剪掉過去52627352
闲人聊房，且说不忙！
根据你基本的描述，个人觉得不会影响但是不适合交原始资料给原房主。这里面有几点可以好好说明情况。
1.不影响:在双方办理完房产过户后且已拿到新不动产权证后，新的房主拥有这个房产的所有权利，如需要出租、转让、更名等等，都要房主亲自到场签字或者委托人持房主的公证委托才能使用权利！如果对于房产证有其他异议的话，最终以房产登记簿为准，但是这个基本上房产证都不会出现这种情况。
2.不合适:双方在签署完房产买卖合同后，合同一般为一式三份或者一式两份，收条也是证明自己个人在双方购买期间的有效证明，如果原房主在已经有意收回这些资料和证明的话，个人觉得还是有点问题，需要小心防范，不应该交出这些资料。
3.如果原房主需要这些资料证明的话，可以提供复印件为好，个人原件应妥善保管，如一味的索要资料证明，个人有权利拒绝这些要求，不用为这些去担心，第一保障自己的个人财产安全。
如果你有房产方面的问题，你可以关注私信我，我会第一时间回复你的问题！
闲人聊房
根据房产管理法，这两样物证应当存档在发证机关档案里，您说的过户领证才合法。
您现在所说的”过户”含意不清？是您两户人之间已”过户”？还是领了《房屋所有权证》呢？
黄金时代当家
苹果耗子来回答此问题。
原房主有私心，撕合同必然有其目的，没准是为了“毁尸灭迹”。
至于“毁尸灭迹”究竟是为了什么，值得深思，但肯定与房屋所有权密切相关。
不过，在已经过户的情况下，双方必然到当地房产交易中心办理了过户手续，提交了包括双方身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、房屋买卖合同、房产证等相关资料，而这些资料在房产交易中心应当是有备案的。
所以，对方撕毁原始资料的意义不大，除非他撕毁原始资料后还能去篡改房产交易中心的备案资料，细思极恐~
为了防范最糟糕的情况发生，即原房主通过撕毁原始资料及篡改资料改变房屋的所有权，建议尽快去房产交易中心调档备案资料，查阅后复制。
另外，原房主撕毁你提供的原始资料，实质是侵犯了你对资料的所有权，毁损你的财物，你可以选择报警，将事情发生原委记录入口供中。这样做的话，有利于若将来发生产权纠纷，以此间接证明房屋的所有权。
苹果耗子
这个房子的产权证已经到手了，说明这个房子你拥有了产权。但是房子交易的原始资料没有了，就相当于房子没有了出生证，它来自何处，如何被你拥有的，一旦出现什么纠纷，你自己难于说清楚。
在我们购买房子的过程中，有很多的小白，对一些起码的资料或者流程都弄不清楚，这是很危险的事情。房子作为一种固定商品，时间长远，很多资料需要留存，这叫原始的存根，以防不时之需。
当房子过户以后，原房主想收回原始的凭证，有何居心，这是双方交易的重要组成部分，违反了合同法的基本原则。就是需要拿来，也应该是复印件，而不是原件，如果必须是原件，也必须重新签字确认复印件的真实性。
现在，房子已经有了新的产权证，证明房子是你的了。但是不排除房子隐藏着其他的问题，比如说私债，或者说有别的非法的企图，惹上官司什么的，需要你出示相关资料时，你就比较头疼了。
所以，对自己有用的资料尽量保存，避免以后不必要的麻烦。
我将与你同行
这种情况是你与原房主之前就订下了双方默认的约定行为。(不受法律保护)而且你应该是支付了一定的定金。你们这样做，无非就是这两种情况：
1、该房屋原房主还未取得不动产登记证书，无法完成实质的过户交易，这种情况多出现于拆迁安置房。
2、该房屋未满两年或五年(各地政策不同)，无法交易或交易税全额交！
现你已取得不动产登记证书，说明你们交易已成功，登记证书上已是你本人姓名。说明你已是该房屋合法权力人！之前的合约目的已达到。原房主当面收回撕掉是应该的！
说明原房主还是比较讲诚信的！这种情况违约的太多，建议你下次一定要注意！
椰爸776
只要房子已经过户，不动产证到手了，就算原房主把过户前的收条和私下合同要回去撕了，如果交易都是通过刷卡等有银行流水的话，基本上问题不大的。
原房东这么做的目的就是担心私下合同对他不利。因为一般私下合同都是为了避税费用的。一般到房产局过户的合同价格都要偏低，就是为了避税费，而私下合同才是真正要交易的价格。
另外，撕毁收条也是为了避税费，担心跟私下合同金额对等也是一个证据。收条方面，还有一个隐患，如果有现金交易无法查账的话，是很容易被坑的，不过这个可能性比较小。最大的原因还是担心避税被查有所证。
onwaychen
不会有什么后果，对买卖双方均无影响。房屋产权证过户完成是本次交易最终结果。但合同、收条、银行凭证这是过程，慎重考虑，过程资料有保存的必要。
我购买的房改房，虽然房产证也过户我名下，但对方出具的收款凭证，原房主向单位缴费的凭证至今我还保留。不能说没必要。
泰山木32140178
应该给人家，过户之前的是一个临时证据，手续办好了，就没有用了。因为，之前写的收据里面也不会涉及到以后的什么事情，都履行完相互责任了，以前的临时收据和收条，就可以让正式手续代替了。特别是，人家已经撕掉了，房子和房产证都在你的手里，你就放心吧！
