正午驕陽
我親自辦理過這樣的案例，有資格來對此進行評論和解答，確保專業。
這種情況一般都是源於離婚訴訟時，就這一套住房，誰都想要，誰也不肯出錢給對方，那法院能怎麼辦？就只能判共有，維持共有公用這種狀態，也有的法院會乾脆判決哪個房間歸誰使用，其他公公部分共同使用。
我那個案子就這樣判的，然後雙方因為各自找了朋友，便經常發生衝突，報警，後來男方起訴以共有物糾紛到法院，要求徹底分開。最後，女方與中介合作，拿出對半折價款交到法院，法院才判決房子歸女方，一半的房款歸男方。
為什麼這次法院可以判，是因為一方出資了，不然僅僅判房子歸一方，歸對方多少錢，在一定期限內後履行，這就給拿錢一方造成麻煩，還要申請執行，對方又會以一套住房來抗辯，所以，負責任法官一般不敢那麼判，誰拿錢，就有主動權，誰也不拿錢，就只能維持現狀。
如果是離婚後雙方最好把財產徹底分開，實在不行就變現分，不能只圖自己合適不考慮對方權益，不然總是會有扯不清的關係和麻煩。
劉輝律師
離婚了，感情處理完了，帳一定算清楚，就是要把財產分清楚，徹底分割完畢，否則，剪不斷理還亂。
離婚了，就是離婚了，各自好好工作，好好生活。
對於，一套住房的夫妻，離婚後，一定要徹底分割完畢，有時候，雙方都沒有足夠的金錢買下對方的房屋份額。
只要思想不滑坡，辦法總比困難多。
現在是資本時代了，融資渠道很多，譬如很多連鎖中介就有融資服務，花點小錢，把財產徹底分割清楚，是一種最好的方式。
我的執業經驗，人千萬不要故意給別人製造麻煩，最終是損人不利己。
婚姻財富律師尹宗堯
法院之所以會判決男女雙方各50%，主要原因是家庭只有這麼一套房子，雙方都不願放棄。放棄了，可能就面臨買不起房，只有租房居住的現實情況。
畢竟離婚了，再在一套房子里居住，的確比較尷尬。怎麼解決。
因為這已經是法院的判決，不存在強制執行的問題，法院無權將一方趕出房子，也無權將房子強制出售。
還是隻有雙方協商，要麼一方出錢，將對方50%產權買斷，要麼雙方共同將房屋賣給第三人，雙方對半分錢。
男方或女方不同意，可能是因為他或她沒錢將對方的50%產權買斷，又不願意將房屋賣掉，出去租房居住。
建議先由雙方心平氣和的協商，曉之以情，動之以理，畢竟一日夫妻，百日恩，還沒到仇人的地步，有商量的基礎。
如果商量不通，建議直接找一家中介公司，委託一靠譜的中介人員，幫助你直接出租或出售你所有的50%房屋，他們處理這些事情，經驗豐富，最後一般都能解決。
左右說房
說實話，沒有更好辦法。
判決結果是一回事，但執行難的問題往往又普遍存在。
舉個例子，如果你們倆只有這一套房，而房子是由男方支付的首付或者男方支付了大半首付，你們倆共同還貸。在離婚時，法院肯定會判決房子貴男方所有，然後男方以現金的形式補償女方。
判決沒有問題。但實際執行過程中，男方握有主動權。
男方分到了房子，實際上等於欠你一筆錢。但是男方如果不補償你，你沒什麼更好辦法。你要求強制分割？那就得動這套房子，那麼又要考慮到男方的居住問題，執行起來並不容易。
還是努力調解吧，達成某個協議。比如分期還款支付利息什麼的。
樓市微觀察
在離婚案件中，此類情況還是挺常見的。這都是因為夫妻二人只有一套房，都不捨得放棄產權，所以離婚時，法院就只能這樣判了。房屋產權由原來的共同共有，變成了按份共有。
即便如此，由於房屋作為不動產的特性，雙方的持有份額雖然明確了，但是在使用時卻還是無法按份使用，這一點跟動產非常不一樣。也許有的人會在一個屋簷下共處，但是絕大多數人還是覺得彆扭，麻煩不斷。如果男方不願意或者無力出錢購買另一方的份額，那麼只能由女方來想辦法了。此時，女方可以物業糾紛的名義，要求分割房屋。但是房屋是無法分割的，因此，就可以由一方出資購買另一方產權，來實現雙方分開的目的。
已經離婚的兩個人在一起，共同擁有唯一的住房，是非常難以協調的事情。因此，採用購買產權，或者出售房屋，分配現金的方式，也許是解決糾紛，還各自清靜的最好方法。
穎想法律
律師達人
這個問題其實說難不難說簡單也不簡單，第一從法律的角度出發可以將房產一併出售來解決，雙方從此再無瓜葛。第二如果還可以坐下來溝通最好私下達成共識，這樣也可以解決。如果還是不行最好一方做出一定的讓步做到把問題解決。畢竟夫妻一場建議還是私下解決問題
