如何評價鄭州西區未來發展?

lin曼蕾


西區的發展方向已經基本定型,就是鄭州上街滎陽全部連成一片。但是西區發展遠比你想象中的慢。這裡的關係錯綜複雜,利益關係很難搞定。

先說東區發展為什麼那麼快,那是因為東邊荒草叢生,大家以前過著溫飽的生活,現在聽說要拆遷分房分錢自然很高興。所以政府人民都很熱情。

反過來再看西邊,滎陽的經濟一向都非常好,上街現在有點沒落,因為離鄭州太遠,當年滎陽跟上街說你跟著我吧。最後硬是鄭州不同意,最近百強縣市滎陽在河南做的穩穩的。現在西邊就是三分天下,老大說我把你們都整合了把,你可以想象老二老三自然一百個不樂意。各種開會討論,開來開去劃出來個常西湖新區,這個應該是鄭州最小的區了吧。未來這種關係還將繼續,這裡不多說,我看評論區沒一個說我也只能點到為止。

總之未來鄭州要作為中心城市主要是東西發展,就想一隻展開雙臂的小鳥,自由飛翔。喜歡的可以關注點贊轉發評論哦⊙∀⊙!



順彁


鄭州西部片區整體可以分為三個區域,西北區域由高新區主導向西發展、西南區域以二七區主導向西南區域發展,中部區域以鄭州市市政府和中原區主推的西部發展;今天我們主要介紹以市政府為主導的中部向西發展格局。

西部片區以市政府主導的中部發展區域,由中原區向西依次分佈著常西湖新區、中原新區、和鄭上新區。此處需要解釋兩點:一是常西湖新區和中原新區的行政上依然隸屬於中原區。二是、自2012年提出鄭上新區概念後,幾年時間過去以後再回過頭來看,鄭上新區除了概念以外基本上已經名存實亡。目前按照新的政府規劃,由滎陽市區、宜居健康城組團和上街區組團規劃建設西部新城區,是政府新規劃的一主一城三區四組團中三區的重要組成部分。

過去四年,常西湖新區藉助鄭州舉辦第十一屆全國少數民族運動會的契機,實現了跨越式的發展,打破了西部片區發展滯後的說法,加速未來西部片區的成型時間。目前常西湖南部片區已經落地,中部區域地面道路已經貫通,北部區域依靠碧桂園強大的整合力將和中部區域一起成熟。未來鄭州西部片區的行政和商務中心已經初具規模,常西湖新區已經成為引領西部片區發展的一面旗子。

所以經常能看到網上關於西部片區是被遺忘的區域說法,對於關注一心兩翼西部片區發展的人們來說,我想大可不必在如此悲涼,因為政府的發展方向雖然向東,但未來西部片區的成型時間必然是最早的,按照目前高新區、中原區、二七區主推鄭州向西北、中部和西南方向的發展格局已經成型,僅剩的四環至繞城之間的區域;高新區用不了十年的就會很快融合滎陽北部區域、中部的中原新區也會和滎陽實現無縫對接。西部片區實施的西拓戰略,是拓展現有城區的發展思路與東部實施的城市擴張雖然不同,但政府要的是東部片區和西部片區的同時崛起,因此東部片區一體化格局成型的時間越早西部片區的融合也就越快,而即將開始的全國民族運動化卻加速了西部片區的成型時間。

常西湖新區以西,中原新區是連接鄭州市中心和西部新城區的紐帶,中原新區東至西四環、西至西繞城高速、南與二七區北與高新區對接,區域東西長近6公里、南北長6公里,區域面積近33平方公里;在這片33平方公里區域目前土地整理基本完畢,區域面積達54000畝,扣除目前已建的區域、鐵路沿線、南水北調渠所佔區域、未來的學校、道路、景區、及其他的配建,預估未來這一片區能夠開發的商業、工業和居住用地只佔到此區域的35%-40%左右即20000畝左右;隨著常西湖新區的落地,未來十五年的供地將集中在這一區域,按照鄭州市近幾年中原區的供地指標我們可以看出,基本都維持在2000畝/年左右,也就是說中原新區的地也僅僅能支撐中原區的十年供地計劃。之所以考慮15年的供地是因為常西湖新區的完善。也就是算時間上推算15年後西部新城區就會和鄭州形成無縫對接。

