趁年輕好好奮鬥
大家都知道，深圳現時的新房價也太貴了，南山有些房都過10萬，而便宜點的龍崗，坪山，光明新區等，也要4萬以上。如果不是新房，二手的樓齡較長的，沒電梯那種，也要3萬幾。
說實話，一般打工的，就算你月工資有15000以上，你也買不起。何況，不要說15000，就是月工資在7000以下的，可以說，在深圳開眼都是。
打工辛辛苦苦，誰不想找個點來落腳，始終租房很難給人一種踏實感，很難有種家的味道，何況，租房也不便宜呵。
周邊東莞，惠州的房價曾經是便宜的，但那時猶豫呢，嫌離上班處遠唄，可因為自己的一再猶豫，現在這些周邊的房價也漲上來了，如何是好？
那就買小產權吧。其實，作為沒能力買得起商品房的群體，在深圳，購買小產權，也是個不錯的選擇。首先，儘管沒人家的高樓花園靚，但至少有了個家。而且，現在很多小產權房建得都不錯，有些還有花園，比起以前那些二手的多層商品房，並不見得差。
其實，我明白大家最大的顧慮，就是小產權合不合法的問題。如果一個成交，有合同，有公證，而且對方還有房產證（集體式），加上雙方的簽字，手印蓋章，這還不算合法嗎？買了就放心住吧！
最後說一點，在深圳現時買小產權，分分鐘你會發達都有可能。為何這樣說？因為一旦遇上拆迀，你不就成了拆二代了嗎？
深圳的發展瞬息多變，舊改更新挺快，是完全有可能的。
午後海風
這個一分為二
有一部分買小產權房純粹是為了在深圳有個固定的落腳點，有個穩定的家
因為如果紅本房，對於一般的人講實在是無力承擔，現在深圳的普遍的房價都差不多五萬左右，還不說那些十萬十幾萬的
這就意味著如果你要在深圳買房，沒有個大幾百萬根本就沒戲，但是大幾百萬並不是一個小的數目，對於很多工薪階層而言，可望而不可及。
所以在這種情況下，就衍生出買小產權房，相比紅本，這種小產權房價格各方面就相對低太多，雖然很多權益也沒辦法得到辦證，但是畢竟能夠讓一家人安定穩定，免遭搬家之苦。
第二種是投資客，為啥說投資客會看中小產權房子，我們知道小產權房子一旦遇到拆遷，只要前面購買房子的手續齊全，也是可以得到按市場房價一比一賠償的。
明白沒有？按市場價格一比一賠償，就是說假如你的小產權房子買來是一萬五一平米而市場紅本價格是五萬一平米，一旦你買的房子被拆遷徵收，那麼你同樣可以獲得市場五萬一平米的賠償。或者說給你一套面積相等的紅本房
而深圳的拆遷，舊城改造動作又這麼大，這也就給了很多投資者一個下場博弈的理由。
但是不管咋說，買小產權房的時候，儘量讓自己有個辦證，買房不易，安全第一。
吃魚電影
三奴
一、深圳小產權基本上佔深圳住宅的51%，相當於半壁江山。
二、相對於商品房來，還是便宜了不少。
三、大多數的村委房，建設得非常漂亮，比如沙井的麒麟雅苑、名豪麗城，觀瀾的百麗名苑等。
四、剛開始小產權真的是用來住的，到後來有人因為炒小產權賺到錢了，大家就蜂擁而上，事實確實有不人人因為炒小產權而發了大財的！
五、深圳寸土寸金，只要產權清晰沒有糾結，隨便買哪裡都能賺！
小房哥哥
作為一名房產經紀人我來回答一下這個問題吧！
那是因為在深圳這個寸土寸金的城市裡面，你要想這裡生活下去就必須有一套自己的房子，也就必須有個自己的家，小產權雖然沒有保障不靠譜。但是至少是個家，起碼不需要付房租
另外一個原因就是，在深圳買房子需要名額，如果你沒有五年社保或者是深圳戶口買不了紅本商品房，這也是許多人去選擇買小產權的原因，再者就是小產權價格比較便宜，不會那麼貴
