劍
送肯定會送的，這個絕對靠譜，但是為什麼會推薦你買，並且贈送你東西，買一送一呢？這個問題就很值得深思了。不是坊間一直再傳說，開發商會先賣不好的房型，後賣好的房型麼。
前面我答過一個類似問題，很多朋友都覺得送閣樓好，這種房型，搶都搶不到，可以增加使用面積。
但是，也是最重要的一點，產權。既然是贈送開發商是不會將這個面積算到他的容積率裡的，所以他會想辦法在報規時使這塊面積刨除，造型空間，不利用等等。
到時候出問題了就是你自己違法佔用了，甚至將來的漏水問題都將推到，因為你私自裝修導致，不是他們的責任。
也有人說上邊沒人用，說是送我的，就是我家的，我上海的朋友就有過親身經歷，前些年上海一直在做平改坡的改造，所以平屋頂都被改成了坡屋頂，然後他買的二手房就是頂樓，上一任業主就是將政府改造完的坡屋頂加到了自己家裡，並且以高價錢賣給了我朋友，因為買50平可以得70平啊，所以房價貴啊，結果經人舉報，政府過來查，不讓他使用閣樓空間，因為這不是他的啊，沒有產權啊，所以你知道的，胳膊是擰不過大腿的……所以要慎重。
再就是老生常談的頂樓漏水問題，三五年不漏，你能保證十年、二十年不漏？
冬冷夏熱，即使現在保溫做的再好，有些東西還是避免不了的。
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