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美墅建房謝工為您解答！
一、安全性
安全性主要是體現在施工方面。1、基礎。地基基礎一定要紮實穩重，應在勘探後建造，而且一定要找專業人員確認，這樣具有可靠性。2、牆體的施工圈樑，構造柱這些構造措施一定要有，施工的方法一定要準確。3、屋頂設計的輕量化一點，防止在地震時坍塌下來傷到人，用木架、鋼架、輕板頂蓋比較好。4、有火源的地方周圍禁止使用燃燒材料。5、山區地方容易有洪水、泥石流，應按防洪樓設計，下部有洩洪通道，上部有避難平臺。6、最好設計防雷電設施。
二、功能性
1、房屋需要具備哪些功能室呢？臥室、起居室、堂屋、車庫、農具庫、糧庫、衛生間、廚房、餐廳、樓梯間、儲藏間、禽畜圈等，根據自家需要，選擇適合自已的。2、尺寸問題，單人臥室不能少於6平方米，雙人臥室不能少於10平方米，起居室一般不小於12平方米，廚房不能小於4平方米，廚房的操作面不能少於2米等，看起來簡單，但尺寸掌握不好的話，會造成往後使用上的不便。3、動靜分離、乾溼分離等這些一定要知道。4、房屋的朝向，房間的朝向要重視，臥室長期不日照是非常不好的。5、現在每家每戶都會裝空調，這時候遮陽和隔熱一定要做好。6、室內油漆的採用一定要安全，不要嫌貴，身體最重要。
三、耐久性
1、因為現在國家政策的發佈，現在的人建房一般都奔著長期居住去的，所以結構的設計一定要有一定的耐久性。2、抗震的級別做到大震不倒，小震不裂，這個主要還是看地區的。3、建房的材料要足夠可靠，如所用砼強度不能低於C20，配筋不能少於受力和構造要求，鋼材應具有足夠的抗拉強度、屈服強度、伸長量，硫磷的含量應在允許範圍內，不能用偽劣次品。受力砌體的強度等級應符合設計要求，砂漿強度、砌塊質量也必須滿足要求。4、木製的材料作為防白蟻處理。5、屋面儘可能用坡屋頂，如果用平頂最好有較大的坡度，以保證雨水排除順暢，特別是對於南方雨水天氣較多的地區，這點很重要。
四、經濟性
1、儘可能採用本地材料，經濟造價會相對較低。2、不要浪費材料。
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美墅建房
問題是凌晨兩點提出來，看來是自己家建房子吧，這麼操心。自建房，得注意以下方面，1:符合法律法規，2:符合當地規劃要求，3:做好前期規劃，預算，修建方案等，4:儘可能準確的地質資料，主要是考慮會不會是軟基，是不是滑坡地帶，有沒有文物，地下暗河，有沒有線路啊，管道什麼的，5:結構安全，有條件最好請專業設計師進行規劃切記，6:防水，包括地下室，屋面，外牆，廚衛等，8:水電，首先滿足功能要求，做好前期規劃，線路管路佈置時要考慮美觀且必須維修方便，水管儘量走吊頂，儘量在牆壁內少用接頭，9:關鍵材料必須把好質量關，鋼筋水泥，沙子，五金等，10:注意綜合當地的風土人情和建築風格，11:多做做參考，綜合下別人的意見，可以避免某些不足之處。暫時想到這些哈
懶漢布拾
因農村差別太大，在統一法律法規情況下，與實際操作難以相適應，造成各地各村要求差別很大。如城中村，城鎮化農村，因住房價值高，雖嚴格要求，花大力氣也難以達到管理目標。如福建省的培田村，老住宅區做為旅遊區，村統一規劃新住宅區，每戶有且只有一份宅地，要建設向村報告繳款，按相鄰順序和建設要求施工，建成後報村委會驗收，合格的送外牆統一裝飾。如福建寧德山區裡面的，只有十來戶人家 ，想在哪裡建，怎麼建都是自己的事。如大埔小瀏村，地處山窩，約七十戶人家住一個傳統老圍寨，諸多不便。經全體商議推倒重來，集資規劃建成花園式別墅區，成為村民休養生息，回鄉度假的好家園。
