农村宅基地证如何办理,到哪里办理?

A正义之心A

据我了解需要带上户口本、身份证。



到村委会开据申请书,写个书面基本情况材料、字迹工整、段落清晰,有理有据然后加盖村委会公章。




手续齐全后带上户口本、身份证、到村委会开据申请证明材料,然后到辖区乡镇国土办提交以上材料进行申请。

如果一切顺利的话,乡镇国土办会在村委会开据的证明材料上加盖公章,当然也可能会另加一份乡镇证明材料,具体地方不同,程序也会有所不同,但大致都是一样的。最后乡镇国土办会予以交代下一步如何走程序。




都清楚以后,就需要带上以上所有证明材料,工作日内到辖区县级市国土部门办理农村宅基地使用证。

以前经历过,所以情况比较了解,也许有的地方走程序会比较麻烦,手续也多,但全国大致都差不多!


人生實相

农村宅基地证如何办理?到哪里办理?

农村宅基地的主管部门是国土资源所。当然应该到国土资源所办理。

农村村民符合申请宅基地条件后。到本村村委会申请,经村委会研究决定同意后。 由村委会出据同意申请宅基地申请书。



当地国土资源所对申请人申请占用的宅基地进行现场勘测无误后。


报当地乡镇人民政府进行审批,确实符合条件,宅基地占用符合村庄规划。报县政府进行审批手续。

村民的房子建成后有土国土资源所到现场进行勘测确认,确实符合规定使用土地。就可以给你办法,宅基地使用证了。


农村八戒666

你好,老农功来回答这个问题。欢迎大家关注我,我为农民代言。

根据相关的条件和流程就可以申请了,需要的条件如下:

一、是本村的户口。因为取消农业户口这一政策正在执行,并且一直在进行中;因此,即使取消了农业户口,统一为居民户口,但是户口所在地在农村这一基本条件还是能够审核,并且需要满足。

二、符合一户一宅。一户就是一个户口本,一个户口本上的人员只能拥有一块宅基地。如果已经有了宅基地,不予审批。必须分户,分户后按照相关的流程办理。

三、申请人户口所在地村集体要有足够的土地。农村农民申请宅基地的第一步就是要先向村集体提出申请,并且申请成功的话,所分配给你的土地也只能是在本村集体经济组织;因此,申请人本人所在的村集体拥有足够的土地,是前提条件,需要满足。

四、申请人没有乱用农地的行为。在农村,非法占用农村用地的行为,是违法行为,一旦被查到,是要接受严厉的惩罚的。因此,申请人符合申请宅基地的条件之一是必须要满足没有乱占农村用地的行为,这样才能保证,宅基地能够被合法利用。农村用地属于集体的,如果你乱用地,村里人也不会同意再给你分宅基地。

所以不能审批的条件有以下几点,看看自己是否合适:

有下列情况之一的,不得安排宅基地:

  1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后,再申请宅基地的;

  2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的;

  3、户口已迁出不在当地居住的;

  4、年龄未满18周岁,又不具备分户条件的;

  5、虽在农村居住而户口未迁入当地的;

  6、其他规定不应建房和安排宅基地的。

农村村民建住宅需要使用宅基地的,具体申请报批程序如下:

  1、符合条件的村民提出用地申请;申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。

  2、村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意;

  3、国土房管所派员现场选址勘察;乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

  4、申请人提交相关申报材料;国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

  5、张榜公布;

  6、乡镇人民政府审核;乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

  7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;

  8、上报县人民政府批准;县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

  9、审批结果张榜公布;

  10、下发建设用地批准证书;

  11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;

  12、国土房管所工作人员复核验收。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。

  1、属于原地翻建的,应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书。

  2、属于异地新建的,应报送:(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的,提交原集体土地使用证,申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的,应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。

综上所述,

1、符合条件。

2、村内集体用地有多余的。

3、申请。

4、走流程。

5、等待结果。

6、得到用地。

欢迎大家关注老农功,我为农民代言。


露峰山云浅

农村宅基地证如何办理,到哪里办理?

农村土地确权后,宅基地证的办理可以说非常严格有标准化程序,而且必须符合宅基地申请条件才可以办理的。


依据现在《房屋登记办法》的规定,办理房屋所有权初始登记的需要提交以下材料。

【1】登记申请书,申请人的身份证明(户口本,身份证)

【2】宅基地使用权证明,或集体所有建设用地使用证明。

【3】房屋符合城乡规划证明,以及房屋测绘报告,村民住房平面图。

【4】其它规定材料。

带着以上材料,到户籍所在地,乡镇国土所办理,办理大体流程如下。

申请⇒受理⇒公告⇒审核⇒收费⇒记载登记⇒发证。


新农村二代

农村宅基地办理流程一般如下:

1,首先由建房者提出建房申请后交给当地村民委员会;

2,村民委员会经过会议研究,批准申请后上交给当地乡镇土地管理所;

3,乡镇土地管理所接到申请后,在七个工作日内到实地考察,丈量论证,无土地纠纷后,就可张榜公示,公示七天,在公示期内,如果无异议就可批准开工建房;

4,房屋竣工之后,由乡镇土地管理所丈量,未超出申请面积达标后,提交给县房产管理局;

5,县房产管理局审核,加盖公章,钢印后就可核发宅基地房屋所有权证。谢谢!


诚信80273525

谢谢相邀回答:在农村只要符合一户一宅的,国家都给搬发农村宅基地证。现在宅基地到今年年底确权就结束了,如果你没有确权的宅基地,符合一户一宅就要抓紧办理了。如果给你的宅基地确了权,国家就自然给你宅基地证了。如果另行办理,可在村里开据证明,是你的房屋又符合一户一宅的政策,拿上身份证丶户口本,到上一级的政府部门办理,现在没有了土地丶国土部门了,就得到环保部门办理,具体怎样的程序,可向环保部门咨询。谢谢相邀能回答你的问题,政策方面的事我只能回答你这么多,希望对你有所帮助,回答的不好见谅。


用户65432089655231

据我所知,农村宅基地证也就是集体土地使用证,需要经层层审批以后,由国土资源局核准发放。具体流程如下:

  1. 向所属村委会提交书面的宅基地申请材料,村委会征集村民意见,并张榜公示7天,若无异议,由村委会出具《宅基用地呈批书》,村长签字,加盖村委会公章,再上报审批。
  2. 乡镇政府根据村委会上报的材料进行勘测审查,如合格,经主管领导签字盖政府公章后上报县国土资源局。
  3. 县国土资源局对资料进行审核并派专人现场勘测,然后报县政府审批。
  4. 县政府审批之后张榜7天,若无异议,国土资源所到现成定址,准予申请人开工建房。

5.建房完工由国土资源所验收,合格后由农房科汇总材料给申请人发放《集体土地使用证》,也就是宅基地证。


千山暮雪251367685

地方政策法规不同,详情了去当地服务大厅土管局或有关部门直接咨询。以前人们都不重视庄基证的办理,现在国家也没有那么大的精力去重新测量,不过只要村委会,街坊邻居或者其他证明即可不用重复办理。


分享到:


相關文章: