农村土秀才
其实不管房子动不动迁，我们已经把房子卖给人家。就不应该再有想反悔想要回来的念头。诚信是最重要的，你想想在你的村子里，大家都知道你把一套三件的简易房卖给了一个做生意。而当你看到房子即将动迁的时候，你就想收回房子，你这种做法，第一是不受法律保护的。第二是违反诚信道德的。第三，是这种做法也不会受到谁支持的。所以我建议取消这种念头，这是做人的起码原则，还是算了吧。
伊春美食美客
你是农民，你把农村三间房卖给了一家做生意的，现在农村开发了你想要回房子这合法吗？明确的说你要回房子有法律依据，可以要回来！但是你失去了道德！
首先，农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记！你的土地使用证还在你的手里！你还享有宅基地的使用权！
第二，农村宅基地和城市商品房不同他是属于农村大集体所有。宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让，如果转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员，将不符合法定的条件。
你当初是卖给了一个在本村做生意的人，听你的意思他可能不是本地人也就是说他的户口不在本村，因此他无权具有农村宅基地合法使用人！
但是如果转让时，购买者已经将户口迁入本乡或本村，成为本集体经济组织内部成员。那就另当别论，从你问题中我看出购房者不具备这个条件！
第三，你虽然从法理上可以取回自己的宅基地，但是你原先自己就违反了农村宅基地转让买卖的规定！而且人家做生意买来房屋进行居住，家人和事业都围绕房子做了调整和安顿，你强行要回房子，和你当初买卖是的约定有违，很不道德！如果你坚持这样做，必然为人所不齿！
摆在你面前的是道德的抉择！希望你慎重考虑！是要房子还是保持自己的道德底线！如果坚持要房子希望好好和购房人协商，尽大可能的给予人家补偿，希望此事能圆满解决！
松高寻鹤
如果你是农村的，那么当初你三间房子的土地肯定是集体土地，也就是说你在交易的时候，以及现在，土地依然还是集体土地，如果是集体土地的话，你是只有使用权，但是没有买卖的权利的。（不过这也要分人，如果买方和你是同村的户口，都属于一个集体，那么你们的交易有效，如果买方不是你们村里的户口，那么他买到的只是你的房子，跟你的土地无关，因为土地还是村集体的地，这个性质是不能变的。
目前呢，我建议你去乡镇土地所或者土地局的话，查一下这块地目前的归属，应该是还在你的名下。那么你就可以补一张产权证了。如果这个地方要拆迁的话，地上附着物，也就是房子的补偿应该是买方的，但是土地的补偿受益方应该还是您。
因为我并不是专业人士，解释的可能有点不太专业，具体详细的需要你找个好的律师咨询一下，必定如果占地的话，你要分到好多钱呢。咱们谁都和钱没仇，我们不摊小便宜，但也要维护好自己的利益，对吧。
农民没小事
说实话，做人最主要的是讲诚信。如果一个没了诚信你拥有再多也会被人看不起，一个人不能见利忘义，房子卖了就卖了，当初卖买肯定双方都是出于自愿的，并签订了卖买协议，你也收了人家的钱财，房子也应归他人所有。
不能因为村里搞动迁，地皮有升值，就想无理的要回来。有道是:“嫁出去姑娘泼出去的水”，既然当被卖买是成立的，那么法律也会站在他的那一边，你这样不讲诚信既得不到法律的支持，也会被人唾弃，说你不是人，不是个东西。
男子汉大丈夫，出言如出金，这是一个人最起码的为人准则，你要深深理解:“诚信二字值千金”这句话，尽快取消要回房子的念头，现在改过还来的及。最后，希望你好自为之，不要为了一个“利”字，而丧失做人的道德。
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老娘舅说事
事件大略： 
1、如果购房者不是本村村民，也不是农村户口，无权购买你的宅基地使用权。当然，皮之不存，毛将焉附？宅基地上的房子只能租不能买。
2、如果购房者是本村村民，宅基证虽然在购房者手里，但尚无过户，你反悔了，不签字，就还是你的。
所以，无论哪种情况你都可以要回你的房子。要回来非常合法，不过代价是你从自成为一个不讲道德，不讲信用，非常合法的不要脸。
