影響工程造價的因素有哪些

從事工程造價業務的人員都清楚定額在工作中的重要作用,定額是用來計價的,當你根據圖紙計算出工程量之後,就需要套取相應的定額來計算出工程的價格,定額根據分類方法不同又分為好多種,如預算定額,概算定額,概算指標,估算指標等,平常最常用的就是預算定額,由每個地區的造價站,定額站負責出版,因此每個地區的定額水平不盡相同,定額中的一些計算規則和分類方法也都大同小異,作為造價人員就要熟悉定額,熟悉裡面的計算規則,每個分項工程的工作內容,所用材料,機械,人工有哪些,量多少,以便計算工程量時少走彎路。除此之外,還要熟悉取費過程,費率是多少,哪個是基數,以什麼取費,牢記這些將對平時的工作有極大的幫助。

我國目前招投標實行的是清單計價,每個工作內容對應一個清單項,使用的是綜合單價,也即全費用單價,在每個單價中除了人、材、機外,還包括管理費和利潤,屬於競爭性費用,應根據每個招投標項目的特點記取相應的費用,當然,規費和稅金屬於不可競爭費用,是國家部門規定了費率的,應根據當地的規定記取。

除了以上細節的問題外,還有一些其他因素,如建設規模,建設地址的選擇,施工方案,等

項目的規模必須合理,在項目決策階段應選擇合理的建設規模,以達到規模經濟的要求,項目規模合理化主要受3個因素的制約,包括市場因素,技術因素,環境因素等。其中市場因素是最重要的因素,預測市場需求,準確把握市場需求狀況,確定最終的生產規模,並根據市場的發展趨勢做相應的調整。原材料市場,資金市場和勞動力市場等對建設規模的選擇起著不同程度的制約作用。比如,項目規模過大可能出現供不應求,導致價格上漲。


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