杨四斗
有12亩地，如何一年收入10万？
城乡彩虹桥君觉得只要经过，合理规划，精心管理，善于经营，应该不是问题！那如何做？我想，应该是这样做就可以的！
既然题主说，您这些承包地是城市的郊区范围内，也离休闲公园比较近，所以，城乡彩虹桥君觉得在城市里做亲子体验种植，养殖乐园是大有作为的，也完全能达到您年入10万元的目标！
一是，把12亩土地中的5亩地，合理划分成若干小块。
国家的规定一亩土地是666.67平方米，你可以划分成10平方米一块，一亩地就可以划出67块左右小块地！那5亩×67块=335（小块地），这些小块地，每年每一小块地，认领费500元，自己自由种植！也可以收取代种植管理费500元，种植他们想要的各种植物！335×500=167500元！代种植管理费500元×150块左右=75000元左右！又是一笔不菲的收入！
二是，把12亩土地中的另4亩地，搞特色种植！
可以以一亩地的一分为宜！这样就1×10×4=40小块地，这些地种植的花卉，野菜做外围，循环四周！既美观，又显得高端大气，可以种各种特色野菜，花卉，这些野菜，花卉可以免费赠送给，你那些认领的菜园的主人！也可以赠送给大量来休闲旅游人群，让他们觉得经济。实惠，您做园主也大方！
二是，把剩余的3亩地，搞围栏养殖！
可以养殖，鸡，鸭，鹅，狗，羊，这些动物可以免费认领！但是需要付饲养管理费！定期让他们来参观，搞亲子体验活动！比如每头，每只动物可以收取50～100元的代养殖管理费，动物就归他冠名了！他可以定期来参观，也可以网络视频查看！1000只动物×50元管理费=50000元收入！如果他觉得这些动物是绿色，纯天然，无公害的养殖方式来的，最后到年底，这是鸡鸭鹅猪羊肉，也是一笔不菲的收入！
最后，城乡彩虹桥君给你算一笔账，成本是12亩×1500元亩/承包费=18000元承包费！收入是167500+75000+50000=247500元！收入再减去，管理费，人工费，种苗，动物成本费等等费用，城乡彩虹桥君觉得想年入10万是绰绰有余的！
城乡彩虹桥
前面一段时间有一个新闻应该很多人都看到了，长沙的一个小伙子直播种地，一亩地平均利润有七八万啊，如果按着这样的话，题主有12亩地，一年可以一百万左右 啊，这么干几年的话，马上就可以走上人生巅峰，迎娶白富美了，想想是不是还有些小激动呢。
当然这个先不论新闻的真假，不是所有的人都适合干一个项目的额，也就是说同行不同利，别人能干好的，自己不一定能干好，每个人的能力，技术，资金各个方面都不一样，当地的环境气候人文等等也不一样，所以 每个地方每个人适合自己的项目也不一样。
我自己也是在农村搞养殖种植的，对于题主的问题还是很了解的。
首先想要年入十万，那么你就要考虑到你准备投资多少了，一般来说产出和投入是成正相关的，就是说投的越多当然赚的越多，这个只是一般的行业，不是说所有的。然后自己擅长哪个领域哪个项目，自己一定要有规划。
题主的位置还算是不错的，周围的人流量应该很可以。首先就是考虑做一个家庭农场，当然面积是小了一点，不过好好规划还是可以的。比如种几亩桃园，然后林下养鸡，还有种点水稻，藕，然后发展养鱼养虾这些，然后钓鱼钓龙虾等等，吸引人过来玩。吃饭，住宿，观光一体化的。
或者就是搞私人订制，就是把这些土地再租出去给一些城里人种，当然主要种的人还是你，你帮他们管理，或者养殖都可以。然后他们可以随时过来看，过来玩，之后把你帮他们种出来养出来的东西再给他们。
还可以搞一个农村体验园，这个其实和前面的私人订制差不多，就是让这些城里人来体验农村生活，种植养殖都搞一些。让他们自己来管理，来种植养殖。还可以搞一些民俗。
张家界小伍
如果是市区附近的话，采摘园肯定是首选了，听你的意思应该是农业用地，所以你开发其他项目的话肯定有难度，那就种植最好了。
以草莓采摘园为例，采摘园的规模可根据自身实际情况可大可小，小型的只需要一个简单的大棚或者温室即可，游客进入大棚就要收费。你12亩地，弄一个大棚肯定有点划不来，既然弄就弄大点。
因为你不仅仅是做草莓采摘那么简单，游客来吃完草莓以后，可能还需要休息、吃饭、游玩，做一个集合采摘园、农家乐为一体的大型采摘园，这也是一个不错的选择，但是投资的花费就会比较大。
等大棚内的草莓成熟后，大草莓先采摘走，放到市场上出售，园内剩下的小草莓就可以开棚赚门票了，可以对外宣传这是无公害、无化肥的草莓，所以个头比较小。
虽然说是些小草莓，但一个人吃再说多也吃不亏本，更何况草莓采摘季节大棚内一般温度较高，吃不了多少就会热的满头大汗。
如果你的园区配套比较丰富的话，可以选择固定门票，比如35元包括采摘、游乐设施畅玩、一斤草莓，超出规定的草莓按当地草莓价格另算。
当然，大部门都是按照一斤多钱来说的，大部分都保持在35-45之间。
南山北滩
豆本家
种钱吧，否则12亩地收入10万是很难的，除非不靠种植，看意思你想搞旅游开发，那你的12亩地投资建设需要巨大的资金，收益10万恐怕不够投资的利息。如果搞种植，一般农作物赔钱，因为你租金每亩1500元，如果种高效作物，一是要有技术，请个技术顾问每年6万左右，另一个是风险大，有时无意种点什么，反而收益很高，真想大干时，反而不赚钱，所以说，你也就随便说说，我也就随便一答，都别当回事，因为全国有9亿农民都在想这个问题。
就半工半农
再有条件，搞个大棚种点草莓，供游客采摘。如果条件许可，你还可以弄2个小型游泳池。一个里面放些小鱼，供小朋友抓着玩，另一个可以专供大人游泳玩，反正集吃喝玩乐于一体。
前期为了吸引客人，可以免费搞一些免费活动，如抓鸡比赛、抓草莓比賽、让小朋友抓鱼比賽等等，送上一些生态园中比较有特色的东西做为奖品，充分利用好自己的资源，增加爆光度，吸引游客过来你这娱乐、休闲、吃喝、游玩等等。