西部新城區滎陽一直以來作為鄭州的後花園因為其依山傍水,大規模的城市開發顯然會破壞這裡的生態環境;滎陽開發落地的項目多以生態宜居項目為主,儘可能的保留原有的風情地貌如洞林湖片區、萬山湖片區、華僑城和名門聯合推進的京襄城遺址項目以及未來打造的鄭州環翠峪輕井澤項目;

西部新城區滎陽作為全國百強縣市、全國工業百強縣市;近些年一直在做產業升級,淘汰傳統和有汙染的項目,落地新的優質項目如鄭州軌道交通產業園項目,因此鄭州市整體規劃對西部新城區區域的整體定位是打造中國製造2025先鋒實驗區、通用航區產業基地、區域性醫療健康中心、新材料生產基地;落地高端無汙染的項目既能打造區域的工業中心,又不至於破壞西部優質的生態資源。

鄭州西部新城區的發展只能穩步推進開發,全面提升城市市容市貌,提升城市生活品質;融入鄭州都市圈;未來鄭州西部新城區發展具有產業的帶動性質現代區域工業中心,打造承接鄭州中心外流人口的區域聚集中心以及西部片區人與自然和諧共處的生態宜居生活環境。

歡迎關注交流,瀏覽我發佈的文章,裡面有對西部片區未來的發展的論述,這是其中的部分內容,希望對你有用,謝謝


地產與情懷


從發展規劃上看,鄭州西區將要打造成鄭州的休閒生態文化中心、高新技術產業中心,與鄭東新區遙相呼應,分別承擔CBD與CCD的職能。在西區最明顯的是建設大型的中央文化區,在文化區內分為四個中心,奠定西區生態宜居的基礎。
再者鄭州西區也是高新技術產業區,像鄭大、河南工業大學等以及孵化園、創業園非常集聚。雖然現在鄭州在創新、教育、科技研發等領域並不發達,但隨著城市經濟的發展,智匯鄭州政策的實施,未來也會逐漸補充這一短板,這也是西區將來發展的優勢所在。


最後從西區的基礎來看,向西是中原區、滎陽、上街區等等,也是鄭州工業相對集中的地方,並且滎陽也在加快撤縣改區。所以未來這三區進行組團發展,在擁有一定基礎的情況下,發展速度也不會很慢。

總之,鄭州西區的建設是鄭州城市擴大的必然選擇,西區也在功能分化中佔用休閒文化與高新技術的重要一極,雖然難以與鄭東新區的建設速度相比,但在未來發展的一定會很好。

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河南這些事兒


從科學的城市規劃來說,向西是正確的:

一,從空間距離上宜向西或西南。滎陽及新密一部分離鄭州市區近。

二,從土地的有效利用上宜向西或西南。西南區土地基本農田少,荒地廢地多,當年由於東區的土地問題省領導市領導均受了處分。

三,從城市的美麗規劃上宜向西南。西區丘陵高低錯落,凸凹隨宜,“龍湖"不用挖,"鳳山"不用造,規劃的城市更有韻味。如青島、大連、杭州、重慶,包括深圳等。

四,西區的地質條件更宜於大體量樓宇建設。據科學測量,東區地下水位淺、土質軟,建築地基的處理非常麻煩。

五,現有的有一定基礎條件的上街機場將來更適宜建設為鄭州第二民用機場。未來的中國,會有很多的大城市形成雙民航機場格局,如現在的北京、上海、成都已經形成雙機場運行,上海正在搞第三個民航機場。

六,文化是城市的靈魂,西區上街、滎陽境內有很多漢唐歷史文化積澱,特別是軍事文化,挖掘這些文化的思想內涵並展於世人,更有利於特色城市建設。


滔滔黃河東流去54321


感謝有機會回答這個問題,之前回答過類似的問題,今天藉此機會跟大家再次分享下我的看法,希望對大家有所幫助。

政策上已經定了基調

根據《鄭州建設國家中心城市行動綱要(2017~2035年)》中的要求未來鄭州發展的總基調是“東擴、西拓、南延、北聯、中優”其中西拓成為僅次於東擴的第二大主要發展方向,這也使得多年來西區發展緩慢的局勢會得到根本的改變。

