农村房屋报建审批要多久？

首先，个人向村委会提出建房申请，必须要村主任同意后，才会给你填写《农村私人建房建设用地审批呈报表》一式四份。

填写时必须注明地块、坐落、四至、人口、房屋面积都要填写清楚。填好后要经过四邻的签字盖章，这一关是当前批基建房最难过的一关，往往四邻都要提出不合的要求，要你让路、让滴水、让通风，不准超高摭挡等，还要双签订协议，四邻都签字盖章后才可以审批。

否则，村委会不会把你申请递交上去。这个签字盖章的过程最快也要一二个月，有的半年，像我弟弟两年了一个邻居没同意都审批不了。

签字盖章后，《农村私人建房建设用地呈报表》和有关必须具备审批资料，如身份证复印件、居民户口簿复印件、集体土地使用证、双方签订的协议书复印件，老房子照片，交由村主任递交乡镇政府审批，这段时间大概需要半个月时间。

乡镇政府会择日派土地管理员来村里调查核实，对你的宅基地进行丈量、放样、取证，最少要来三次，每次都是5至6个人，加上村里书记主任，每次建房户都要开支。乡镇政府同意后报市县土地管理建设局审批，批准后发《村镇规划选址意见书》、《农村私人建房许可证》、《施工证》。

村主任会把三证给你，但你必须向村委会上交建房押金二万元。这个审批时间需要半个月。

房屋峻工后，由乡镇政府土管员同村书记主任一道对你的房屋进行实地丈量验收，如你有超标、超高等现象的他们会作出罚款处理，超标超高严重的将没收押金，你什么时候峻工，他们会什么时候来验收，时间由你自己规定。

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月季正红

农村房屋从报建到批准一般为30个工作日，由于各地的具体情况不同，时间有可能提前，也可能有所延后。所以，在申清时要尽可能的一次性将材料准备齐全，以免跑冤枉路，耽误建房时间。

农村自建房申请要具备下列条件：（一）属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建房必要的农户；（二）无房居住，需建房的农民；（三）因地质灾害造成房屋倒塌成存在安全隐患，需搬迁的；（四）多子女家庭儿女长大成人结婚后，需分户居住的；（五）属危房需改扩建的；（六）国家、省、市、县地质灾害避搬迁和移民搬迁需使用集体土地的；（七）国家l公益建设需要搬迁农民住房的。

申请建房的流程：（一）由建房户填写申请表；（二）所在村民委员会盖章；（三）镇政府初审、调地；（四）镇政房公布初审意见；（五）报县有关部门联合审批；（六）县国土局核发《农村个人建房建设工程许可证》；（七）建房峻工后，向镇政府申请竣工验收；（八）镇政府会同有关部门验收后，发给竣工验收合格证；（九）凭验收合格证到国土部门办理不动产登记。