姚老闆，何許人也？廣東潮汕人，70後，寶能董事長。2016年以95億美元身家暫列中國富豪第十名。
想當年寶萬之爭恐怕無人不知，無人不曉。寶能系掌門人姚振華僅用160天便攬入萬科28.04億股萬科A股份，總耗資451億元佔股25.4%，高調宣佈舉牌萬科。姚振華一戰成名，實力也逐漸顯現。
萬科一戰，寶能系平均持股成本為16.08元/股。而在去年的一年中，房地產也剛好經歷了一輪牛市，萬科A的股價也從2017年5月最低的17元漲到最高時的42.24元/股。寶能浮贏比例高達163%，浮贏金額也一度高達738億元。
你以為這就是姚振華的人生巔峰了？如果這樣想的話，那你真是太傻太天真了。
深圳有個地方叫香蜜湖度假村。該度假村成立於1993年，位於深圳市福田區。相信在深圳的朋友們一定不會陌生吧！
九幾年的香蜜湖度假區可以說是當時中國最大的最豪華的休閒度假區。但是好景不長，到了21世紀初，便開始沒落。而此時的姚老闆便趁虛而入，穩紮穩打，佔有董事會的一席之位。
其實在姚振華介入之前，度假區的股權結構十分簡單，百分之五十為國企特發集團所擁有，百分之五十歸泰國企業正大集團的子公司正大深圳所有。直到2003年，姚振華介入，董事會變成了特發集團5席，正大深圳4席，姚振華1席。
也許那個時候的姚振華就發現了，度假區真正的價值不是那些遊樂設施，而是--地。度假村有個地塊叫香蜜湖地塊，是當時的深圳市政府劃撥給度假村的。香蜜湖地塊共分為北區和中區兩大用地，北區用地面積83.2公頃，中區用地面積57.2公頃。
再加上十幾年來深圳飆漲的房價也堅定了自己對房地產的看好，所以截止到2015年，度假區董事會中姚振華已經擁有四席地位，特發集團依然佔據五席，而正大深圳則變成了一席之位。
近日，香蜜湖也傳出了拆遷的消息，度假區內所有商戶均需退場。一時間，土地成了比較具有爭議的問題。因為截止現在，度假區手握可開發面積140萬平方米的土地，鑑於旅遊資源消失殆盡，度假區在2009年提出過一個規劃，準備開發房地產業務，建築面積在250萬平左右。
而這個片區按照當前周圍房價10萬一平計算的話，僅僅這塊地的市價已經遠超1000個億了。假如 當年的規劃通過後全部開發成房地產的話，市值可能超過2500億。
可能這就叫大格局吧，註定是賺大錢的人。眼光使得姚振華越走越遠。
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