昨天（5月25日）傍晚，一場滂沱大雨忽襲合肥。雨雖大，卻澆不滅合肥兩淮豪生大酒店淮河廳內500餘位高端客戶的搶房大作戰。
繼半月前首開轟動全城之後，北雁湖金茂灣再次迎來盛大開盤。結果現場掀起一輪又一輪搶房熱潮，不到2小時勁銷9成，再次刷新金茂灣熱銷傳奇，登臨廬州紅榜。
在諸多高端項目“潛伏”、甚至“詐屍”的當下合肥樓市，業界不禁都在叩問，北雁湖金茂灣憑什麼能在半月內如此吸“金”、紅動合肥？
▲北雁湖金茂灣加推現場盛況
—NO.1—
這！就是“金茂現象”
北雁湖金茂灣的熱銷給人應接不暇的感覺。
5月10日，北雁湖金茂灣今年首度開盤，全部是127㎡起大戶型，總價最高超400萬元，結果推出房源全部售罄。現場的火爆讓眾多媒體及客戶瞠目結舌。更有未搶到的客戶心有不甘，遲遲不願離開現場。
5月21日，北雁湖金茂灣備案G—3、G—5#，共167套房源。昨天（5月25日）晚上，在兩淮豪生大酒店淮河廳，為滿足客戶心願，北雁湖金茂灣加推開盤。
▲北雁湖金茂灣榮耀加推
下午15點迫不及待的購房者便在開盤簽到處排起了“長龍”，離活動正式開始還有1個小時，等候區已聚集起500餘位購房者。
17：30，期盼已經的開盤搖號開始。很多客戶早已按捺不住激動的心情，反覆確認手中購房材料，或伸出身子探望，或與鄰座交流搶房心得！
伴隨著大屏幕的滾動，每輪搖出五組隨機號碼進入內場選房。無論是購房者，還是銷售員皆以光速敲定房號、簽單、交定金一氣呵成毫不拖沓，因為稍一猶豫，中意的房號瞬間即被搶佔，只能重新鎖定房號。
▲搶房大戰
時間一分一秒地過去，不到2小時房源即被搶9成。北雁湖金茂灣再次以征服廬州高端樓市的王者之勢，證明了其不凡的傳奇與魅力。這！就是“金茂現象”。
—NO.2—
這！就是金質口碑
羅馬不是一天建成的，“金茂現象”也不是一天練就的。逢開即罄，北雁湖金茂灣再次以傲人的成績成為合肥人心往之地，口碑載道，全民推崇。
在昨天的開盤現場，成功購房的林先生說，自己是衝著“金茂”的品牌而來的，終於了卻了一件心頭大事。
林先生是合肥高新區一家高新技術企業高管，多年前在上海參觀完金茂大廈後，就對金茂品牌留下了深刻印象。隨著瞭解越深，就越想住進金茂的房子裡，精工品質值得信賴。
上一次開盤因為出差沒趕上，這次聽說加推便毫不猶豫地帶著家人一起過來選房，結果幸運搖中，非常驚喜。孩子和妻子都喜歡這邊的環境，對看山賞湖詩意生活一直都很嚮往，總之是一次非常滿意的選擇！
▲翹首以盼
再次沒有成功選到中意房源的楊女士除了略顯失望之外，表示對於北雁湖金茂灣的志在必得，會持續關注項目動態。
在被問及為何如此執著時，楊女士說，看中北雁湖金茂灣的地方有很多，但最讓她心動的是周邊的湖山資源，以及金茂獨有的HSE質量管控體系。
她參觀過幾次項目工地，也從北京親戚家實地瞭解過這一體系，從源頭管控，層層把控施工進度和建材標準，讓她對項目的品質非常有信心：“居家生活，安全自然是第一位，一個經得起時間推敲的好房子，才能承載這個家庭更多的幸福”。楊女士的一席話獲得現場很多客戶的認同！
▲翹首以盼
—NO.3—
這！就是金茂品牌
北雁湖金茂灣，懷揣一顆匠人之心，於大合肥至美之境，精工打造至高人居範本，還原詩意生活本真。再次紅動全城，其夯實的品牌根基，無疑是金茂熱銷的底蘊所在。
中國金茂控股集團有限公司（簡稱“中國金茂”）是世界五百強企業之一中國中化集團有限公司旗下房地產和酒店板塊的平臺企業，於2007年8月17日在香港聯合交易所主板上市（股票代碼：HK.00817），是香港恆生綜合指數成份股之一。
作為一家以品質著稱的實力央企，中國金茂已多次上榜《財富》全球500強榜單，2017年排名第230位。2018年一季度，中國金茂以386億元的銷售金額，排名中國房企銷售金額榜第十名。
但若算銷售均價，金茂排在TOP10房企裡的榜首，高達38858元/㎡，是惟一銷售均價超過3萬+/㎡的房企。比第二名的泰禾22102元/㎡銷售均價還要高出75.8%。
