全款买房后,是否还可以申请住房公积金?

淡泊54409673

泻药

目前全国各地的公积金政策还是有很多差别的,不过公积金的用途都和房子有关,区别在于各个具体细则,比如额度,提取条件,提取方式等等。按照有些地区的提取条件,楼主还是可以申请的。

按照我知道的一些地区情况,如果是刚刚全额购买的房产,可以通过第三方抵押的方式申请公积金住房贷款,也就是说,提供其他房产为本次购房贷款做抵押,然后根据公积金的流程,准备材料和申请,待贷款审批通过后就基本成功了。

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、偿还购建自住住房贷款本息的,3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的; 4、离休、退休的; 5、出境定居的; 6、职工死亡、被宣告死亡的; 7、享受城镇最低生活保障的; 8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

如果楼主所在地区此情况不能申请公积金贷款,我相信申请使用公积金还是有其他方法的,比如申请装修是一个途径。

楼主首先需要前往当地公积金中心咨询当地基本政策,咨询此情况是否符合申请条件,如果符合条件,需要什么手续和流程,如果不符合条件,应该怎么做可以使用到公积金等等,详细问清楚。


微财记

可以申请提取住房公积金余额。不能申请公积金贷款。

公积金的申请有很多种类,根据你的情况,是想问全款买房后能否提取公积金账户里的钱(余额),这个答案是肯定的,但是只能提取一次,所以尽量多取,因为以后想以这套房再提取公积金就很难了。


目前各地纷纷出台公积金新政,目的就是提高公积金使用率,以前几乎只有公积金贷款买房一种使用方法,现在全款买房、租房、装修、看病都可以有条件的使用公积金了。


但是我为什么说尽量多取余额,以后很难再用这套房子取公积金了呢?因为根据公积金政策,如果是贷款买房取公积金,除了首次可取不超过贷款额度的余额外,每年还可以取相当于上一年度贷款本息的公积金余额,而全款买房,只有首次可以取不超过总房款的余额,以后即使每月都有公积金缴存,也无法每年再提取,而系统内记录你全款买房后,再想以装修翻建,或者租房的名义申请取公积金,都很难通过审批。


当然,你还是可以申请公积金贷款买房的,用每月缴存的公积金还款,那就是另一套房子的事了,跟你这套房子无关了。(也有关系,可能会影响公积金的首付比例和利率)


一气化三清

首先你得知道住房公积金有哪些用途。


住房公积金有以下三大用途:

1.定向储蓄,定向用于购房。即要求职工从参加工作开始,每月拿出一部分工资作为定向储蓄,用于购房。


2.给居民提供住房装修的资金资助。对于已经购买住房的家庭,当其对住房进行装修或翻修时,可以到住房公积金中心进行提取公积金


3.如果你的住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租

公积金的提取一定要跟房子相关,你已经买房了,所以可以考虑以装修的名义来提取公积金。


戴墨damon

全款买房后是否还可以申请住房公积金?这当然是可以的。

按《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金提取的条件之一就是购买自住住房。当然,只要房产是写你的名字,就可算作是你的自住住房,至于你买了之后真的是用来自住还是用来出租,住房公积金管理中心也管不了这么多。

你可以凭身份证、住房公积金对账簿、房产证(购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同)、购房发票、银行账户等资料到当地的公积金管理中心申请提取公积金:

一、当你的公积金账户余额大于你的购房款总额的时候,你只可一次性提取不超过你购房总额的公积金,账户里剩余的公积金要等你下一次买房(如果你所在的城市没有限购的话)才能提取,或者等到你退休时提取;

二、当你的公积金账户余额小于你的购房总额的时候,你可以一次性提取你账户里的全部公积金(但有些地方的公积金管理中心会要求账户里留存不少于500元的余额),之后每隔一年你
可以再申请提取一次,累计提取金额以不超出你购房总额为限。


侠影灯湖

全款买房后,钱都付清了,没有贷款还啊!

不过你可以带着购房合同,契税发票,购房付款发票到公积金处提取自己公积金账户上的钱。你等于是先把自己的钱拿出来去全款买房后,这样就名正言顺的可以去取 自己公积金账户上钱(国家规定公积金钱主要用于房屋购买有些地方规定也可以用于装修)!你公积金账户上的钱取出可以用于装修或理财,钱放在在公积金账户上等于在贬值!


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