探訪長風大悅城:專為時尚女主打造的“理想城池”

5月1日,上海第二座大悅城長風大悅城開幕,並在5月5日舉辦了盛大的開業儀式。自從2016年11月,大悅城地產全資收購上海長風景畔廣場,並更名為長風大悅城,宣佈將對商場做升級改造開始,就一直很受業內關注。

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長風大悅城緊鄰長風生態商務區、長風公園、蘇州河,自然環境不錯,周邊商務和住宅客群都非常豐富。2號、13號線兩條地鐵線距離項目1公里左右,待2020年,15號線長風公園站將直接與商場B1層連通。

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此外,長風大悅城還聯動場內的樂高探索中心,周邊的長風海洋世界、長風公園、成龍電影藝術館等旅遊資源,整合打造出了城市微度假概念:長風·城市微度假區。

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儀式現場,在一段簡短的視頻領略了長風大悅城的風采後,長風大悅城/靜安大悅城總經理危建平分享了商場一路走來的改造歷程,大悅城從建築、動線、品牌、主題四個方面對商場進行了全面升級。

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隨後,中糧集團副總裁、大悅城地產董事長周政上臺致辭,表達了大悅城將一如既往總結經驗、創新思維、提升客群定位,為消費者帶來更好的購物體驗。

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普陀區區委常委、副區長顧軍致辭,對長風大悅城及長風·微度假區寄予了美好的期望及祝福。

在一片熱烈的掌聲中,六位領導為長風大悅城進行了盛大的揭幕儀式。

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長風大悅城商業建築面積12萬㎡,引進了240多家品牌,是室內外相結合的半開放式建築,中間形成一個露天的內廣場。

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開業之後,iziRetail第一時間實地考察了長風大悅城。在分享項目具體情況之前,先談談項目留給我們印象最深的幾個特點:

穿高跟鞋也可以遛娃的地方

長風大悅城整體繼續延續了大悅城“年輕、時尚、潮流、品位”的品牌屬性。不過,根據周邊客群特徵,把目標客群鎖定在“18-35歲城市新興中產階級”。

“都市時尚女主”是項目主打的客群,希望他們的職場商務社交,與家庭生活、休閒聚會需求都能在商場裡滿足,生活與工作達成平衡。

定位策劃一直是大悅城的強項,長風大悅城也不例外,“她的理想城池”、“穿高跟鞋也可以遛娃的地方”這樣的slogan既深入人心又非常有創意。

兩個專屬女性的特色主題區

長風大悅城在商城內部2-4層打造了藝術暖心體驗街區:Queen's Lane(女王小徑),商場通過一條鮮花裝飾的步行樓梯將2-4層縱向連通,形成女性主題區,緊扣“時尚女性”的消費需求。

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在商場屋頂打造了國內購物中心首個屋頂綜合性潮流運動空間:Gordon Park(高登公園),是一個全新的時尚潮流運動社交主場,此部分預計8月份開幕。

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設計鎖定“少女心”需求

商場內佈置了很多綠植、燈光柔和,有專門的節點區域供消費者打卡拍照;四層有藝術家賈曉鷗的首次購物中心個展,設計了多個不同主題、溫馨可愛的拍照互動小場景。

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商場引進的品牌也不乏打造“少女心”的空間設計,比如粉色的Agatha Café、人氣茶飲奈雪の茶、糖果色系的米米奈兒等。

為預熱,商場化身快閃店

在開業前的最後一個週末,長風大悅城在靜安大悅城南座一層中庭創新地開出一家“商場快閃店”,作為商場開業前夕的預熱活動。

快閃店聚集了長風大悅城多家特色品牌,如樂高探索中心,Toy R Us,HAY,奈雪の茶等。粉紅+粉藍色系裝修,乍一眼看去還以為又是某家網紅店,現場有試吃、小禮品、優惠券發放。

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另外,長風大悅城還聯合場內品牌進行預熱地推活動,走訪了近50個高端社區、辦公園區等,通過發放福袋提前鎖定會員到場。

