二手房秒出,借錢都要買?你真的確定要接盤?

如果有這麼一個理財產品:A股上市公司,業務穩定,500億市值,去年20億淨利潤,借款三年,年利率7%,你會買嗎?估計不少人動心了。

昨天,A股上市公司,東方園林,發佈了《公司債券發行結果公告》

二手房秒出,借錢都要買?你真的確定要接盤?

發行10億債券,結果僅募集到5000萬,機構投資者不買賬。要知道,僅10個月前,東方園林發行的,一年期,5.35%的超短融券,4個億,可是銷售一空的。為何會有這麼大的反差?這就是今天我們要聊的,消失中的信用。

新發債券沒人買,用土話說,無非三種可能,1、市場缺錢,2、利率太低,3、沒人敢買。

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如美國的次貸危機發生前,哪怕一個信用很差的低收入者,都能獲得非常低的貸款利息,高槓杆買房。但危機發生後,這些人不但無法再貸到款;甚至連以前貸到款的,要不利息激增,要不被要求提前還款。

美國電影《三個老槍手》的開篇,正是這一幕的重現

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實際上,整個現代金融市場,都是建立在“信用”二字之上。

我們的貨幣,是信用貨幣,因為相信發行貨幣的政府,保證貨幣購買力的穩定;我們的房貸,是因為銀行相信房產長期價值穩定;我們的信用卡額度,是因為銀行相信你的收入足以還清欠款。

給我一個支點,我可以撐起整個地球!在金融領域,這個支點,就是信用。可是,如果支點沒了呢?信用,是會清零的。

舉個栗子:原來你的信用也許值100萬,可轉瞬間,為0了。當前金融市場,正發生著這樣的變化。

如前陣子,浙江盾安450億債務危機,公司信用瞬間降為0,各家金融機構必然晴天送傘,雨天收傘,想著法子抽回貸款。這時候,地方金融辦參與協調,本質上就是用政府的信用,避免債務風險的擴散。

二手房秒出,借錢都要買?你真的確定要接盤?

結果都這樣了,杭州銀行還提前抽貸2.1億元,直接從公司賬戶划走,大難臨頭各自飛的既視感。

看看這兩張圖,還是挺嚇人的:

二手房秒出,借錢都要買?你真的確定要接盤?

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對了,上面《三個老槍手》電影,那個老頭,房子要被銀行收回,於是搶銀行去了。不過,那是電影。

一位讀者昨天留言說某地二手房秒出,接盤非常踴躍,要砸鍋賣鐵,借錢買。

畢竟,靠房產吸收龐大的超發貨幣,凍結個3、5年,壓通脹、保外匯儲備,是大棋。


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