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1、估价经验
一级资质的房地产评估公司需要从事房地产估价活动连续6年以上，且取得房地产估价机构资质3年以上；二级要4年以上。一般来说，时间越久的资质越高，所以大家可以查一下评估公司的成立时间。
2、估价师人数
一级评估公司要有15名以上专职注册房地产估价师，二级要8名以上才符合条件；评估公司的介绍也会对这方面进行大概的介绍的。
3、估价建筑面积
既然是房地产估价，那么业务能力的考察是必然的。一级资质的评估公司在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；二级则是30万/15万平。
以上3个数据是鉴定房产评估公司哪家好的硬性条件，当然除了这些还有其他条件，比如注册资本、法定代表人是否为专职注册估价师等等。每一年房地产相关单位也会对全国的评估公司进行全方位的排名，比如下面是2017年按照房地产估价业务收入排名的：
1．深圳市世联土地房地产评估有限公司
2．北京仁达房地产评估有限公司
3．深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司
4．深圳市国策房地产土地估价有限公司
5．深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司
6．深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
7．博文房地产评估造价集团有限公司
8．国众联资产评估土地房地产估价有限公司
9．上海城市房地产估价有限公司
10．中证房地产评估造价集团有限公司
另外除了线下找评估公司，大家也可以在网上找找评估公司哪家好，比如排名第一的世联评估的线上平台，“小资家官网”是可以在线购买评估报告的，享受最低折扣优惠；报告由世联评估出具，专业估价师服务，全国通用，相对来说是非常可靠的。如果想自己找，就一定要看他们的估价时长、估价师人数，另外最好看下他们的信用档案，如果有违规违纪行为的，就不要找他们评估了。
谢谢您的垂阅，做房产评估，上小资家官网（世联评估的线上平台）。
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