沙漏167226444
据我了解，滨海新区未来重点发展的地方是保税区临港经济区（中部新城），保税区是滨海新区五大功能区之一，也是新区重点开发开放的前沿港口区，整合以后，保税区拥有海港，空港、临港三大功能区，未来的前景呈现出一片美好远景。目前，保税区把重点投资转向临港地区。
以前保税区有项目没空间，新的项目无处摆放，与临港经济区整合，破解了这个难题，节省了大量基础设施建设的资金”。保税区招商综合部相关负责人感觉，发展空间一下子放大了，劲头也更足了。
天津临港经济区位于京畿门户的海河入海口南侧滩涂浅海区，是通过围海造地而形成的港口工业一体化的海上工业新城，它是滨海新区的重要功能区之一，也是国家循环经济的示范区，致力于发展成为生态型临港经济区，经济腹地广泛，在滨海新区中的地位可谓是不容小觑。
天津保税区临港是四大新国家级新区之一，目前临港发展得很快，未来也存在着巨大空间和潜力。临港拥有发达的海、陆、空立体交通网络，九条高速纵横交错，贯通临港。目前珠江道延长线直通中央大道，地铁b1等多条线路畅通新区5大功能区核心。大批人才引进临港，住宅环境，商业区，学校医院，人工休闲码头有序进行。500强企业正不断入住临港，听涛苑、海泰海港，红星紫御半岛、贻成林湖郡、月湾花园、泰达新海岸、和昌府等住宅小区的新建，相信是很多创业者，工薪族理想的福地。
爱生活论体育
我个人虽然不住滨海，但也常去，对比各方面来说，现在中新生态城是滨海投资、发展的重点。
说是中新生态城，一是因为这是一个中国-新加坡共建的示范城区，两国都往这里投入了大量的心血，包括资金和政策扶持，兴建学校、修筑道路、建地铁，还有大力引进新兴企业，这里不会是工业集中区，而是高新技术产业集中地，产品紧跟社会发展，产品附加值大，效益明显好于其他城区；二是这里是中新两国为应对全球气候变暖，加强环境保护而做的典型示范，使得生态城绿化率高，污染小，又临近海湾，适合居住，现在这里的小区入住率已经很高了，随便里边转转满是人了，不再荒凉，这里2018年还被推选为“2018中国最具幸福感生态城”。
所以，不管是从企业发展还是人口入住方面，中新生态城已经在全力发展，并且势头不可阻挡，未来十年，这里必将是天津发展最好的地方。
天津打工者
滨海新区目前发展最好的就是开发区一大街至二大街，拥有北方第一高世界第八高周大福金融中心“津沽棒”，MSD，泰达医院，南开大学，轻轨9号线，泰丰公园以及泰达中心绿化带等非常完善的配置，将来还会引入全球顶级艺术商业K11综合体，周边房价也是整个滨海新区最贵的富人区，然后开发区往南一步就是万达，文化中心“滨海之眼”网红图书馆，滨海高铁🚄站“大贝壳”，再往南就是被称作中国🇨🇳曼哈顿的于家堡响螺湾中心商务区，整体规划还是非常用心的，毕竟是万亿级的国家级新区。
Mark白
不想跟大家在这里分辨什么请仔细的看最后两张图片于家堡像什么。开拓大家的想象力。如果大家的想象力足够丰富，就知道滨海新区未来最有发展的区域在哪里了。就知道了为什么会有前景？
正美海达汽车玻璃
核心还得是围绕海河两岸。海河是母亲河，而且海河两岸配套越来越完善，外滩，滨海站，万达，文化中心，金街，而且这些地方以后还会通地铁。你看看这些地方，以后的发展路线会围绕这些地方和开发区展开，别的地方还都是弟弟。附海河两岸和金箍棒夜景图，我没有一点拍照技术，举起来就拍的，随意看看就得了。
花下醉依然
没人提一下塘沽湾吗？这个区域产业工业什么的肯定是没有啊，但宜居和生活方面呢？和老城区以及于响是真正的无缝连接，较之生态城来说不是距离无缝而是人气和历史的无缝。环绕南窑半岛的大事件预留地，想象空间巨大，海河沿岸特别是湾区也属稀缺区域。最主要的命名为塘沽湾，说明什么？看塘沽人都知道，自从滨海新区成立以来，塘沽这个几百年历史的地名就要慢慢消失了。而现在新区要把这个名字用在这个湾区来延续塘沽的传承，这个寓意有人想过吗？
华灯初上135215078
泰达开发区近二十年来发展的不错。而且投资有万亿元以上。一直听到的是大项目𣎴断。大飞机、大火箭、直升机、国家超算中心、丰田汽车、一汽大众。等。近期怎么感觉没有后劲了，听不到宣传了。开发区经济发展潜力明显不足了？不会很差吧？中新生态城，我不看好有太大发展。只是生态环境居住的地方。发展经济地方较小，和开发区没法比。我觉的天津市的经济发展要多动动脑子了。发展冶金害的天津倒退了十年。城市发展规划定位太重要了。
用户7151017515589
最没发展的是生态城，没有老城区、没有人气，而且道路设计决定了未来发展，都是双车道很容易堵塞。给生态城投的钱还不如投汉沽，那样汉沽早就成3、40万人口的海滨城市了！
柏拉图爱情10130477
我上个月去了一趟开发区几条大街转悠，生态城也去了，我前几天在今日头条写篇文章，滨海新区真的不像我想象那么好，未来也不会有嘛大发展，我看好是东丽外环线边，宝能城周边有大的发展前景！
快乐人生随遇而安
滨海新区以后发展的活力是于家堡和海洋高新区，于家堡不用说了，投资重点，海洋高新区因有紫光云、中海油、友阿、红星美凯龙等等，投资在上千亿，加上交通是滨海新区功能区最便捷的，前景很光明
