终极置业是指房子本身的品质，户型的居住功能以及周边的配套，都能满足你十年乃至二十年之内的居住以及生活需求的房子。最近一段时间，终极置业再次回到大众的视野，火热了起来。
究其原因，一个是因为北京今年楼市供应主体为限竞房和共有产权房。共有产权房是保障性住房，限竞房虽然是商品房，但是由于7090政策影响，户型面积以90平米及以下为主。这两种类型的住房都是偏向刚需和刚改，导致终极置业的房子成了稀缺品。
另外一个原因在于北京严格的限购政策导致房票一票难求，因此只要经济条件允许，大部分人在购置房产时更偏向于一步到位。
终极置业重新火热，那么购房者在终极置业过程中都有哪些需要注意的地方？在帮主看来，以下几点格外重要：
1、户型面积要首先考虑，一般终极置业四居是主流。选择面积时要考虑家庭生命周期以及家庭结构。是否上有老下有小？对书房是否有需求？几个卫生间才能满足家庭成员将来的生活需求等等。
3、物业也很重要。好的物业可以保证小区环境整洁，居住安全性高，是你住十年乃至二十年都会很舒服的地方。
4、当然，除了这些之外，小区品质也需要考虑，比如容积率多大，有没有高低配等等。
放眼北京，能满足以上终极置业标准的项目不在少数，但是如果在这些标准上加上1000万这个前提，那么符合要求的则少之又少。帮主为大家筛选了几个符合要求的区域及项目，1000万想要在北京实现终极置业，这几个地方可以考虑一下：
1、门头沟。门头沟的项目是从16年开始突然多起来的，金地、住总、中骏等大型房企的进入，为区域内带来了不少好项目。不过16年的产品大部分都以140平小四居为主，直到17年大面积产品才多起来，这些产品总价在700-1000万之间。比较有代表性的有金地华宸，西山燕庐、华润西山墅等。
2、昌平。昌平的未来科学城以及南邵都是不错的选择。未来科学城以别墅为主，价位超过了千万级，1000万级别的集中在个别项目，比如未来城市、翡翠公园的洋房等。南邵的优势是挨着地铁，在售项目有泰禾拾景园、都汇中心等。
3、南城。南城最近几年发展势头很猛，第二机场的落地也是一大利好。但是由于南城起步比别的区域晚，所以1000万的项目可选的比较多。比如天悦一号、和园、亦庄金茂府等，价位都集中在1000万左右。
4、房山。房山2000年开始绿地路网大规模改善，重点打造大学城板块以及长阳板块。很多大型品牌开发商进去，轨道交通发现迅速，包括教育、医疗、商场等配套也都逐渐起来了，未来发展规划也不错。对于房山区域的朋友，可以重点关注一下北京城建·国誉府这个项目。
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