就是这么回事
个人感觉塘沽这几年的发展是雷声大，雨点小，虽然GDP带动了不少，可真正活跃起来的就是从响螺湾到五大街这段，往北走一直到北塘和中新生态城都比较沉闷，尤其于家堡这几年就一直没起来，大部分都是来旅游，购物或者企业员工，真正的天津人好像没有愿意到塘沽来住的，地铁带来的大部分都是上班族。
题主说的情况可以考虑以下几个楼盘，滨海欣嘉园，万科东海岸，宜禾红橡公园，宝龙城，听涛苑，瞰海轩都可以考虑，如果远点也可以考虑空港那边，比如现在卖的挺好的东丽湖万科和恒大那边的房子，30万首付添点够了，而且这边以后的发展规划已经出来了，对于保值增值有很大的上涨空间，还有军粮城的左右城也可以，
还有一点要给楼主提个醒，最好不要因为在塘沽上班就买塘沽的房子，我朋友之前有考虑欣嘉园的房子，12年底的时候卖6800，到今天也没涨多少钱，但朋友已经不再那上班了，现在往外卖这套房子很不好卖。听说现在有地铁规划了，不知道地铁开工后能不能卖出去。
小伙子1983
首付30万，总房价不能超过100万，在现在的滨海新区塘沽买个像样点的新房，首推塘沽核心区南部的塘沽湾，它是中建新开发的项目，紧邻天津大道和中心商务区，因为是新开发的楼盘，体量大，单价低，现在价格也就一万出头，是未来塘沽吸引外来人才的首选之地。
蜗牛在行进
如果是首套房的话，可以买个一百万左右的房子，现在比较便宜点的地方是欣嘉园，塘沽湾和临港，房价普遍在一万左右。老城区，工农村，生态城普遍一万五左右，开发区两万多。
主要看需求是什么，比如考虑孩子上学，最好是开发区，老城区和生态城，但可能只能买个小一室。比如，想买个大点的房子住着舒服，那就欣嘉园，临港等比较偏的地方了。
建议就是多借点钱也得买个大点的房子住着舒服，房价现在基本控制住了，但是个人收入是再不断增加的。
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