韓鳴喜
現在看到這個題目，不得不來說一下。因為現在的房子，不是你想買就能買的，因為哈爾濱在2018年5月7號晚上公佈了一項非常重要的政策，那就是哈！爾！濱！限！售！了！規定具體是這樣的，主城區的道里、道外、南崗、香坊、平房、松北這6個區，買的新建商品房，三年內不得出售！所以，如果你想買這六個城區的新房，需要注意了，考慮的也要多了。當然，二手房不限售。不過，想想這些地方還有幾個新樓盤新房子呢。
其次是公積金貸款的個人貸款還貸能力也下調了0.1，現在是0.4了。這個就是如果月收入3000，那麼只能有償還1200的能力。降低是為了限制因為還款過多造成逾期還款的風險的發生。
所以，瞭解了政策以後，月供2300的話，工資起碼要在6000左右。首付15萬，即便是20%的首付，總房價也在70萬左右。那麼這個總價，兩室一廳的房型比較少了。一室半還勉強，朝向未必能太好。
哈爾濱百科
我們先看一下哈爾濱目前的房價。
據有關網站統計，目前哈爾濱房價均價8481平，環比上月0.77%。
首付15萬，月供2300按照公積金貸款，利率3.58%（以當地為準），貸款30年，可以貸款50萬左右，加起來首付有65萬。
一共65萬，每平按均價8481元，可以買77左右。
目前按首付比例30%計算，你首付15萬，總房款就不能超過50萬，每平8484元，可以買60平左右。
當然這只是按均價算得，有些區域比較便宜你可以買的大一些，你想買的位置好一點就只能買的面積更小，希望可以幫到你。
未妨惆悵是清愁
上面說的數字是理論上的，買房子的過程中，需要銀行對房子進行評估，一般都是房價的百分之八十，這樣就買不了那麼貴的房子了。還有現在剛有的新規定，首付最低要百分之三十。也就是說你買的房子應該差不多在五十多萬，按這個價位你可以在一些賣房的網站或者app上查找一下合適的房源。
快樂的寶爸98979686
首付15萬，三成比例，也就是全款50萬的房子。問題沒說一手房二手房，第一，假如是一手房哈爾濱合區差距很大，哈西群裡一萬四五，50萬基本買不到，香坊八九千，能買50多平米建築面積的，基本是一居室，如果是道外江北，基本也差不多50米左右，如果是平房，能買70多建築面積的二居室。第二，假如是二手房，還要看新房老房是否是學區，水很深，要多看。
