小伙挺瓷实
哈尔滨哪里的房子最便宜？江北的房子已经买不起了？
哈尔滨的房价一直在上涨，是什么原因上涨呢？一是哈尔滨有一大半房子都卖给了本省其他城市的人，比如齐齐哈尔人，牡丹江人，绥化人，还有大部分周边的农村人口等。二是哈尔滨房子前几年真的不贵，所以吸引了那么多人买。三是从去年开始一线城市以及比较好的一些城市限购，有很多外地投资客拿着闲钱来投资的！如此一来哈尔滨房价涨声一片！
那么哈尔滨现在房价比较低的是哪个区域呢？答案肯定不是江北了，因为万达城的建设与开发，再加之地铁的建设，江北房价也是马上破万的节奏。群力，哈西是新区房价自然更贵了！目前主城区只有平方区房价最低，6000多一平，其次是香坊区，房价7000多一平。当然这是说新房价格，如果是二手房，那就可以在主城区买多层房，价格也都比电梯房便宜很多，可能是一半的价格！
哈尔滨的房子，大家就的根据需求而定了，没有最好，只有最适合！
霍伟光
呃，，，说起这个其实作为一个哈尔滨人还是挺尴尬的！为啥这么说，因为你说大家都知道哈尔滨的房价高，可能好的一面代表着什么经济发展的好啊！大家都有钱了！但是既然问哈尔滨的房子哪里的最便宜，说明这房价涨的有点悬乎，让人买不起，所以这种现象出现的时候，你说作为百姓你说这幸福感能高吗？ 但是虽然说买不起，但是毕竟生活还得继续是不？我来推荐几个地方吧！如果有时间可以去看看瞧瞧！不一定能是哈尔滨最便宜的房子，但是应该算是比平均价格稍低一些的！
江北的房子可以去看看，虽然现在的江北已经是涨价涨的突飞猛进了，但只要是去仔细溜达还是有便宜的房子的！比如在临近呼兰那边，或者在江北师大大学城附近的房子也不是那么贵的！均价可能在5、6000左右！而且整个松北区很大，面积也广，在东北虎林园周围的房价也不是很贵的！如果感觉可以的话就去看看！
除了江北我觉得还可以看看平房的房子，可能很多人都好奇，为什么说的都是比较偏远的地方，其实这些地方现在看着远，要是着眼于未来规划的话，我觉得还是可以的，毕竟地铁都是在规划中！未来几年乘坐地铁出行都是非常方便快捷的！平房的房子价位我不是太清楚，但是要相比于道里南岗群力哈西等这种火爆型的市区里面，是相对便宜的！
如果这些地方你都嫌远，还有一个办法就是你可以关注一下，道里和南岗的老城区的房子！因为除了群力哈西等这些火爆型的地区，老城区的房子当然这里除了校区房，剩下的其实房价都是没有群力和哈西贵的！所以老城区的房子可以关注一下！房价不会有你想想的贵的！
生活报
惯例，先列出哈尔滨的房价走势图，这个数据是近一年来的房价走势。
既然提到了哪里房子最便宜，就先以行政区作为对比。
道里4月二手房均价 9751 元/m² 道里3月二手房均价 9631 元/m²
南岗4月二手房均价 9190 元/m² 南岗3月二手房均价 9105 元/m²
松北4月二手房均价 9108 元/m² 松北3月二手房均价 8876 元/m²
呼兰4月二手房均价 5498 元/m² 呼兰3月二手房均价 5366 元/m²
香坊4月二手房均价 8392 元/m² 香坊3月二手房均价 8296 元/m²
道外4月二手房均价 7979 元/m² 道外3月二手房均价 7990 元/m²
五常4月二手房均价 5471 元/m² 五常3月二手房均价 5823 元/m²
巴彦4月二手房均价 6272 元/m² 巴彦3月二手房均价 5478 元/m²
平房4月二手房均价 5662 元/m² 平房3月二手房均价 5813 元/m²
依兰4月二手房均价 5928 元/m² 依兰3月二手房均价 5883 元/m²
尚志4月二手房均价 4534 元/m² 尚志3月二手房均价 4534 元/m²
宾县4月二手房均价 5925 元/m² 宾县3月二手房均价 5932 元/m²
阿城4月二手房均价 4169 元/m²
阿城3月二手房均价 4112 元/m²
通河4月二手房均价 6547 元/m²
通河3月二手房均价 6214 元/m²
双城4月二手房均价 4804 元/m²
双城3月二手房均价 4616 元/m²
木兰4月二手房均价 5851 元/m²
木兰3月二手房均价 5731 元/m²
房产第一线
房价呢，这么些年来看，决定的关键因素不是年限不是新旧，而是地段。地段好的，比如道里南岗有些地方，必然就贵，比如继红花园校区，必然也贵。那么反过来，没有校区又沾不上地铁啊规划啊偏远一点的地区自然就便宜啦。
要说哈尔滨，这也得分城区还是下辖的县市，比如五常方正巴彦通河，这些地方即便是市中心是一环，价格也不会太高，因为整个城市水平在那。
要说哈尔滨城区的话，便宜的就可能要往远了走一点，最近的应该就是道外区了，均价8000应该不是问题。
再远一点的就是平房以及松北了，平房新疆大街那片其实也挺方便的，通了地铁以后房价估计还要涨。
松北的话像万达城市政府周围就不用考虑了，一点不便宜，江北学院路南京路还是可以的，这两年在那边买房子的朋友比较多，户型也好，周围环境也好，晚上散散步去的地方都是大剧院那种高大上的地方。
总之，便宜还是贵，要根据自己需求来，毕竟生活方便最重要。
哈尔滨百科
看着一帮瞎白话的，真心不舒服才写的，第一，我不建议现在普通家庭入手房子，如果刚需那么就买个二手房。
第二，各区之间的房价不太好做统计，总的来说哈西群立价格偏高，从这里可以看出，平均房价的话南岗和道理的价格最贵，而后的就是道外，香坊，动力，太平几个区，价格差距不算校区的话不太大，基本新盘1万2左右，老房子10年左右的一万左右，甚至环境差点的没有小区的都不到一万，至于江北的话，我了解的比较少，因为一般老城区的人不会去江北买房子，除非家里没钱卖了老房子给孩子付首付，剩下的钱才会去比较便宜的地方买房子，为什么这么说呢不是歧视，主要哈尔滨人对98年的洪水印象太深了，江北地势低，怕在发水的话遭殃，几十年来说江北离市区太远了，远到大规模通公交车才最近10年左右，哪怕是市政府搬过去的时候，大街上也没有几台车，剩下的阿诚双城之类的附近县市后合并过来的说就没意思了，你见过哪个城市区与区之间走高速不说了，还收高速费的？
