韩鸣喜
现在看到这个题目，不得不来说一下。因为现在的房子，不是你想买就能买的，因为哈尔滨在2018年5月7号晚上公布了一项非常重要的政策，那就是哈！尔！滨！限！售！了！规定具体是这样的，主城区的道里、道外、南岗、香坊、平房、松北这6个区，买的新建商品房，三年内不得出售！所以，如果你想买这六个城区的新房，需要注意了，考虑的也要多了。当然，二手房不限售。不过，想想这些地方还有几个新楼盘新房子呢。
其次是公积金贷款的个人贷款还贷能力也下调了0.1，现在是0.4了。这个就是如果月收入3000，那么只能有偿还1200的能力。降低是为了限制因为还款过多造成逾期还款的风险的发生。
所以，了解了政策以后，月供2300的话，工资起码要在6000左右。首付15万，即便是20%的首付，总房价也在70万左右。那么这个总价，两室一厅的房型比较少了。一室半还勉强，朝向未必能太好。
哈尔滨百科
我们先看一下哈尔滨目前的房价。
据有关网站统计，目前哈尔滨房价均价8481平，环比上月0.77%。
首付15万，月供2300按照公积金贷款，利率3.58%（以当地为准），贷款30年，可以贷款50万左右，加起来首付有65万。
一共65万，每平按均价8481元，可以买77左右。
目前按首付比例30%计算，你首付15万，总房款就不能超过50万，每平8484元，可以买60平左右。
当然这只是按均价算得，有些区域比较便宜你可以买的大一些，你想买的位置好一点就只能买的面积更小，希望可以帮到你。
未妨惆怅是清愁
上面说的数字是理论上的，买房子的过程中，需要银行对房子进行评估，一般都是房价的百分之八十，这样就买不了那么贵的房子了。还有现在刚有的新规定，首付最低要百分之三十。也就是说你买的房子应该差不多在五十多万，按这个价位你可以在一些卖房的网站或者app上查找一下合适的房源。
快乐的宝爸98979686
首付15万，三成比例，也就是全款50万的房子。问题没说一手房二手房，第一，假如是一手房哈尔滨合区差距很大，哈西群里一万四五，50万基本买不到，香坊八九千，能买50多平米建筑面积的，基本是一居室，如果是道外江北，基本也差不多50米左右，如果是平房，能买70多建筑面积的二居室。第二，假如是二手房，还要看新房老房是否是学区，水很深，要多看。