這一成績，來自於市場的認可，更是中國金茂孜孜運營的最好證明。作為中國高端住宅市場領跑者，金茂的第一，令其他房企望塵莫及。
中國金茂以“釋放城市未來生命力”為己任，始終堅持高端定位和精品路線，在以品質領先為核心的“雙輪兩翼”戰略基礎上，聚焦“兩驅動、兩升級”的城市運營模式，致力於成為中國領先的城市運營商。
▲中國金茂城市運營圖
基於對城市潛能的遠見，中國金茂整合國際領先的優質資源，引進合理互生的城市規劃理念，實現區域功能和城市活力的全面提升。目前，公司已成功進駐華北、華東、華南、華中、西南五大區域，三十餘座核心城市，併成功打造了以“金茂”品牌為核心的高端系列產品，築造有上海金茂大廈、北京廣渠金茂府、長沙梅溪湖金茂府、南京東城金茂悅等多個城市高端住宅項目，樹立約60餘地標建築，儼然成為大人物共同追求的塔尖珍藏。
早在1999年，當浦東新區還是一片荒蕪時，金茂用超出當時中國認知的國際標準，建造了“420.5米、88層”的上海金茂大廈，震驚了世界。
上海金茂大廈，第一次將頂級寫字樓、國際五星酒店、高品質商業、城市觀光等業態融合在一個超高層的立體城市之中，推動了浦東新區的進程，更推動了中國被世界認知的進程。
全球第三高、中國大陸第一高樓的紀錄保持了18年。近20年來，金茂大廈依舊做到“嶄新如初”，已然成為金茂的精神圖騰，並超越了金茂本身。如今，以陸家嘴東方明珠為中心的1.5公里範圍內，包含了約150座的5A級寫字樓，金茂建設運營了1/3。
而在寸土寸金的北外灘沿江兩公里，金茂還打造了120萬㎡的商業綜合體——國際客運中心和國際航運中心。可以說，無論是數量、體量，還是地標性，金茂都是全球數一數二的開發商。
▲金茂大廈實景圖
而選擇金茂，併成為其獨有的“首席體驗官”，更是金茂探索生活美學，極致體悟精英階層需求的人本理念最佳體現。基於金茂“盡善盡美”品牌內核而篩選的精神氣質契合、價值觀認同各領域精英代表，首席體驗官們正在以追求卓越的姿態，推動各自行業形成旗幟效應！
▲金茂首席體驗官們
北京廣渠金茂府，金茂府系開山鼻祖，2009年以40.6億元勇奪北京地王桂冠時，被認為會“吃不了兜著走”。2011年廣渠金茂府入市，結果以45.62億元成為北京市單盤銷冠。2012年又以53.82億元蟬聯銷冠，入市僅20個月就累計銷售額超100億元，被譽為北京房地產市場的神話。
2014年，金茂的前身中化方興以樓面地價47609元/㎡，拿下上海閘北“325街坊地塊”。1年後，大寧金茂府首開單價7萬元/㎡，兩個小時賣掉近300套，6個月內銷售額60億元，並把“平民化”的閘北，變成了“高端居住板塊”。
在剛過去的4月下旬，金茂在華東地區的幾個項目開盤，24個小時銷售85億元，成為樓市嚴控期的一股清流。
▲廣渠金茂府實景圖
作為中國馳名商標。自2005年以來，“金茂”品牌已連續十三次入圍“中國500最具價值品牌”榜。2017年，“金茂”以186.58億元的品牌價值位居第198位。
2017年6月22日，《中國500最具價值品牌》排行榜揭曉，“金茂”品牌連續13年入選，以186.58億元品牌價值位列第198位，較2016年品牌價值攀升20%。
▲金茂品牌價值排名
北雁湖金茂灣承襲“府”系品質基因，是一座站在巨人肩膀上的精粹之作，熱銷已是當然。
—NO.4—
這！就是金質社區
“打鐵還需自身硬”。只有過硬的產品，才能得到市場的追捧。懷揣一顆匠人之心，金茂用高標準的產品配置和科技化的規劃設計，淬鍊品質力量。
北雁湖金茂灣，位於高新區習友路與永和路交口，總建築面積約31萬㎡，容積率2.2，由14棟7層疊墅、18棟17-24層高層組成，共規劃1522戶。
▲北雁湖金茂灣鳥瞰示意圖
整體上，金茂灣規劃了“一軸兩園，六進院落”的佈局。吸收北京紫禁城、巴黎凡爾賽等中西方經典建築的空間佈局精髓，以南北中軸對稱的手法，串聯了疊墅、高層共四大景觀區，並通過這條軸線，構建了禮制序列，充分體現了項目的高端氣質。
