用户61402240
笔者以为，其实现在农村的房子可能不怎么之前，升值空间也有限！大家不妨把目光放在农村宅基地上，以目前的情况来看，今后的农村宅基地将越来越值钱！
三权分置，让农村宅基地更值钱！
在此之前，我国农村地区有不少闲置的房子和宅基地，今后，这些闲置的房子和宅基地将变得更有价值。闲置的农房将变成一笔宝贵的资源。
据笔者了解，目前我国的农村承包地已经实现了“三权分置”，就是所有权、承包权和经营权“三权分置”，这个路子也可以借鉴引用到宅基地以及闲置房的使用上。
今后，宅基地“三权分置”是一个方向，或者是一个路子。就是在坚持宅基地所有权属于农民集体、资格权属于集体经济组织成员的基础上，适度放活宅基地的使用权。通过多种方式，使闲置的农房能够更好地利用起来。
打个比方，今后农民手中的闲置宅基地将可以像耕地一样流转给他人来获得长久稳定的收益。
望周知！让自己的亲属、朋友了解。
《粮油市场报》官方账号首发于在悟空问答！03.30
粮油市场报
现在不怎么值钱，但我要告诉你，以后一定会值钱！
中国的房价，实际上可以划分为三种价格：几万元一平方米的一线城市房子；几千元一平方米的二三线城市房子；几十几百元一平方米的农村房子。钢筋、水泥、装修的城市建筑每年都在涨价，而农村的房子，安静、空气新鲜、依山傍水这不是我们都一直向往的吗？为什么那么不值钱呢？
其实，随着经济发展，人民收入增高从而影响房价升高只是一个最基本的原因。这中间很重要的一个原因，就是大量的农村人口涌向城市而造成的房价高涨。如今，国家为了调控房价，已经出台了很多政策比如：限购、限售等等，其目的就是让房价回归本源。可是综合目前情况来看，高房价这一现象暂时还不会得到缓解。
不能缓解，那是否可以改变思路，改变政策限制呢？比如允许农村人到城里买房，却不允许城里人到农村买房。农村的房子，只能在本村进行交易。不准进入市场，价格当然就上不去。如果放开，很多农村的房子，可能比一线城市还要贵。现在我们国家经济发达、实力雄厚，已经完全有能力反哺农村和帮助农民。而且放开农村的房子销售，也不需要多少国家投入。所以我们相信，迟早会有这种破冰之举。
另外，中国正在飞速发展，现在农村的条件得到了极大的改善，交通、科技等相关的硬件设施已经全面应用到了农村，如今，家家户户可以通汽车，有wifi,有空调，甚至有高铁经过家门口，城里有的，农村都有。所以农村以后就是半个城市，房子的升值空间很高。如果眼光好，有农村户口的在老家建一套农村的房子过不了几年就会有很不错的收获。
前几天有媒体报道了一项调查数据，调查数据采集了很多工作退休后的老人对退休后的生活想法，很多人都选择到乡村定居养老。这一现象说明，随着老龄人口追求健康、自然生活的愿望逐渐加强，未来，农村的房子将成为炙手可热的商品。
所以综上所述，未来，农村的房子一定会升值。
互联网金融那些事
农村的房子不值钱！这是很多人的观点，这也不无道理，因为宅基地不能够自由进行买卖，在过去也的确如此，可如今我们还这么认为吗？就拿我的老家来讲，一个水库的建设把我们村的经济水平提高了一大块，现如今到我们村买一个房子，那是难上加难，村里在水库周围盖的楼房，位置最好的一个平方达到3500元左右。现在买农村的房子值钱吗？今天我们就来聊一聊这个话题。
在过去，能有一个城市户口是一件令人羡慕的事，因为宅基地的原因，没有人想到农村去买房子。可如今我们不难发现，随着国家对新农村逐步建设，很多人费尽心思想在农村拥有一个房子，这到底是什么原因？
其一，如今农村的房屋可以做贷款抵押，不少地方已经开展了试点，并扩大了农村房屋买卖的范围，在不改变宅基地所有权的前提下，农民住房所有权和宅基地使用权都可以作为贷款抵押，宅基地证和房产证是贷款所用到的。这就出现一个问题，倘若贷款到期农民不还款怎么办？很多地区处置抵押物货到了房屋的流转范围，可以在县域内进行农向农流转。
其二，随着国家对农村项目的大力扶持，农村的经济逐渐复苏，农村养殖、绿色采摘、休闲农家乐、农家民宿项目发展也逐渐兴旺起来，这些都离不开土地，自然在规划范围内的房屋价格更是不菲。
其三，农村征地补偿也首次把宅基地和房屋补偿分别开来，就连房屋的装修等附着物都可以得到相应的补贴。
以上内容希望对大家有所帮助，感谢大家的关注和支持！
农村巷
农村的房子值钱吗？
如果按现在的农村现状看，农村的房真不值钱，因为现在大部分的农村，都或多或少的出现了空心村现象，甚至整个村庄有近过半的房屋闲置。虽然这些闲置房屋的住户，大部分没有脱离农业生产，但是由于长期居住在城镇，也就直接导致农村房屋的闲置，当然这包括一少部分长期在外打工的农民，其房屋自然也就久无人居住。
但是也不能够绝对性否定，因为有一种情况，我们房屋是绝对物有所值的，那就是房屋征收，如果政府拆迁征收我们的房屋，就会对房屋进行价值补偿，包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的补偿，以及房屋室内装修价值的补偿。（包括房屋及其附属物的补偿）。
从农村实际情况看，人烟稀少的偏远山区的房屋基本上是有物无价的，城镇周边郊区村屯的房屋价格会相对高一些。
农村房屋值不值钱是要根据不同区域经济发展的状况，人口密度高经济发达南方省份的农村房屋价格要高于人口密度小的东北地区的房屋价格。
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神农35
别墅设计师向宇
要看什么地方的农村，大部分还不是很值钱，没什么发展的地方是提不起价的。如果是观光旅游地方那就不同，做成休闲小别墅就高价了。
壮乡阿哥
任有新2
大部分农村房子是不值钱的，或者说只有使用价值而没有商业价值，也不能买卖。只有靠近城市周边的村庄，随着城市发展有一定价值(或拆迁或出租)。目前大部分农村现状是：村空心、地荒芜、人不见、草丛生。所以现在都在讲振兴乡村，但是留不住年轻人的农村，怎么振兴?谁投钱?
海水一滴不可斗量
如果你的户口还在村子里，你可以买房子，问题是谁会卖？另外，如果你家的住宅面积超过人口的规定，你得有个心理准备，房屋税很快就要实行的。
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老农说乡村
没有商业价值，但是农村人的家乡情怀还是很重的。一般情况下农村人不会选择在城市养老，农村会有更好的生活方式，城市是有活力的，适合年轻人打拼。五六十岁的中年人还是会选择在家乡建房子，一是为了给老人养老，二是在家乡的生活费用比较少。
另外，还有一些活在城市的一些人，喜欢农村生活，会选择在农村居住。但这要涉及一些宅基地的问题。
