了2338元/㎡，漲幅為30%。
三、房地產的前景離不開區域發展。南京未來有望形成“北看江北新區，南看溧水副城”的建設格局。
未來溧水區將會投資935億元，建造總規劃範圍約44平方公里的溧水生態智慧未來城，未來將打造寧杭生態經濟帶上的綠色高端產業發展、科技成果產業化、生態宜居、生態文明建設的示範區。
四、據瞭解，明天溧水將迎來8塊土地的競拍，其中涉宅用地5幅。根據出讓條件看，未來溧水將新增一個不低於7萬平方米的展館和一所不低於5.8萬平方米商業酒店。
而在此前的土拍中，溧水的土地價格也讓人刮目相看，高價地頻出，
天生橋G06地塊，樓面地價8774.7元/㎡
天生橋G07地塊，樓面地價9051元/㎡
聯強南G08地塊，樓面地價7032元/㎡
聯強南G09地塊，樓面價7035元/㎡
溧水G33、G34地塊，樓面價9222元/㎡，是目前溧水的最高價，預計售價會在2萬以上。
三、溧水這家樓盤要火！緊鄰地鐵、高鐵，獨享山與水
四大亮點曝光
一、東屏湖9號背倚秦淮河源頭大金山，面臨南京第二大淡水湖東屏湖，依山傍水，聚青山秀氣，納綠水醇氧。獨享山與水之間，還有77平方公里東屏湖國家溼地公園，源源鮮氧，綠意正濃。
大金山厚重的負氧離子是南京主城區的1300倍，孕育了溧水多個長壽村。千年延安寺，百畝自留農場，萬畝果園......集休閒、頤養、渡假於一體。
何為生活？山水之間，良辰美景，柴米油鹽，執子之手，足矣！
二、從寧溧城際溧水站，45分鐘直達南京主城。高鐵溧水站，每天有73趟列車往返南京溧水，路程15-18分鐘。高速驅車30分鐘直達南京主城。距離祿口機場15分鐘的車程，就能帶你飛往世界各地。寧杭、沿江、機場三大高速路網貫通。
三、東屏湖9號擁有溧水唯一的四星級私人會所，僅對小區業主開房。大型生活超市，健康中心，電影院，棋書畫古玩藝術中心......一整套的生活娛樂設施。
國人向來講究人傑地靈，“南陽諸葛廬，西蜀子云亭”，東屏湖9號的住戶多為大學教師、企業管理者等高圈層、高素質人士。
四、東屏湖9號位於溧水生態智慧未來城核心位置。根據政府的規劃，東屏鎮已撤鎮設街道，未來將會發展成為寧杭生態經濟帶上的高鐵、文化、旅遊小鎮，無論是自住還是投資，其價值都是獨一無二。
據瞭解，東屏湖9號將於6月份加推部分洋房和聯排，共計105套房源。
其中，洋房有86、93、118㎡三種戶型，均價8000元/㎡，預計明年6月份交付：聯排分為雙聯排、三聯排、五聯排，面積261、266、280、300㎡不等，均價13000元/㎡，堪稱麵粉價，高享受！
東屏湖9號D1戶型 117㎡
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