莉莉养殖
土地流转是这几年热门的话题。租地价格是根据当地的种植结构和土质以及地块面积决定的。一般有以下几种情况。
在我们平原地带，旱了能用电浇水，涝了能及时排水。土地平整，肥沃，连片50亩以上，离公路近的土地，价格一般每亩900到1000元。按现在的农作物行情，和极端气候的频繁出现，以及昂贵的人工，这个价位不算低了。
还有一种情况。村里比较零散的肥沃土地。主要是因为农户们自己年纪大管理不了，孩子们又不愿意种地的，只有流转给亲戚或附近的村民。由于是这家几亩，那家几亩的比较分散，地价在500元左右。这其实是比较划算的，基本上种植一般的大田作物也不至于赔钱。
另一种比较特殊的是村子里的集体土地。河堤，河半坡。或者推平的干渠，沟壑，等等属于村集体所有。地价是由村委决定的。一般不算太高。但是签订时间较长，流转资金要一次结清。也是不小的费用。每亩地租金在300元左右。想流转这类土地的要考虑周到，合理规划。
以上是我们当地流转土地的一些实际情况。感兴趣的可以留意一下。
我是今夕月映。坚守一种信念，坚持一份纯真。欢迎共叙农业，农村，农民的话题。
今夕月映
土地流转是指土地使用权流转，也就是拥有土地承包经营权的农户，将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织（包括合作社）。划重点：保留承包权，转让使用权。流转的方式是可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权。国家近年来一直在鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转，发展农业规模经营，改变小散户的种植模式，以更加科学的种植方式来获取规模效益。
流转土地的租地费，根据地区的不同、粮食种植品种的不同、耕地条件的不同等存在着一定的差异。其中，表现明显的是耕地条件好，租地费相对高一些。由于各地标准不一，粮小咖根据这些年的调研情况，以部分地区作为例子供大家有个参考：
一、东北地区：近几年来随着粮食收储政策的调整，以及粮食价格的变化，年度之间租地费变动比较大。以2017年的情况来看，受2016年种粮收益下降等影响，2017年东北的包地费下降，其中吉林中部玉米的优势产区包地费在200-330元/亩，比2016年下降了200元/亩，水稻田包地费在500-800元/亩，基本持平。据了解，随着去年以来玉米价格的上涨，种粮收益增加，今年吉林的包地费提高到了每垧地8000-9000元，折合小亩约530-600元。2017年黑龙江的玉米品种包地费大约在450元/亩，比2016年平均下降60元/亩；水稻田包地费约700元/亩，下降50元/亩。
二、华北黄淮地区：主要种植品种是小麦和玉米，一年两季。近几年的租地费用好一些的耕地大多在800-1000元/亩，低的也有500元/亩左右的，高的还有1200元以上的。当然，也有的地方因为亲戚或邻居关系，可能租地的费用更低。但流转的土地费用一般要高一些。这两年由于种地收入越来越低，种粮大户的积极性受挫，出现了弃租现象，租地费也有所下降。比如今年的江苏盐城地区每亩流转土地费用是800元左右。
三、南方水稻产区：南方的地理条件不如东北和华北平原，可以组织大面积的土地流转。南方稻田也分为三六九等，但受耕作习惯等影响，土地流转的规模不如北方，租地费也影响偏低一些。根据调查的情况来看，2017年湖南地区的包地费多在200-600元/亩，江西的多在100-500元/亩，有些边边角角的丘陵田，农民很多选择了撂荒。
粮小咖
那么，农民愿意流转吗？
