房產老J
一般來說，在我們購房的時候都會問銷售，這套房子採光好不好，銷售也會告訴我們，採光很好的全天都有太陽。
顧名思義，我們購房者想要的採光就是太陽光的照射，但是偏偏有人非要把漫反射的自然光線說成是我們購房者想要的採光，那就顛倒是非了。
那麼，為什麼有人尤其是個別搞建築的非要說高層東戶下午有采光呢？這不是和說全朝北的戶型有采光說一個意思嗎？
原因很簡單，建築人的執拗，建築人覺得自己有專業的軟件，自己設計了一棟樓在大寒日能夠買足規定的最短日照時長，購房者就不應該糾結采光的問題，因為月光也是採光啊！既然能滿足最低要求，你也無法投訴，買就行了唄，還想選個樓層找無遮擋的採光有毛用？
但是老J覺得，就算你給牆上開個小洞，要能滿足每天的日照時長，但是購房者會買單嗎？
因此，老J一貫覺得，樓層和樓間距才是決定採光的基本因素，而東戶、中戶和西戶則是決定採光強度的關鍵因素。
為什麼這樣說？
雖然，我們建築上設計了房屋的最短採光時間，但是數據分析略有籠統，即使能購清楚的計算每一層的採光時間也是徒勞。因為設計是為了給一層滿足採光需要而設計的。
所以，我們不能說滿足就好，現在人追求越來越好，我們應該是找到一個合適的樓層。而不是一句放心選都滿足要求。
而在選擇的時候，除了朝向以外，決定採光有無遮擋的就是樓間距和樓層，要麼樓間距足夠大。北方要達到前樓高度和樓間距的比值在1:1.75以上，才能保證一樓在冬至日不會受到前樓遮擋。這對高層來說寸土寸金的不切實際。
要麼選擇的樓層要足夠高，具體要通過公式計算：遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.36-當地緯度）；這樣計算的不一定最準確但是一定很有幫助。
說到這我們再來看看東戶採光的問題。
如圖所示：
在太陽每天從東向西運動的時候，中戶會分別在早上遮擋西戶的採光，下午遮擋東戶的採光。而這個採光就是我們說的陽光照射。
而一些搞建築的就要說了，太陽都升起來了，你說下午沒采光。那麼老J請你睜大眼睛看看，被遮擋在中戶的陰影裡也叫採光？你怎麼不好說地下室因為是白天也有采光，只是被樓上遮住了？
因此，經過老J的吐槽大家應該可以感覺到，不要和搞建築的人談採光。腦子軸住了，轉不過來，如果想要計算樓層遮擋和採光問題，請找老J！
房產老J
這方面我不太懂，但是我覺得所謂採光好不好並不完全是說陽光照射多少的問題。
第一，是要看該這一棟樓的朝向和樓層高低。第二，是要看整個小區樓盤設計是否合理，安排是否得當，錯落有致，這樣才能更好的做到最大程度上的採光效果。
第三，針對提問所說，東邊下午也有采光的說法，這關係到整棟樓的設計問題，如果東邊有窗戶又沒有遮擋，光線明亮，那麼無論是上午下午還是陰天下雨，其採光效果我們都應該說是可以的。
雅閣智多星2018
觸手TV寒龍
目前我還在被房子拒之門外。你這個問題我先留著。等我在頭條賺錢了，我買房的時候我回答你。好嗎？
