原定2月28日出讓的花都鳳凰路地塊二期用地和從化區江埔街江村地段（江埔果場）FA0904022地塊，延後一個月再出讓後再度遇冷！
除了花都鳳凰路二期地塊在今天有一家房企出價外，從化江埔果場FA0904022地塊依舊沒人出價。
不過，即便花都鳳凰路二期地塊有人出價，最終兩宗地還是以因故出讓收場！著實冷啊……廣州地市到底怎麼了？
下面我們還是來看看兩宗地的基本情況吧~
花都區鳳凰路地塊二期用地
該地塊中的B、C地塊為二類居住用地，D為商業商務用地，宗地面積131435平方米，掛牌起始價396189萬元，摺合樓面價17250元/平，創花都起始樓面價最高紀錄！地塊採用限地價+競自持+搖號的方式出讓。此前最高樓面價為17115元/平，由越秀地產於去年11月以23.1億遠的總價+7200㎡的配建面積一舉奪得。
該地塊用地範圍內城市道路和綠地用地由受讓人配建後無償移交給花都區政府，競得人須在中小學用地（地塊A）按照規劃要求配建學校並無償移交給花都區政府。
從化區江埔街江村地塊
地塊位於江埔街江村，屬於二類居住用地，宗地面積為80389平方米，掛牌起始價為147592萬元，摺合樓面價8300元/平。地塊採用限地價+競自持+搖號的方式出讓。
值得注意的是，地塊企業自持部分作為租賃住房，須整體確權（只辦理一個不動產權證），不得銷售，持有年限與土地出讓年限一致。
據瞭解，去年12月，從化江浦果場地塊被保利順利奪得，成交價超47億元，摺合樓面價8479元/平，刷新了從化撤市並區以來總價、樓面價、面積最高的地塊，三破紀錄！
分享到:
閱讀更多 樓市先生 的文章
