農村房屋報建審批要多久？

首先，個人向村委會提出建房申請，必須要村主任同意後，才會給你填寫《農村私人建房建設用地審批呈報表》一式四份。

填寫時必須註明地塊、坐落、四至、人口、房屋面積都要填寫清楚。填好後要經過四鄰的簽字蓋章，這一關是當前批基建房最難過的一關，往往四鄰都要提出不合的要求，要你讓路、讓滴水、讓通風，不準超高摭擋等，還要雙簽訂協議，四鄰都簽字蓋章後才可以審批。

否則，村委會不會把你申請遞交上去。這個簽字蓋章的過程最快也要一二個月，有的半年，像我弟弟兩年了一個鄰居沒同意都審批不了。

簽字蓋章後，《農村私人建房建設用地呈報表》和有關必須具備審批資料，如身份證複印件、居民戶口簿複印件、集體土地使用證、雙方簽訂的協議書複印件，老房子照片，交由村主任遞交鄉鎮政府審批，這段時間大概需要半個月時間。

鄉鎮政府會擇日派土地管理員來村裡調查核實，對你的宅基地進行丈量、放樣、取證，最少要來三次，每次都是5至6個人，加上村裡書記主任，每次建房戶都要開支。鄉鎮政府同意後報市縣土地管理建設局審批，批准後發《村鎮規劃選址意見書》、《農村私人建房許可證》、《施工證》。

村主任會把三證給你，但你必須向村委會上交建房押金二萬元。這個審批時間需要半個月。

房屋峻工後，由鄉鎮政府土管員同村書記主任一道對你的房屋進行實地丈量驗收，如你有超標、超高等現象的他們會作出罰款處理，超標超高嚴重的將沒收押金，你什麼時候峻工，他們會什麼時候來驗收，時間由你自己規定。

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月季正紅

農村房屋從報建到批准一般為30個工作日，由於各地的具體情況不同，時間有可能提前，也可能有所延後。所以，在申清時要儘可能的一次性將材料準備齊全，以免跑冤枉路，耽誤建房時間。

農村自建房申請要具備下列條件：（一）屬於本村居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村，確實有建房必要的農戶；（二）無房居住，需建房的農民；（三）因地質災害造成房屋倒塌成存在安全隱患，需搬遷的；（四）多子女家庭兒女長大成人結婚後，需分戶居住的；（五）屬危房需改擴建的；（六）國家、省、市、縣地質災害避搬遷和移民搬遷需使用集體土地的；（七）國家l公益建設需要搬遷農民住房的。

申請建房的流程：（一）由建房戶填寫申請表；（二）所在村民委員會蓋章；（三）鎮政府初審、調地；（四）鎮政房公佈初審意見；（五）報縣有關部門聯合審批；（六）縣國土局核發《農村個人建房建設工程許可證》；（七）建房峻工後，向鎮政府申請竣工驗收；（八）鎮政府會同有關部門驗收後，發給竣工驗收合格證；（九）憑驗收合格證到國土部門辦理不動產登記。