下面是B1到L5層,各樓層的詳細品牌組合介紹:

L1:國際時尚休閒 & 家居生活

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一層有Calvin Klein Jeans、Miss Sixty、Adidas Originals、Sephora、Pandora等時尚品牌;

以及小米之家、Sony以及北歐生活家居館HAY等家居類品牌。

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面向廣場的部分主要有快時尚品牌H&M,以及即將開業的Cote&Ciel(首次進入中國)、Nike Kicks Lounge;此外,還有Agatha café(首次進入中國)、多樂之日(旗艦店)、奈雪の茶、樂凱撒、Wages等茶飲咖啡及輕餐廳。

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其中Agatha café是品牌的全球首家店,採用粉色的主題裝修,配合Agatha獨有的Scottie經典造型,簡直是大寫的“少女心”。

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L2:年輕時尚服飾 & 樂高

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主力店樂高探索中心仍然在原位置,它是一個以親子為主題的室內遊樂場,內設13個主題區,由成千上萬塊樂高積木打造。

目前玩具禮品店已經開業,其餘12大主題區將會在6月1日之前開業。

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此外,以時尚品牌為主,比如Bouthentique、broadcast播、Mooost、odbo、FUN(首次進入上海)等。

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餐飲品牌很有特色,包括:首次進入上海的鰻鰻の愛、湊湊火鍋(呷哺呷哺旗下高端品牌)、鹿港小鎮、西貝莜麵村等;此外,星玥軒、安蟻集(親子類餐廳)正在開業準備中。

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L3:兒童零售+服務 & 餐飲

該樓層兒童家庭氛圍濃郁,既有兒童服飾,也有繪本館、書店、玩具店、早教類業態。

引入了Mothercare、Under Armour Youth、閣林書店、小小運動館等品牌,C&A Kids、Toy R Us、金寶貝等也將陸續開業。

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Aranzi Cafe、俏江南已開業,外街其餘部分的餐飲如:星怡會、宴享薈(避風塘旗下)、Home's食匠等品牌也在開業準備中。

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L4:文創藝術 & 運動科技 & 餐飲

文創體驗是該樓層的特色,彙集了多個手工製作品牌,有陶藝、園藝、皮革手作、飾品製作、油畫教室等,店鋪裝修都很有吸引力。此外,還有西西弗書店正在籌備中。

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四層的外街部分則突出運動健康為主題,既有Adidas、Nike、Skechers等運動品牌,也有傳統健身房、新興的科技健身、口腔門診等康體服務業態。

以及塔頂泰國時尚餐廳、巨說還不錯音樂餐廳(由羽泉組合打造)、大漁鐵板燒、蟹榭等大餐飲。

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L5:娛樂業態

五層主要為休閒娛樂業態,目前愛蹦客已開業,華誼兄弟影院、KTV等正在籌備中。

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B1:超市 & 生活雜貨 & 小餐飲

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地下一樓有部分區域的裝修很有特色,櫃檯採用鐵架房子的設計,集合了配飾、美瞳、香氛、公仔、電子煙、美容儀等受年輕人喜愛的品類,營造出一種時尚的生活氛圍。

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B1有兩處休息區,裝修較有質感,有特色的天花吊飾、座椅、包柱設計,配上插座、USB接口、自動販賣機等,細節考慮周全。

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G-Super超市是商場的主力店之一,是綠地集團旗下的全球商品直銷中心。

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零售方面,有Watsons、Tutuanna、Zoff、名創優品等時尚雜貨及生活方式類店鋪,Uniqlo也在籌備中。

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餐飲則以各類小吃、茶飲、商務快餐為主,如:昭和61(首次進入中國)、越小舍、小楊生煎、紅唇串串香、滿記甜品、一點點等。

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經過改造,項目從原來140家店鋪增加到了240多家,零售業態佔比明顯上漲,達到55%,大大提升了項目的可逛性。同時,兩大主題區所營造的主題場景,以及諸多首進上海的品牌都帶給了消費者全新的體驗。


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