從南門大堂開始，疊墅區接近80米長的迎賓中軸景觀是“前庭”。中軸盡頭，再徑直向前，就是大片水景和園林景觀構成的橫向大尺度“客廳”。再往北為6000㎡中央景觀區的“後院”，如同約一個標準足球場大小，採光和視野絕佳。
▲北雁湖金茂灣實景圖
建築採用石材加高檔真石漆、金屬漆，營造尊貴奢華的建築質感，建築外立面靈感來自於紐約帝國大廈。米色石材、真石漆相間佈局，再搭配加厚玻璃與遮陽捲簾，住宅兼具質感、美感與舒適感。
在立面、格柵、門、門套的設計方面，對篆刻、木雕進行了抽象紋理的提取，汲取經典徽派元素，融匯精緻優雅的細節記憶。
▲北雁湖金茂灣示意圖
架空層層高約3.5米，架空面積約5000㎡，設置了健身區、會客區等，滿足了業主休閒、商務等方面的需求。
高層區的中心地帶，長約550米的環形慢跑道，與車行道路、歸家道路合理地避開，保障安全及順暢。
項目選用綠色建築一星標準打造，集舒適實用性、環保節能性為一體。
令市場津津樂道地是，2017年至今北雁湖金茂灣已連續兩次承辦“合肥市建築行業質量安全觀摩會”，累計觀摩的行業精英達數千名。通過工地的每一個細節，抓住建設過程的本質安全，造就廣獲讚譽的“金”質社區，精工品質，打造最具舒適度的生活範本。
▲北雁湖金茂灣示意圖
—NO.5—
這！就是金牌戶型
買不買，看戶型。北雁湖金茂灣，延續金茂府系精髓，專注業主奢適空間打造，備受青睞，寬居當仁不讓。
以三室兩廳兩衛建面約144平米戶型為例，約5.6米寬的橫廳設計，讓活動區倍顯尊貴大氣；三室朝南，保證了室內的通風與採光；兩衛皆位於休息區，既方便業主起居，又保護了主人的隱私。
最值得一提地是，144平米戶型的佈局，讓尋常並不太重視的廚房空間都得以延伸，細節之處體現人本思想。
▲北雁湖金茂灣約144平米戶型圖
而另一建面約127平米的戶型，在本次開盤中亦備受青睞。三室兩廳兩衛的設計，整體上端正大方，單從視覺上，即給人非常舒適的感覺。
該戶型最大的亮點是功能區分割明確，三個臥室位於戶型一側，客廳、餐廳、廚房位於另一側，動靜分離。
此外，主臥配有獨立衛生間和衣帽間，功能齊全，提升了業主的生活品質。而每一個臥室，都配有浪漫寬敞的飄窗，賦予更多創意打造空間，獨享靜謐時刻。
▲北雁湖金茂灣約127平米戶型圖
另外從戶型立體空間來看，合肥市場上高層層高基本在2.8-2.9米，而北雁湖金茂灣卻做到了3米，約183 m²戶型層高更是約3.1米，犧牲了利潤，卻帶來了空間的舒適感。
物以類聚，人以群分。在戶型配比方面，北雁湖金茂灣127平米起，真正聚焦改善，保證了業主人群的純粹性。
—NO.6—
這！就是金管家服務
當高品質的產品交到業主手中後，物業服務成為最重要一環，它既決定了業主資產保值增值的幅度，同時也在很大程度上塑造了房地產企業的市場口碑。
在物業服務方面，金茂也是下足了功夫，讓每套“金茂房”的含金量十足，奠定了金茂馳騁房地產市場數十年的基礎，。
金茂物業，是中國物業管理協會常務理事，擁有國家物業管理一級資質。曾被USGBC國際綠色認證機構認證為“LEED-EB鉑金級”認證，是中國大陸第一家獲此認證的物業服務公司。
金茂項目還引入了2008年奧運會唯一品牌服務機構——國際金鑰匙組織，配備“金鑰匙”管家，以五星級酒店的服務標準，訂製高品質物業團隊。不少娛樂圈明星、奧運冠軍等都住在金茂，就是對金茂產品與物業的認可。
北雁湖金茂灣的業主，將享受到明星級的“金鑰匙”管家服務。
▲國際金鑰匙組織
結 語
熱銷是硬道理。北雁湖金茂灣再續金茂熱銷傳奇，萬千寵愛，只因秉承對美學生活的追求，依託地利之勢，沉澱精工造園技藝，打造了一個內外兼修、充滿生活逸境的高端住區。
於外，它盡攬大蜀山、北雁湖之風華，讓居者在推窗極目之間，即可享受屬於自然的氣息、富氧的環境和溫暖的陽光。
於內，它尊重自然、再造自然，通過一軸兩園六進院落設計，四重中央景觀序列，層層遞進綠色夢想，細細勾勒出生活最美好的模樣。
如此的輝映之美，於今於未來，都是毋庸置疑的高端人居首選。
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