雖然住著不安心，但是起碼還有個窩，能夠住一天是一天吧，能夠在深圳買小產權的也是有能力的人，也要近百萬才可以買到，江西老表小軒
第一，深圳商品房太貴，而小產權房便宜。
第二，法律意識淡薄，認為只要是花錢買的都是對的，並不知道小產權房不受國家法律保護。
第三，僥倖心理，認為反正買的人那麼多，中國基本都會法不責眾。
第四，租房太貴，買套小產權先住著，不用老是搬家，也不用擔心漲房租，有錢了再換商品房。
第五，投資惠州東莞商品房可以關注我。小二樓視
為什麼深圳的小產權房會有這麼多人買？首先應該瞭解小產權房在深圳的成因，深圳作為中國改革開放的最前沿城市，與其他城市不一樣，本身又具有自己的立法權，在改革之初，許多政策都不怎麼完善，上世紀深圳是以發展製造業為主的，大量的工廠需要廠房，大量的外來工需要住處，那時政府根本就不怎麼管理土地問題，於是，只要來深圳辦廠就有土地建廠房，建宿舍，建民房，這使深圳發展很快，但同時也留下了很多歷史問題，當經濟發展到一定程度，隨著房地產行業的紅火，政府開始出臺政策管理土地房產，但深圳全市已經存在龐大的農民房和小產權房了，小產權房佔據了房產的一半，深圳政府可以將這些小產權房列為非法，但這是歷史遺留問題，是難以解決的問題，深圳一方面搞舊改一方面嚴控違建，就是在解決這些問題。由於現在深圳的房價奇高，幾倍於小產權房的價格，於是，存在的小產權房就大有人買了。
天涯一茶客
我想有個家，一個不需要多大的地方
每個人都想有個屬於自己的家，特別是在外打拼的人，更想在累了的時候能回到自己的港灣。
小產權是真正剛需的痛，深圳這座外來人口城市什麼都高，樓高，消費高，房價高，而很多人抱著夢想到深圳打拼多年後發現賺的遠遠不夠房價漲的快，租房子的租金都快趕上三線城市的房貸了。
所以小產權房 1 價格便宜 2 環境也不會太差，相對租房那麼貴來說很多人買不起商品房都會選擇小產權房。
小產權在寶安很多地方價格在一萬五千左右，有些還更便宜，按沙井這邊租個兩房的小產權房子租金在2500元左右一年就30000元，而小產權兩房這邊也是賣70萬左右，這樣算下來手上有點錢都會選擇小產權了。
一九八四故事
小產權說到底還是高房價的原因，誰都想一個家，無論颳風下雨，窮困潦倒最少還要家。深圳一套房小則幾百萬，高則千萬，不是一般人可以搞定的。
小產權也是房，最少一個歸宿。小產權有房產證，但是沒有土地證。房子的屬性就是居住，不用說太多，可以住就行了。在深圳有一套房子還是不錯的，至少穩定不用租房，不用擔心哪天沒有房租了被趕出來。抱著僥倖心理買小產權，也不是不好，只是後期一些權益難得保障。
長生2017
來深圳幾年了，一直都在租房，有時候想深圳的房子那麼高，乾脆買個小產權也好，畢竟也是個落腳點，估計我和這樣想法的朋友有不少，主要有以下原因:
一.中國人的觀念是，哪裡有房子哪裡才是家，一直租房沒有歸屬感，也許有一天房子被房東收回了，就沒有地方住，有種漂的感覺。
二.定期上漲的房租，租過房子的朋友都應該知道，房東一般都是給你籤三個月，六個月的合同，到期就漲，工資沒漲，房租倒是不停漲，自己買一套房子就不會漲。
三.小產權的位置周邊的設施一般比較好，交通，學校，公園，購物等應有盡有，生活比較方便。
四.單價便宜，當然是沒有產權，投資估計不合適，自住還是可以的。
五.抱著僥倖的心理，認為小產權是有保障的。
