文/錢色子
5月15日，雲南城投集團與王府井集團在昆明洲際酒店隆重舉行昆明滇池會展王府井賽特·奧特萊斯項目簽約儀式，項目正式落地昆明滇池國際會展中心，山海灣配套再升級。
簽約儀式
昆明滇池國際會展中心是雲南城投集團環滇佈局的重兵項目之一。經過6年的開發建設，昆明滇池國際會展中心已初具規模，完成了國際會展區、風情旅遊小鎮和住宅區山海灣的建設。還規劃有海洋樂園、假日酒店、洲際酒店等功能業態。府井賽特·奧特萊斯的落地對項目無疑是又一重磅利好消息。
王府井集團的前身是“新中國第一店”北京市百貨大樓，創立於1955年，是零售網絡覆蓋全國的大型商業集團。這已不是王府井集團與昆明本土房地產企業的首次合作，早在2006年王府井集團就已進入了雲南市場。
王府井集團聯袂賽倫地產打造了昆明首個真正意義上的開放式購物中心——昆明順城購物中心，滿足一站式購物需求。作為購物中心內的主力百貨店，昆明王府井是昆明市招商引資的重點項目。
順城購物中心
順城購物中心地處昆明市中心核心商圈三市街商圈，這裡是昆明最傳統人流量最大的商圈之一。聯商網發佈的2016年中國七大地區百貨商場、購物中心TOP30總業績對比，其中西南TOP30中，昆明有五家店上榜，分別是：順城購物中心、同德昆明廣場、柏聯百盛、金格匯都店、西山萬達廣場。雖然聯商網發佈的榜單已註明排名不分先後，但這一順序基本反映了業績排名。
入滇12年後，王府井集團開啟了其在雲南市場轉型升級的試煉之路，從傳統百貨公司向跨業態經營模式升級，滇池會展中心王府井賽特奧萊項目可就其雲南市場轉型首作。王府井集團現擁有百貨、購物中心和奧特萊斯三個板塊，百貨系列是王府井旗下發展最早也最成熟的系列，而購物中心和奧萊正是集團轉型的重要方向。
王府井購物中心定位為城市中心型或區域中心型購物中心，滿足消費者一站式消費需求，佈局以京津、長三角、珠三角、西南和長江沿線的城市群和帶為主。
北京賽特奧萊
王府井奧特萊斯定位為標準小鎮式奧特萊斯或城市奧特萊斯。標準小鎮式奧特萊斯是遠離市中心的大型商業綜合體。一種城市奧特萊斯位於城市新區或區域商圈，與購物中心形成互補；另一種是城市核心商圈的百貨整體店轉型。佈局在二三線省會城市以及王府井集團已進入的城市和區域。
從王府井集團官網公佈的門店分佈圖來看，王府井集團已在25座城市開設了42家門店。其中有北京賽特奧萊、重慶王府井奧萊、呼和浩特王府井奧萊、烏魯木齊王府井奧萊、銀川王府井奧萊、西安賽特奧萊臨潼店、西安賽特奧萊機場店、瀋陽賽特奧萊等8奧萊。
銀川王府井奧萊是王府井集團首個城市奧特萊斯項目，於2016年10月29日開業。不到兩年的時間，王府井集團已開設了8家奧萊，佈局迅速。目前王府井集團正在加速佈局奧特萊斯業態，預計未來奧萊業務將進一步擴大收入佔比。
此前就有消息稱，王府井集團將在昆明佈局城市奧特萊斯項目，但是目前尚未公佈滇池會展中心王府井賽特奧萊項目的詳細情況。近年來昆明落地了多個奧特萊斯項目，同質化競爭加劇，王府井集團在項目的打造、品牌的引入及運營管理上將憑何取勝，很是讓人期待。
閱讀更多 雲南樓事 的文章
