说起房价这个话题，我相信无数人都会很激动，对于房价有说不完的话。因为无论是马云、王健林、李嘉诚、任志强、潘石屹等成功企业家或者房产大佬们，还是普通民众、老百姓，都有自己对房价、对房地产的不同见解。此外，房价已经成为人们茶余饭后常聊的话题之一，可见其引起的关注度和讨论度有多强。
大佬们对未来的房价有哪些看法？
我们选择比较有代表性的马云和任志强的观点来分析：
马云：“未来房子如葱。过去的8年，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子！”、“未来的房子只会越来越廉价！”
观点支持：
1、全国人口基数正在急速下降，人口老龄化严重、新生儿出生率不高。
2、中国房屋空置率高，据统计，现在房屋的总数量已是人口总数的多倍，房子越建越多，买的人越来越少，在未来必将供大于求。
3、未来租赁市场的快速发展，公租房、长租公寓、共有产权房等房源入市，必将缓解一部分居民居住需求。
4、当大部分人在未来都有房了或者都能解决居住问题了，人们将不再执着买房，房价必将下降。
任志强：“全国的平均房价7000多，我们没太搞懂，为什么你们觉得房价高，我觉得还早着呢。”
观点支持：
1、城镇化还在继续，棚改、拆迁也仍在继续，老百姓对于住房还有巨大的需求。
2、货币贬值，物价上涨、土地价上涨、建筑材料成本上涨、工人成本上涨……房价哪能不上涨？
3、老龄化问题非常严重，但更严重的是年轻人的独居问题。随着人们收入的提高，生活观念的转变，越来越多的年轻人不愿意跟老人一起居住，喜欢追求个人空间。中国未来城市里最少有五千万户独居人口，单满足这个需求都要25年，结婚的、生孩子的还不算。
4、如果不解决户籍问题和土地制度问题，长效机制拿什么坚持下去？房价怎么降得下来？
这还真是房价的“心思”，你别猜。有人看涨房价，必有人看跌房价，各有各的观点和论据。
互动：你更支持马云的观点还是任志强的观点？为什么？
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