农民土地流转的过程中，必须遵从自愿、依法、有偿三原则。即只有农民自愿流转手中土地时方可交易，任何组织和个人不得强迫农民流转土地，故而，土地流转中自愿是前提；而在土地流转中，依法是基本，农民的土地只有在法律的保护下方可流转；有偿是目的，农民流转土地，目的就是为了农民致富。
农村土地的三权分置，将土地的集体所有权、经营权和使用权分开，盘活大量农村闲置的土地资源。在很多的农村里存在一个普遍现象，有些农民，进城务工后，将家里的土地闲置抛荒，因此，他家的土地是没有任何价值的。然而，这部分农民通过与从事农业生产的组织签订流转合同，不仅可以在城里工作，而且还能享受到土地的分红福利，可谓一举两得。故而，有些农民是愿意流转土地的。
再者，农民种地根本不赚钱。地种少了没有规模，地种多了又缺乏科学的管理指导。因此，农民将土地流转至新型职业农民手中，让他们帮助自己经营土地，等到土地的流转期限一到，农民的土地又回归到农民。此时，农民不仅可以在新型职业农民的手中学到新的农业技术，还能为以后的生活增加收入。
所以，总体来看，农民是愿意流转土地的。
周记三农
对于现在农村的土地流转一般是多少钱一亩？那么农村里面的农民愿不愿意流转这些土地出去了？
对于这个问题，我们在农村呆了这么久，我们就来和大家分享一下。
现在农村里面的土地基本上很多，都已经是丢荒了。因为种植的这个成本和，收益呢，十分的悬殊，差别巨大。
在现在的生活经济水平这么高来说，很多人愿意出去打工。因为打工来说，两个月的工资就可以足够，咱们农村里面刚种一年的这些收益了。
所以丢荒了这些田地，那是很容易出租的。
那么，农民们，看到自己的田地能够流转出去，又有收益，那肯定是非常开心的，所以比较愿意出租这些田地。
那么农村的土地多少钱一亩呢？
对于这个问题来说，我们不得不和大家分析一下。
因为农村的土地多少钱一亩也是按照，年龄来计算和一些，主要的因素来计算的。
例如比较好的水田，而且交通方便，水资源丰富等等，那么这些水田价格相对来说比较高。
这些水田的一般都会在一千块钱一亩。那么随之是一些其他的地方远一些的，都会，价格会不等下降。
因为很多地方的都是订婚了，甚至有的，已经是降到了两百三百块钱一亩的也有。
那么对于水田租的每一亩多少钱来说，应该是，看看地方，比如说是否在，交通便利的道路两旁，或者是，山谷里面，道路没有，交通也不便利。
那么这还得根据每个地方来看的，因为每个地方的经济水平不一样，那么租金也肯定是不一样。
农村新视觉
土地流转一般是多少钱一亩？
其实土地流转中的土地是通过变更土地使用者来获得相应的土地红利，那么土地值多少钱？怎么评估土地的价格？种植大户有自己的一套判断体系，那么土地的定价是由拿着因素决定的？
1,土壤,土壤的优劣决定了农产品的生产效率，农产品的品质以及生产成本。
2,地理位置，地理位置影响了运输成本，保鲜成本，以及销售模式。
3,水源，4,交通,5,电力，6,环境等因素都是考量土地定价的重要指标。
那么现在土地流转中土地的单价是多少？
一二线城市周边的耕地一般每亩年租1200元-3000元不等
三四线城市右边的耕地一般每亩年租300元-1500元不等，
最终的土地价格都是由土地流转双方协商达成的，不过近些年来随着社会的发展土地价格也有慢慢的走高的趋势。
如果你是种植大户你是要二线城市2000元年租耕地还是四线城市800元的土地？
欢迎大家评论探讨
关注土地流转佬了解土地流转相关信息不迷路哦！
谢谢！
土地流转佬
