宙斯224676737
個人認為無錫空間大，當然我是指更為長遠的時間內。一方面崑山只是縣級市，人口容積率和基礎配套級別比不了無錫市區，就像崑山經濟繁榮度不亞於蘇州市區，但房價還是低於市區的，這是縣級市和地級市區的根本區別。另一方面，崑山經濟和產業結構單一，加工製造業佔比過大，但無錫城區的綜合經濟指數比下邊縣區可是豐富很多，經濟健康度更高。這個健康度在經濟穩定時期看不出什麼特別之處，但是一旦遇到經濟危機之類的，中小型工廠化經濟的抗壓能力是最弱的，就像當年次貸危機時候，珠三角是國內受損最明顯的，因為大量工廠倒閉而致使上百萬外來務工人口撤離，這對樓市的影響是很大的。但當時珠三角的市區並沒有受到明顯衝擊，樓市顯現出更強的穩定性。
此外就是城市地位提升對城市遠景規劃的影響，無錫力壓傳統強市大連成為成為了新一線城市當中的一員，而且經濟發展速度也確實在穩步提升，以無錫人均經濟高於北上廣的水平來說，目前的房價並不算很高。如果無錫未來從一座經濟強市轉變成為一座綜合強市，那麼這座城市的人口吸引力將會突飛猛進，市區人口數量會大幅增長，隨之而來的也是對樓市需求度的提升。在市區工作的人群，願意未來安家與此的概率更高，而工廠化經濟下的外來務工人口，絕大多數會在未來選擇這邊賺錢回家花，攢夠錢不是在崑山買房，而是回老家蓋房。
子夜的風
上海周邊房產諮詢
大哥，這個問題問得我手足無措😂😂買房子升值的幾個基本要素記住，第一當地的開發規劃，第二未來發展規劃！尤其是地鐵學校等等，儘量別買開發已久的地方，升值空間不大。所以我建議你先擺正位置，以居住為目的還是投資目的，如果主要以投資為目的，建議先看看宏觀規劃，再實地考察，綜合的選擇比較穩，切勿亂聽中介亂吹。實地考察和政府文件很重要！！少留自己電話，以免被中介打爆😢😂😢我又說大實話啦，罪過罪過
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