据通州区住建委今日消息，1256套公租房面向通州保障性住房轮候家庭开启配租 ，四个项目分别为：燕保·梨园家园（45套）、燕保·马驹桥家园（336套）、台湖银河湾（810套）、西集中心区运潮馨苑（65套）。
四个项目位置
本次配租的1256套房源，5月29日至31日（下周二至周四）进行选房，包含零居、一居和两居，月租价格为730~2200元不等。
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关于通州燕保·梨园家园、燕保·马驹桥家园、台湖银河湾、西集中心区运潮馨苑公租房项目房源面向通州区保障性住房轮候家庭配租的公告
燕保·梨园家园、燕保·马驹桥家园、台湖银河湾项目是北京市保障性住房建设投资中心持有运营的公租房项目；西集中心区运潮馨苑项目是北京市燕东保障性住房建设投资有限公司持有运营的公租房项目。
为进一步提高本区保障房分配效率，根据《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》（京建法〔2014〕21号）文件精神，现将上述项目房源面向通州区保障性住房申请家庭配租，现就有关事宜公告如下：
一、房源情况
（一）燕保·梨园家园公租房项目
该项目位于通州区五所南路燕保·梨园家园。本次可配租房源共计45套，零居室14套，建筑面积约30.13-30.26平方米；一居室21套，建筑面积约49.86-50.58平方米；两居室10套，建筑面积约61.35-63.00平方米。租金标准为34元/建筑平方米·月。
户型图如下：
（二）燕保·马驹桥家园公租房项目
该项目位于通州区马驹桥镇兴贸二街兴贸一区。本次可配租房源共计336套，零居室72套，建筑面积约30.56-37.21平方米；一居室162套，建筑面积约42.41-43.02平方米；两居室102套，建筑面积约58.46-59.76平方米。租金标准为24元/建筑平方米·月。
户型图如下：
（三）台湖银河湾公租房项目
该项目位于通州区台湖镇海盛四街14号院。本次可配租房源共计810套，零居室581套，建筑面积约44.72-45.44平方米；两居室229套，建筑面积约55.92-63.78平方米。租金标准为31元/建筑平方米·月。
户型图如下：
（四）西集镇中心区运潮馨苑公租房项目
该项目位于通州区西集镇仪府路12号院，本次可配租房源共计65套。其中，零居室7套，建筑面积约47平方米；一居室58套，建筑面积约52平方米。租金标准预估为16元/建筑平方米·月。
户型图如下：
上述公租房项目的租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
二、配租对象和原则
（一）配租对象
自2016年12月15日（含）至2017年3月7日（含）前通过“三审两公示”程序获得备案资格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申请条件的通州区保障性住房轮候家庭。
优先家庭：家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为等家庭。
（二）配租原则
一个家庭仅可选择唯一项目中的唯一房源，且选定后不能更改。
此次选房工作中，不允许升降档。
具体事项按照《通州区2018年5月公共租赁住房选房通单》、《选房办理须知》执行。
三、配租排序原则
按照备案年份、月份配租资格情况、受理时间进行排序，具体排序原则如下：
（一）备案年份早的家庭排序在前、备案年份晚的家庭排序在后。
（二）备案年份相同的，具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通配租资格的家庭排序在后。
（三）备案年份、配租资格相同的，受理时间早的家庭排序在前、受理时间晚的家庭排序在后。
四、配租程序
（一）选房时间
2018年5月29日——2018年5月31日
（二）选房地点
北京市通州区台湖银河湾（西区）4号楼1层(台湖镇海盛四街14号院)，咨询电话：69506058
（三）资格复核和选房入住
通州区街道（乡镇）及区住房保障管理部门对选房登记家庭进行资格复核。复核结果可向户籍所在地街道（乡镇）住房保障部门咨询。
五、其他
北京市通州区住房和城乡建设委员会负责本次配租组织工作，北京市保障性住房建设投资中心负责本次配租工作的具体实施。
咨询电话：
北京市通州区住房保障事务中心：010-80880620
北京市保障性住房建设投资中心：010-88150800
咨询时间：工作日，上午9:00-11:00、下午2:00-5:00。
特此公告。
北京市通州区住房保障事务中心
2018年5月21日
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