小夥挺瓷實
哈爾濱哪裡的房子最便宜？江北的房子已經買不起了？
哈爾濱的房價一直在上漲，是什麼原因上漲呢？一是哈爾濱有一大半房子都賣給了本省其他城市的人，比如齊齊哈爾人，牡丹江人，綏化人，還有大部分周邊的農村人口等。二是哈爾濱房子前幾年真的不貴，所以吸引了那麼多人買。三是從去年開始一線城市以及比較好的一些城市限購，有很多外地投資客拿著閒錢來投資的！如此一來哈爾濱房價漲聲一片！
那麼哈爾濱現在房價比較低的是哪個區域呢？答案肯定不是江北了，因為萬達城的建設與開發，再加之地鐵的建設，江北房價也是馬上破萬的節奏。群力，哈西是新區房價自然更貴了！目前主城區只有平方區房價最低，6000多一平，其次是香坊區，房價7000多一平。當然這是說新房價格，如果是二手房，那就可以在主城區買多層房，價格也都比電梯房便宜很多，可能是一半的價格！
哈爾濱的房子，大家就的根據需求而定了，沒有最好，只有最適合！
霍偉光
呃，，，說起這個其實作為一個哈爾濱人還是挺尷尬的！為啥這麼說，因為你說大家都知道哈爾濱的房價高，可能好的一面代表著什麼經濟發展的好啊！大家都有錢了！但是既然問哈爾濱的房子哪裡的最便宜，說明這房價漲的有點懸乎，讓人買不起，所以這種現象出現的時候，你說作為百姓你說這幸福感能高嗎？ 但是雖然說買不起，但是畢竟生活還得繼續是不？我來推薦幾個地方吧！如果有時間可以去看看瞧瞧！不一定能是哈爾濱最便宜的房子，但是應該算是比平均價格稍低一些的！
江北的房子可以去看看，雖然現在的江北已經是漲價漲的突飛猛進了，但只要是去仔細溜達還是有便宜的房子的！比如在臨近呼蘭那邊，或者在江北師大大學城附近的房子也不是那麼貴的！均價可能在5、6000左右！而且整個松北區很大，面積也廣，在東北虎林園周圍的房價也不是很貴的！如果感覺可以的話就去看看！
除了江北我覺得還可以看看平房的房子，可能很多人都好奇，為什麼說的都是比較偏遠的地方，其實這些地方現在看著遠，要是著眼於未來規劃的話，我覺得還是可以的，畢竟地鐵都是在規劃中！未來幾年乘坐地鐵出行都是非常方便快捷的！平房的房子價位我不是太清楚，但是要相比於道里南崗群力哈西等這種火爆型的市區裡面，是相對便宜的！
如果這些地方你都嫌遠，還有一個辦法就是你可以關注一下，道里和南崗的老城區的房子！因為除了群力哈西等這些火爆型的地區，老城區的房子當然這裡除了校區房，剩下的其實房價都是沒有群力和哈西貴的！所以老城區的房子可以關注一下！房價不會有你想想的貴的！
生活報
慣例，先列出哈爾濱的房價走勢圖，這個數據是近一年來的房價走勢。
既然提到了哪裡房子最便宜，就先以行政區作為對比。
道里4月二手房均價 9751 元/m² 道里3月二手房均價 9631 元/m²
南崗4月二手房均價 9190 元/m² 南崗3月二手房均價 9105 元/m²
松北4月二手房均價 9108 元/m² 松北3月二手房均價 8876 元/m²
呼蘭4月二手房均價 5498 元/m² 呼蘭3月二手房均價 5366 元/m²
香坊4月二手房均價 8392 元/m² 香坊3月二手房均價 8296 元/m²
道外4月二手房均價 7979 元/m² 道外3月二手房均價 7990 元/m²
五常4月二手房均價 5471 元/m² 五常3月二手房均價 5823 元/m²
巴彥4月二手房均價 6272 元/m² 巴彥3月二手房均價 5478 元/m²
平房4月二手房均價 5662 元/m² 平房3月二手房均價 5813 元/m²
依蘭4月二手房均價 5928 元/m² 依蘭3月二手房均價 5883 元/m²
尚志4月二手房均價 4534 元/m² 尚志3月二手房均價 4534 元/m²
賓縣4月二手房均價 5925 元/m² 賓縣3月二手房均價 5932 元/m²
阿城4月二手房均價 4169 元/m²
阿城3月二手房均價 4112 元/m²
通河4月二手房均價 6547 元/m²
通河3月二手房均價 6214 元/m²
雙城4月二手房均價 4804 元/m²
雙城3月二手房均價 4616 元/m²
木蘭4月二手房均價 5851 元/m²
木蘭3月二手房均價 5731 元/m²
房產第一線
房價呢，這麼些年來看，決定的關鍵因素不是年限不是新舊，而是地段。地段好的，比如道里南崗有些地方，必然就貴，比如繼紅花園校區，必然也貴。那麼反過來，沒有校區又沾不上地鐵啊規劃啊偏遠一點的地區自然就便宜啦。
要說哈爾濱，這也得分城區還是下轄的縣市，比如五常方正巴彥通河，這些地方即便是市中心是一環，價格也不會太高，因為整個城市水平在那。
要說哈爾濱城區的話，便宜的就可能要往遠了走一點，最近的應該就是道外區了，均價8000應該不是問題。
再遠一點的就是平房以及松北了，平房新疆大街那片其實也挺方便的，通了地鐵以後房價估計還要漲。
松北的話像萬達城市政府周圍就不用考慮了，一點不便宜，江北學院路南京路還是可以的，這兩年在那邊買房子的朋友比較多，戶型也好，周圍環境也好，晚上散散步去的地方都是大劇院那種高大上的地方。
總之，便宜還是貴，要根據自己需求來，畢竟生活方便最重要。
哈爾濱百科
看著一幫瞎白話的，真心不舒服才寫的，第一，我不建議現在普通家庭入手房子，如果剛需那麼就買個二手房。
第二，各區之間的房價不太好做統計，總的來說哈西群立價格偏高，從這裡可以看出，平均房價的話南崗和道理的價格最貴，而後的就是道外，香坊，動力，太平幾個區，價格差距不算校區的話不太大，基本新盤1萬2左右，老房子10年左右的一萬左右，甚至環境差點的沒有小區的都不到一萬，至於江北的話，我瞭解的比較少，因為一般老城區的人不會去江北買房子，除非家裡沒錢賣了老房子給孩子付首付，剩下的錢才會去比較便宜的地方買房子，為什麼這麼說呢不是歧視，主要哈爾濱人對98年的洪水印象太深了，江北地勢低，怕在發水的話遭殃，幾十年來說江北離市區太遠了，遠到大規模通公交車才最近10年左右，哪怕是市政府搬過去的時候，大街上也沒有幾臺車，剩下的阿誠雙城之類的附近縣市後合併過來的說就沒意思了，你見過哪個城市區與區之間走高速不說了，還收高速費的？
