今年以來，廣州的商業用地土拍市場，不見刀光劍影，只現清風徐來。
剛剛，上午10點，南沙賣出一宗商業用地，一宗工業用地，均為底價成交。
南沙區東湧鎮慶盛樞紐區塊2018NJY-5地塊，被國企南沙產投以底價3.255億元競得。
南沙區橫瀝工業園2018NGY-7地塊，則被王老吉以底價248萬元拿下。
繼月初慶盛樞紐區塊2018NJY-4地塊成功以底價出讓後，該區塊的2018NJY-5地塊在月尾也由廣州慶盛投資有限公司以底價3.2550億元競得。
2018NJY-5地塊出讓條件指明，競買企業需為主要從事產業投資、開發等服務，且控股股東註冊資本不少於人民幣35000萬元，具有人工智能產業相關項目經驗，有實際開發建設過人工智能科技類項目的公司。還需承諾，在2025年前達成投資強度47500元人民幣/平方米，項目土地產出率65000元人民幣/平方米。
地塊成交後需6個月內動工開發建設，24個月內建成並交付使用。至少要用3萬平方米建築面積的物業用作人工智能研究。
2018NJY-5地塊位於慶盛樞紐區塊南二環高速北側，為商務用地（B2）、商業用地（B1）；用地面積 8849 平方米，均為淨用地，地塊容積率6.0，建築密度55%，綠地率25%，計算容積率建築面積53094 平方米，建築限高 100 米。
拿下2018NJY-5地塊的廣州慶盛投資有限公司，為廣州南沙產業投資有限公司旗下的子公司之一。
官方資料顯示， 南沙產投公司是南沙管委會、區委、區政府為打造南沙新區、自貿區重大戰略平臺產業園區投融資開發建設、運營管理的市場化主體，培育推動新區戰略主導產業發展的運作平臺，發揮國有資本“放大功能、形成支點、建立紐帶”的作用，按照“政府主導、市場運作、企業參與”的原則牽頭組建的區屬重要戰略投資運營管理平臺，於2015年1月正式掛牌運營。
註冊資本17.55億元人民幣，全面參與各產業園區的開發建設、招商引資、運營管理，提供產業投資服務，推動引導各園區產業集聚發展，初步形成以產業園開發建設、產業金融創新、科技創新孵化和產業地產開發為核心的四大業務板塊。
目前，南沙產投旗下擁有廣州南沙置業有限公司、廣州南沙市政工程公司等15家資產優良、具備核心競爭力的下屬企業，總資產達到34.1億元，主要業務領域涉及產業園區開發運營、科技創新、房地產開發、金融服務、公共服務和高端商業服務等。
當天，王老吉亦以底價248萬元，拿下南沙區橫瀝工業園內的一宗二類工業用地，編號2018NGY-7。地塊迷你，容積率1，佔地面積僅3634平方米。
2018NGY-7地塊出讓條件指時，競得人須在南沙成立全國總部，主要從事飲料及健康食品的研發和生產，同時承諾達成投資強度7500元/平方米，項目土地產出率65000元人民幣/平方米。
這或意味著，王老吉的總部有望將遷入南沙。
恭喜南沙，又引進一家總部企業！
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