首先回答第一个问题，土地流转的价格，土地流转的价格每个地区都不一样，即使同一个地区，根据你土地流转后用途不同，流转讲价格也不一样。首先看一下不同地区的差异。已流转后种植小麦，玉米等大田作物，为主要的用途，不同地区的土地流转价格差距在十倍以上，以笔者所在的老家山东沂蒙山区的农村为例，因为是丘陵山区土地。地块比较分散，没有水源条件，基本上是靠天吃饭，十年中有一半的时间都是因为秋天特别干旱而种不上小麦，这样的条件下，土地流转价格非常低，基本上是100到200元每亩。有的农户因为外出打工，将自己的徒弟免费给邻居种植，主要的目的就是为了避免土地的荒废。笔者工作所在的北京地区土地流转价格非常贵，一般都是1200以上，有的农户还嫌价格比较低，不愿意流转。
第二个问题农民愿不愿意流转？笔者认为，只要你第一个问题是密不可分的，在土地流转价格比较低的地区，受限于基础比较差，土地流转后不论干什么效益都比较低，因此，没有人愿意去进行土地流转。土地流转价格比较高的地区，情况则恰恰相反，农民不愿意进行土地流转，笔者接触过一个土地种粮大户，他流转的土地有上万亩地，但是并没有成方连片，原因就是其中有几个农户，无论价格多贵，他们都不愿意将土地流转出去，也不愿意进行土地置换。当然这种情况比较少见，但是也代表了一种传统的对土地的依恋。
以上仅为个人观点，欢迎多提宝贵意见。
南繁北育2017
关注【着迷丶大乡村】，关注村里那些事儿！
土地确权之后，越来越多的农民开始关注土地流转的一些事情。其中土地流转的价格，便成为了大家关注的焦点。
土地流转，在我们那里虽然不是很多，但也不少。在我们村头，有一片六十亩左右的猕猴桃种植地，与我家的一块五亩的旱地相邻，流转的价格是每年每亩500元。
那老板找我家说了几次，希望我们那块地也流转给他，因为我的原因一直没答应。实话说，500元的价格不高也不低，但是想自己以后可以自己经营，所以没有答应。
在我们邻村有一个百亩的蔬菜基地，流转土地的价格却有600-800不等，而县城周边的流转土地价格有的达到1200-1800，是种植大棚西瓜的。
通过这三个例子，我想说的是土地流转首要条件是你自己自愿流转，价格多少却是双方协商的结果。当然了，土地流转的价格不可能由你漫天要价，价格基本保持在当地传统种植的利润左右，除特殊情况才会有高价出现。
以上是我自己的看法，大家说说你们哪里流转土地一般多少钱啊？
着迷丶大乡村
在亳州各地，交通便利、连片的肥沃良田一般流转是900至1000元一亩，零散的小地块一般只能包给邻居费用一般不超过600元一亩。
亳州孙元礼
多少钱1亩不是有法律和政策制定的，各个地方经济发展不均衡，人口的多少都有影响政府只管对没有争议的土地确权，确权后那些不想种地的人家自然就会流转到想承包的人家中，至于价格，他们流转的时候有个双方自愿的价格就行
厚德载物10076569
土地流转是近几年很多人关注谈论与热门话题。这主要是土地多没劳动能力耕种的和赚种地收入低不愿种的向外流转，没有其他谋生门路靠土地养家糊口和合作社或搞特色经济作物的需要向内流转土地。一亩一般多少钱合理这个没有定价，这完全取决于地理条件和流转的用途年限双方协定。流转用于种粮养家糊口的都是五十到六十元之间一般都三年为长限，三年满自己仍不想种可以续，收回方便都定为茬下撂地。也有谈流转费是为了督促将土地耕种好，并不收去流转费。一些边远耕种困难的地流转给搞短期经济作物如育苗和种药材等一般流转费八十到一百五十元不等。如果是合作社统转一般都是三百到六百元之间，这个里面存在着一个流转出去收不回来的风险。有的旗号流转去种庄稼土地搞到手却栽种果树和其他特色农业。由三五年的短限无形中变成了没定期的长限。有的因经营不善二三年变成了荒地讨不来流转费也讨不回土地，就讨回来还要重新开垦。总之农业是个收入没确定性，风限大的行业，特别是往出流转的一方要确定好自己流转的目地和以后的生活出路。另一方无非是我经营的赔的无力经营了不付流转费撂下不管了。