目前鄭州西區主要包含中原區和高新區兩個區域,目前按照規劃中原區已經規劃了常西湖新區、中原新區和鄭上新區三個區域,而且鄭州市政府西遷至常西湖新區的消息無疑在政府層面已經將西區定位為鄭州的行政副中心(東區有省政府,西區有市政府)。所以我們有道理相信未來鄭州西區的發展絕對很好,雖說比不上東區但至少排名第二不成問題。

基礎設施和地標建築使得西區有更多期望

奧體中心、文博藝術中心、市民活動中心和現代傳媒中心的建設使得西區有了跟東區一較高下的地標建築,鄭州奧體中心項目為2019年舉行的第十一屆全國少數民族傳統體育運動會的主辦場地,相信到時候西區會以更加嶄新的面貌迎接全國的人民的到來。

常西湖新區有1、6、10、14四條線入境,1號線延長線經過常西湖核心區的市民中心站、鐵爐站已開通。在這麼一個區域竟然有4條地鐵線路過,不得不說政府對於這個區域的重視程度。

未來西區的西流湖會和東區龍子湖遙相呼應

根據政府的規劃,未來東區將以金融等高端產業為主要發展方向,而西區的主要發展方向將以文化、體育、娛樂產業為主,這樣就會實現東西方向共同發展的目標。

西區具有天然的水資源優勢,西流湖作為當時的引黃入鄭的配套工程之一,如今也在進行進一步的規劃改造,加上南水北調運河的跨區而過可以說西區水資源並不缺乏。有水的地方就有靈氣,就有活力,未來鄭州的發展肯定也是東西呼應展翅高飛。

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勇談房產壹貳叄


鄭州西區未來發展之路是順暢無比的,在【中原城市群】建設鄭州大都市區的背景下,“東西兩翼”協同發展為本市實現中原崛起提供巨大推力。

當前,鄭州東區經濟建設如火如荼,發展趨勢強勁有力,為鄭州入圍國家中心城市起到重大作用。
因此,鄭州西區應不甘寂寞一勇當先成就大夢。隨著中原區被賦予城市西拓的橋頭堡功能,將承擔鄭西發展重任。

鄭州西區一經面世就引發熱論,這吹響了大鄭州整體開發的集結號。為本市實現快速平衡東西兩翼提供有利局面,發展鄭西已逐漸成為全市人民共同的期盼,鄭州西區的未來發展則是鄭州市的未來發展總體格局的重要部分。


看鑑襄陽


鄭州西部隴海路西延尤其是滎陽境內,環境確實很好,不要再開發太多的樓房啦,保持原貌吧!珍惜環境吧!珍惜青山綠水吧。媒體也不要再炒作啦!


十點觀察


快來西區買房,晚了就漲價了"


一標3


西美的意思是保留現在生態不開發


村裡最帥的司機


經過十年臥薪嚐膽,在鄭東新區取得舉世矚目的成績的今天,鄭州終於可以騰出手來謀劃鄭州西區的未來。

根據規劃,鄭西新區重點佈局文化、體育、休閒設施,鄭州市民公共文化服務區“四個中心”包括奧體中心、文博藝術中心、市民活動中心和現代傳媒中心,作為鄭州市建國以來在公共文化事業方面投入最大的一次項目建設,鄭西新區逐漸進入視野,鄭州城市建設規劃大手筆初見端倪,從鄭東新區的經濟中心再到鄭西新區的文化中心,鄭州向國際化大都市邁進的步伐愈加堅定,它摒棄了傳統城市“攤大餅”式的發展模式,提前佈局承擔若干功能的衛星城的確是“未雨綢繆”,這點初步顯現了管理者的前瞻性。



根據《中原經濟區鄭州都市區建設綱要》:鄭州提出了“一心兩翼”城市發展建設思路,將以中心城區為中心,向著東、西兩個方向均衡發展。鄭西新區範圍具體包括常西湖新區、中原新區、鄭上新區、高新區。大部分項目在2020年前後建成後將徹底改變鄭州的整個城市佈局。


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