宙斯224676737
个人认为无锡空间大，当然我是指更为长远的时间内。一方面昆山只是县级市，人口容积率和基础配套级别比不了无锡市区，就像昆山经济繁荣度不亚于苏州市区，但房价还是低于市区的，这是县级市和地级市区的根本区别。另一方面，昆山经济和产业结构单一，加工制造业占比过大，但无锡城区的综合经济指数比下边县区可是丰富很多，经济健康度更高。这个健康度在经济稳定时期看不出什么特别之处，但是一旦遇到经济危机之类的，中小型工厂化经济的抗压能力是最弱的，就像当年次贷危机时候，珠三角是国内受损最明显的，因为大量工厂倒闭而致使上百万外来务工人口撤离，这对楼市的影响是很大的。但当时珠三角的市区并没有受到明显冲击，楼市显现出更强的稳定性。
此外就是城市地位提升对城市远景规划的影响，无锡力压传统强市大连成为成为了新一线城市当中的一员，而且经济发展速度也确实在稳步提升，以无锡人均经济高于北上广的水平来说，目前的房价并不算很高。如果无锡未来从一座经济强市转变成为一座综合强市，那么这座城市的人口吸引力将会突飞猛进，市区人口数量会大幅增长，随之而来的也是对楼市需求度的提升。在市区工作的人群，愿意未来安家与此的概率更高，而工厂化经济下的外来务工人口，绝大多数会在未来选择这边赚钱回家花，攒够钱不是在昆山买房，而是回老家盖房。
子夜的风
上海周边房产咨询
大哥，这个问题问得我手足无措😂😂买房子升值的几个基本要素记住，第一当地的开发规划，第二未来发展规划！尤其是地铁学校等等，尽量别买开发已久的地方，升值空间不大。所以我建议你先摆正位置，以居住为目的还是投资目的，如果主要以投资为目的，建议先看看宏观规划，再实地考察，综合的选择比较稳，切勿乱听中介乱吹。实地考察和政府文件很重要！！少留自己电话，以免被中介打爆😢😂😢我又说大实话啦，罪过罪过
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