用户266828343
青岛目前还未出台共有产权房政策。
什么是共有产权房？共有产权房是为了保障低收入家庭住房而设置的一种房屋产权家庭与政府共有的模式，在购房时，低收入家庭与政府共同按比例出资，产权由政府和个人共同拥有，在以后家庭收入达到一定水平，再向政府赎回产权。
目前，全国已经实施房屋共有产权政策的省市由江苏省、北京市、上海市、深圳等地。共有产权房申请难度肯定是有的，符合其条件才能申请。
青岛虽然没有共有产权房，但是有廉租房和经济适用房。这两种房屋模式也都是保障中低收入住房非常重要的一种方式。只要符合申请条件，就能申请。
青岛廉租房申请条件：一是必须拥有市区常住户口，其中家庭成员至少有一人以上居住达到五年以上，二是人均月收入不超过760元，人均住房建筑面积不超过13平方米，家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。
符合以上条件就很容易申请到廉租房。
鲁风遗韵
青岛市的政策不是很了解，但以深圳的人才安居房来说，共有产权房的本质就是一段时间内房屋所有权归政府和个人共同拥有，达到规定时间后个人可以向政府购买属于政府的那部分房屋所有权，其实，深圳的人才安居房就是这个类型，深圳面向入库的后选名单按市场价的5-7折（目前来看基本是不到5折的价格）向个人销售，10年以后个人可以向政府补交地价，完全拥有房屋所有权，这样一方面减少了居民尤其是入库的人才的经济压力，另一方面政府在10年以后还有财政来源。这就是深圳保障性住房中的其中之一:人才安居房，另一类是公租房，类似于部分城市的廉租房，这里就不细说了。
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