你已经把房子卖给人家，而且签了协议，收了人家的钱，现在又反悔要收回房子，这不是自己吃了自己拉，自己拉下的自己又吃了吗？
明显说‘’县里搞开发又把我这地方圈住了，考虑今后房地皮要升值‘’所以想收回房子。非常佩服你的‘’诚实‘’，怎么想就怎么说，多么不要脸的话也能说出来，多么不要脸的事也能做出来，是个非常‘’诚实‘’的不要脸。
原来地皮不值钱，就卖给人家，现在值钱了，又想要回来。见过不要脸的，没见过你这么不要脸的。
君子爱财，取之有道。诚信是做人之本，立身之本，即便你能要回房子，但已经失去做人之本，从今往后，你的言行举动在人们眼里和心里将会变得一钱不值！
谢谢您的关注，期待您的看法！
西门白甫
诚信是为人处理的基本素养或说原则，如果一个人见利忘义他就不能够在社会上混得下去。某为农村朋友说，他老家的一套三间简易房卖给了一家做生意的外地人，现在很想要回去，不知道能否可以收得回来。
如何看待这个问题呢？首先在这位朋友当初卖房的时候，肯定是双方都签订了合约的，而且肯定也是在双方认为都公正合理的前提之下才签订的，社会也只有在这样的守信之下，才获得了想好的发展。
当然，现在卖主想回收放置，因为可能他觉得现在回收房子要更为划算，当然要收回房子也要通过合法的形式，而不是采用单方面毁约的方式，这是一种背信弃义的行为，是遭受大家的唾弃的。因为如果一个人言而无信，他也无法在社会上存在下去。
这位朋友的房子是否能够回收回来，要从具体情况去分析，比如卖房的时候，房子产权的等级是否都在自己的名下，在出售房子的时候，是否都已经获得了家庭成员的认可。
然后看看，房子是否属于农村宅基地，再看看购买房屋的人是不是本村的村民，如果房屋是农村宅基地，购房的人不是本村村民，而是城镇居民，那这位朋友的房屋的买卖合同属于无效的，这位朋友是可以把房屋回收的。
因为在我国，是禁止城镇的居民购买农村宅基地的，在这样的规定下，这个买卖其实就违反了国家相关的规定的，所以合同无效。
当然，如果在当时买卖房子的时候，就知道买主为城镇居民，但现在买卖合同无效，卖主就应该承担合同无效的主要责任。如在收回房屋的时候，就应该把买房人的购房款退还回去，还要赔偿买主翻新房子的相关费用。另外，还要赔偿买主对该房子所预期获得的相关收入损失，如房屋现值与原买卖价格的差价，还有如房屋拆迁补偿时可以获得的相关利益。
另外还有以下几种情况，如果房子属于农村宅基地，买主人是别村村民，房屋买卖合同是否有效，要看当地政策的规定。如果房子属于城镇国有土地，那买卖合同是有效的，房屋收不回来。如果房屋的宅基地所有人不是卖主本人，出售房屋的时候也，宅基地所有人也不知情，这种情况下，买卖合同是无效的，可以收回房子。
村朴
老娘舅也是农村的，处理这么多年的民事纠纷，没有踫到像你这样的小人。房子卖就卖了，当初都是双方自愿的，白纸染黑字，有拇指印在此，有中间人作证，再想翻悔也无用。
就算土地是集体所有，也轮不到你，何况土地权属还在人家手里。试问，房子没有地基建的起吗？就是空中建房也要占用土地。在卖房时，为了防止像你这样的小人要翻悔，所以，往往在卖买合同上注明:“上至瓦片，下至地基石脚”。有合同在此，国家的法律也不是专门为你们这类私利小人而制定的。
做人要讲诚信，说出的话，泼出的水，那有道理再收回。不要为了利益连脸面、尊严都不要了。做人切不可这样，“要不得，要不得”！！！
月季正红
其实你能问出这个话来，就说明你本身就是厚颜无耻、卑鄙无耻、无耻之尤、恬不知耻之人。
你把房子都卖掉了，别人也是按照当时的物价，分文不少的支付给你了钱款，如今因为拆迁了，你却要通过法律途径要回房子，可想而知，你最后的结果会是什么？
你这就像我老家曾经有一个人，他自己是教师（我们乡中学教师），老婆再乡上开药店看病。他父亲去世了以后，他无心打理他父亲留下的5亩果园。他就把果园承包给了别人（签了10年的承包合同），别人把果园打理好好的，苹果值钱了，他后悔了，最后要求别人加承包费用别人没有同意，他就要收回果园。
最后赔付了别人3倍的违约金，他是把果园收回来了，可是他对果园修剪、农药喷洒（什么时候喷什么药都不懂），找别人，别人要的价格都是高出别人2倍的价格，2年不到果树本上全部得了腐烂病（就是果树的枝干病变传染的特别快），最后全部都挖掉卖到木炭厂烧成木炭了。
