宝哥影像记
您好：我是MR张！六安是我大学生活开始的地方。
2008年我迈进了我的大学生活，当时我们学校占地面积全省排名第五，虽然不是好的学校，但是也让我快乐的度过美好的大学时光，现在偶尔有时间我还是会回去看看，找回当年的记忆。六安第一印象就是面积大，市中心小，经济比较落后。
我们看看六安市目前房价情况：从下图我们可以看出六安的房价是在增长趋势，但是房价并不是很高，5000-8000左右，对于四线城市有一点高。问题说房价以破万，这个其实没什么好担心的，只是个别楼盘，根据往年的房价走势，均价不会涨到那么离谱，就算真的有，我相信也是有价无市，所以还请理性对待。
我们从几个维度来看看六安的经济发展及未来规划：
2017年城市发展数据报告：GDP 1240亿，全省排名第九位（全省16个地级市）；常驻人口500万左右，就省内来看，六安的发展还是有潜力的。
六安未来的支柱性产业发展：鄙人觉得应该是旅游行业，六安的旅游环境得天独厚，比其他地级市要好的多，如红石谷，天堂寨等；未来也是以各区域的旅游文化特设来定制化建设和打造，如“金寨红色旅游区”、“天堂寨佛子岭自然风景区”、“古文化园旅游区”等，只要当地政府“因材施教”我相信六安未来的发展肯定是更上一层楼。
结果至上
房价是大家茶余饭后热议的话题，涨涨跌跌都牵动着无数购房者的心，现在房贷利率上浮，大家都希望房子价格能够便宜一些。不过，很多三四线城市，棚改去库存也拉动着房价的上涨。现在安徽六安房价现在高居不下，涨幅挺大的。
（下图红色标红曲线）六安房价趋势从年初的5548元/平，到12月的破8000元/平，不过破万还挺少见的。
那么接下来六安房价还会降吗？答案肯定是不能的，因为2018年六安城镇建设和棚改还在大力发展，这就意味着房价会攀升，只不过房地产调控下，房价不会涨得太厉害，会稳定在一个合理的范围呢。
六安接下来要做大做强中心城市，统筹推进东部产业新城、以及西部生态新区的建设。棚改方面还在持续，棚改货币化安置就会拉动购房需求，居民获得钱或者购房券，一般都会选择买房。所以，什么地方棚改多，什么地方的房子价格就会受到支撑。因此房子越来越贵也是有原因的。
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我房网
问题应该是商品房住宅破万了吗？很明显木有！
具体哪个楼盘破万了？？？商品房住宅政府给的备案价目前都还没超过10000块。
商品房住宅房价备案最高的也就是，城区中心碧桂园的两个项目房价备案价最高9000多元，目前销售也一般了。城东碧桂园现在6000+的房价。
去年商品房房价的暴涨主要是因为棚改和投资客的炒房，从而带动了返乡务工人员购房的刚性需求。而六安市如周边没有大山大河，四周的土地供需充足，今年是房价的转折点，市区地段好的不够卖，市区边缘的楼盘就难以消化了。三年内六安市的商品房供大于求，买房的刚需人群，选择好地段，还是可以入手的。投资房产的话就要注意了。
砥砺前行and2018
六安虽然属于四线城市，但是这几年六安紧紧抱着省会合肥的大腿不放，赢得了快速发展的空间和机会。
六安由于地理位置优越。临近省会合肥，属于合肥都市圈，合六轨道交通的规划，使得六安与合肥的联系更加紧密。
合六城际铁路规划图
伴随着省会合肥这两年房价的上涨，特别是2016年涨幅全球第一，也同样带动了六安房价的上涨，现在价格已经破万。
虽然六安属于四线城市，但是处于合肥都市圈，未来还是很有发展潜力，房价下跌的可能性比较小，但是个人觉得价格破万还是比较贵的，如果在六安上班，买房压力还是非常大的。
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小王谈古今
阜阳房价安徽第三，18春节去阜阳看了下城南房价均价1万以上，这么的房价很不正常，周边淮南毫州六安都没这么高，在阜阳买商品房没啥意思，买8000一平方买后涨到10000但是你卖的话卖不掉，知能说是有价无市没人给你当接盘侠，这个价可以去合肥买了，现在就看下半年国家调控政策了！
