婚后5年了，原本打算在杭州买房，想多存一些钱买大一些的房子，没想到工资涨的没有房价快，眼看楼市马不停蹄的往上蹭，就想着去买海南的房子。钱都存够了，谁知道这几天海南又限购， 还是全域限购，这！终于老公在承受不住压力，恼羞成怒，气虚成火，爆发了。天天床头吵架，床尾吵架，枸杞也没用，人参也没用，甚至其二醇型皂苷Rh2也没用，还提出要跟我离婚了。
我......
其实冷静的分析一下现在的楼市，新房难买，二手房相对难度较小。楼市飞涨的现状，购房已经不是刚需者的居住需要，而成了资本者的投机狂欢。这种局面的到来，所带来的不只是经济问题，更是令人发人深省的问题。
海南为什么会全域限购？
海南在4月22在原有的调控政策上又加码了。分析人士认为，此次海南发布的限购政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段，这意味着外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市。
2018年是海南房地产市场调控非常严厉的一年，充分说明了当前调控的严峻性。从限购的广度来说，较其他城市因城施策不一样，海南省全域限购是非常罕见的。
因为外地人成海南购房主力
海南近几次出台的限购措施，为什么主要都是针对外地人呢？原因就在于外地人已经成为了海南购房的主力。
2011年中国旅游地产（海南）消费者调查报告显示，海南购房者中71%来自岛外，其中大部分为中长期用户。每年使用物业时间超过15天的占绝大多数。其中70%以上的人群一年仅使用一次岛内物业，空置率现象凸显。
同时，链家提供的数据显示，2017年上半年海南购房成交中，岛外购房占比高达88%。其中来自京津冀和东三省的购房者最多。东三省合计占比约23%，北京占比约13%，河北占比约14%。其次为来自河南、山东、山西、四川的购房者。
而大部分岛外购房者以旅游、度假、养老等为目的在海南买房，属于“候鸟”型客户，每年冬季“飞”来暂住，春天“飞”走。
按三亚市旅游局的统计，2015年在三亚市购房养老的“候鸟老人”已达到了50万之众，而2014年末，三亚户籍人口为58.56万人。
杭州买房摇号
3月28日晚，杭州市将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度，“无房家庭”一词也成为热点，整个摇号过程仅用了20分钟，真正摇号过程大约只用了5分钟。虽然说摇号确实对政策表示了公平和信任，但是这中间增加多少关系户、号子费、全款、绑车位等楼市里的隐形门槛？
新房难买是趋势，最痛的应该是，新房占用好多好多现金流！卖家的税都是买家来承担。还有装修也很烧钱，除非买满五唯一且装得挺好的房子。二手房最大的优势是交房早、拿产证早！时间就是钱！交易得越早、满二、满五也就越早！入住得越早，也就越省钱！一手期房交付一般是一年后，拿产证是交付再一年后，办下大产证再办小产证。有这个时间，二手房都满二了，又是一条好汉了！
大多数的年轻人，尤其是奔着结婚去的小情侣更偏向于新房，认为一辈子只买一次房子，一定要买新房，二手房是别人住过的，心里过意不去。老观念改改了，与时俱进吧。
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