他自己的名声也在当地和学校一落千丈。 我们很多人严重的缺乏契约精神， 契约精神是西方文明社会的主流精神，“契约”一词源于拉丁文，在拉丁文中的原义为交易，其本质是一种契约自由的理念。所谓契约精神是指存在于商品经济社会，而由此派生的契约关系与内在的原则，是一种自由、平等、守信的精神。
有一部电视剧《青岛往事》，里面的男主角就是从西方人那里学到了签合同的重要性，转身就把契约精神用到了西方人身上，得到了西方人的夸赞和夸奖。
反过来，如果是我们会怎么样？可能会说，放下筷子就骂娘，教会徒弟饿死师傅，等等。
就像江苏一男子把房子以当时的市场价格卖给了别人，过了两年房价飙升，他就要求别人把房子在卖给他，他把当时的购房款退给别人，别人不答应，他就剪别人电箱的电线来捣乱，这就是混蛋做法。
还有，以前在北京买房的，房子几千一平米，现在房子几万一平米。那以前的开发商是不是可以返回来找现在的房主要钱咋？以前把房子卖便宜了呀！
一个人连最起码得诚信的都没有了。 其实我们的契约精神毁在什么人的手里，大家都是心知肚明的。
陕西憨厚娃
见利忘义，典型的做人无诚信表现。双方达成房屋买卖交易的时候，双方肯定都觉得协议公平合理，双方理应遵守协议约定，守信才会让经济社会稳定发展。如果经济环境发生巨变，卖房人觉得收回房屋比当时房屋交易更合算，单方主张撕毁买房屋卖协议，一种言而无信的表现，不遵守契约精神。我坚决谴责而且决不会做这样背信弃义行为，我认为自己当初选择正确，不会为现在的情况而后悔。我会协助买房人办理相关手续。人无诚信，在社会就没有信用。
你这三间房屋是否可以收回来，要看具体情况。如果你这三间房屋都登记在你个人名下，出售经过你家庭成员同意。
- 如果这三间房屋是农村宅基地，购买房屋的人是本村村民，即使房屋没有过户，房屋买卖合同有效，你不能主张合同无效，房屋不可以收回来。
- 如果这三间房屋是农村宅基地，购买房屋的人是另村村民，房屋买卖合同是否有效，要看当地政府对此是如何规定的。北京市认为这种买卖合同无效，房屋可以收回来。
- 如果这三间房屋是农村宅基地，购买房屋的人是城镇居民，房屋买卖合同无效，你可以把房屋收回。我国禁止城镇居民购买农村宅基地，因为买卖合同违反了国家禁止性规定，合同无效。你卖房子时知道自己房屋不能出售给城镇居民，你现在主张买卖合同无效，应承担合同无效主要责任。你收回房屋时，应当退还买房人购房款，赔偿买房人新建翻建和维修房屋所花的费用。你收回房屋时，应赔偿买房人预期获得的信赖利益损失，包括房屋现值和原买卖价格的差异、房屋拆迁补偿所能获得利益。
- 如果这三间房屋是城镇国有土地，你们买卖合同是有效的，你收不回来房屋。
如果这三间房屋宅基地使用人或者房屋所有人不是你，出售房屋的时候，宅基地使用人或者所有人不知情，他们可以主张房屋买卖合同无效。
429方寸世界
先说法律层面，你是有可能拿回，首先你那三间房是否为宅基地，你是否有合法的土地使用权和房屋所有权，如果确认你是合法的使用者和所有人；那就是第二步，要确认买你房的人是否为你同村（是否为同一集体经济组织），如果是的话，那要回来的可能性很小，如果不是，那你要回来的可能性将会大增；第三还要看你签协议的内容，当时是否经过村集体相关人员公证和村委会同意你转卖房屋的手续，如果没有村委会同意的手续，那你要回来的可能性也是很大的。北京出现过类似的案例，房地最终是卖方要了回来。下面再说说你违约的结果，还是说法律层面，你单方违约肯定是给对方造成了很大的经济损失，对方将会索要赔偿，这个赔偿要看你的行为给对造成的损失大小，这个就要看起诉法院那里怎么对认定了，建议咨询专业的律师。
再说道德层面，人之所以称为人，人之所以产于社会，人区别于动物，是因为人有廉耻，知荣辱，有克制，而你要做的就是抛弃了所有人类的良知、廉耻、荣辱和克制，为自已的利益不惜去损害别人，丢弃最基本的城信。当然这个道德层面不会对你有什么实质性的影响，你一旦要回房子你依然可以拿着合法的补偿享受你的生活。
这个事情看你自已的衡量了，别人仅仅是建议和参考，10万你可能放不下人格，100万呢，能有多少人还会记得人格？200万呢恐怕就是凤毛麟角了，500万呢？那时候的人可能就会像饿狼看到肉一样了吧！社会很现实，很残酷。
