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小區業主在房屋裝修之前是需要提前到物業辦理房屋裝修許可證的。
因為小區樓高房多，有很多的共用設備設施，一旦在未知情況下進行裝修很可能會造成公用設備設施的損壞，會影響到很多業主的正常生活。比如天然氣管道、消防設備、供水供電系統等。
再說，很多的業主對房屋裝修本身就缺乏鑑別能力，如果選用了不具備裝修資格的裝修隊伍，及容易在裝修過程中存在違規裝修，造成拆毀承重結構、違規更改水管線路，造成水管爆裂、電擊火災、擾民等很多的安全隱患問題和事故。
為了小區業主的安全和利益。業主在房屋裝修之前都需要到物業公司辦理裝修許可證，經過物業審批許可之後才可以進行相關裝修。
具體步驟是
1、向物業申請，在物業出具的裝修協議上簽字，同意相關規定，並提供相關圖紙，裝修資歷證明，讓物業審核。（這時候物業會告知業主和裝修隊伍負責人，關於裝修的相關規定和注意事項，減少安全事故的發生。）
2、 辦理“裝修許可證”，用來貼在自家門上，便於物業檢查工期的開始和結束時間。上面留有業主電話，發生擾民、漏水或違規裝修時能隨時能聯繫業主溝通。
3、辦理 出入證：是為房屋裝修的工人辦理的，裝修人員憑出門證出入小區。以免裝修期間有不法人員混入小區。
4、預交垃圾清運費，用來支付物業清理在裝修期間產生的裝修垃圾所用的費用。
有些小區可能還會收取裝修押金，但是2018年開始，相關法律已經明確禁止了裝修押金的收取，所以這項費用很多物業公司已經不收取了。希望我的回答對您有所幫助，祝您裝修愉快。
我是小區物業人。歡迎大家評論、轉發和關注。大家來一起探討物業問題，一起學習一起成長。如果大家有什麼物業問題，我會盡最大努力為大家解答。
小區物業人
裝修前與物業之間的銜接工作主要是以下幾點：
1、向物業申請，在物業的出具的裝修協議上簽字，同意合同上相關規定，並提供裝修的圖紙、讓物業審核，物業主要會查看裝修施工設計圖紙有沒有破壞承重結構以及違規搭建等；
2、 辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便於物業檢查的工期證明，一般辦裝修許可證或開工證會需要項目經理提供電工證；
3、辦理 出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區，物業會控制人員進出；
4、繳納 裝修押金(各個小區收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工後3個月會退給業主)；
5、預交垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣、不同的物業公司收取的不一樣；
6、施工結束後物業退回裝修押金 。
ps：保安告訴您私下收取垃圾清理費屬於個人行為，建議還是走正規路線，每一戶的費用收取物業會核查，核查到您未交清理費也在裝修，會進行排查，到時候會引起不必要的糾紛，畢竟也少不了太多錢，祝您裝修愉快！
遊先森一重慶家裝設計
小區業主在申請辦理裝修手續時，需要向物業提交裝修設計圖紙，填寫裝修申請，需同時提交裝修單位的資質材料，一般物業企業會在三個工作日內，給予審批意見。
這是因為，根據中華人民共和國建設部令 第 110 號 《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，住宅物業企業，有責任監管住宅物業裝修管理。
對於有變動建築結構的設計，如拆改承重牆還需要提供當地房地產管理部門的審核批准件， 如果非承重牆結構，物業可以審核同意，具體以物業意見為準。
物業同意後可以進入裝修準備階段，如準備辦理裝修人員臨時出入證，繳納裝修有關費用。如果室內需要進行特種作業，還需要進行特種作業審批，特種作業人員必須要有相應的資質方可。
有些地方規定業主在裝修時需要提供裝修押金(保證金)，有些地方則是禁止收取 。但裝修管理費是每個業主都必須交的，一般按平方收取，在辦理了以上相關手續後，領取裝修許可(備案表)就可以開工進行裝修。
每個小區都有自己的裝修管理規定，比如施工時間，每天的施工時間是固定的。在中午時段禁止噪音施工，基本上在18：00點之前施工結束。而且在節假日禁止噪聲施工。這一點業主有責任提醒裝修公司的裝修人員，遵守小區裝修管理規定。
正規的物業企業應該對業主裝修期間的裝修活動進行監管，例如每天巡查現場，檢查的內容有:是否私自敲砸承重牆，施工人員是否有證，裝修現場是否按面積配備了充足有效的滅火器(至少兩隻)等。
這是為了單元內業主整體安全考慮，出現了建築結構損壞和消防事件，責任怕有時你是承擔不起的。
將心比心，等你住進來，你也不希望在休息時總聽到電錘的刺耳之聲吧。
這也需要業主提醒裝修公司及工人遵守小區的裝修各項規定，不然，你會不斷接到有關裝修投訴電話，給你帶來不便。
如果以上檢查中存在問題，物業檢查人員會要求裝修單位進行整改，嚴重時會開具《違章整改通知書》要求暫時停工。
關於裝修垃圾問題，每一個小區都有指定裝修垃圾臨時集中堆放點，根據小區的建築垃圾清運時間規定，裝修施工工人將袋裝化建築垃圾清運至集中堆放點，由物業公司安排車輛定時清運出小區。
需要提醒的是封閉陽臺、安裝空調、衛生間做防水需聯繫並諮詢裝修管理員的意見，請勿擅自動工，以免造成不必要的損失。
再次提醒的是，裝修前需要對衛生間防水性能，進行檢測，比如聯繫物業和裝修公司重新做一次閉水實驗。裝修完了再做一次閉水實驗。
這也是避免與地產售後、裝修公司的維修產生漏水扯皮現象。如果裝修完成後，樓下業主反映你家衛生間漏水而造成返工損失，你會很麻煩。
此答。
老包有時不在線
裝修房子前，是否需要找物業？
朋友，你的思路是正確的。我告訴你應該找物業溝通，這樣你就和物業有了良好的開始。
房子裝修是大事，要時間，你能和物業溝通好，物業也會幫助你解決一些實際問題。
找物業是配合物業管理，物業管理人員也會配合你。
業主朋友們，大家都要認真考慮對待物業問題。好的物業是能讓你的生活環境陽光明媚。讓你覺得住到這個小區，幸福安康。
朋友，裝修前找物業，你的做法是對的。
春韻劉姥姥
一般說來，業主要裝修房子，先要到物業公司辦理裝修手續，並將裝修方案告知物業公司，辦理裝修許可證和裝修人員出入證。物業公司要將裝修中的注意事項告知業主，並按規定收取裝修保證金、垃圾清運費等。裝修完後經過驗收，無破壞房屋結構和其他違約行為，保證金要全額退還業主。
認識你真好78397770
不用找物業，一般正常的情況下，你開始開工了物業回來找你！！現在物業就指著這個掙錢呢？什麼排渣費 電梯費 出入證押金 裝修抵押金 裝修許可證 等等 ，你說你要不找他們，不交錢，他們能讓你裝修嗎？
