正午驕陽
我亲自办理过这样的案例，有资格来对此进行评论和解答，确保专业。
这种情况一般都是源于离婚诉讼时，就这一套住房，谁都想要，谁也不肯出钱给对方，那法院能怎么办？就只能判共有，维持共有公用这种状态，也有的法院会干脆判决哪个房间归谁使用，其他公公部分共同使用。
我那个案子就这样判的，然后双方因为各自找了朋友，便经常发生冲突，报警，后来男方起诉以共有物纠纷到法院，要求彻底分开。最后，女方与中介合作，拿出对半折价款交到法院，法院才判决房子归女方，一半的房款归男方。
为什么这次法院可以判，是因为一方出资了，不然仅仅判房子归一方，归对方多少钱，在一定期限内后履行，这就给拿钱一方造成麻烦，还要申请执行，对方又会以一套住房来抗辩，所以，负责任法官一般不敢那么判，谁拿钱，就有主动权，谁也不拿钱，就只能维持现状。
如果是离婚后双方最好把财产彻底分开，实在不行就变现分，不能只图自己合适不考虑对方权益，不然总是会有扯不清的关系和麻烦。
刘辉律师
离婚了，感情处理完了，帐一定算清楚，就是要把财产分清楚，彻底分割完毕，否则，剪不断理还乱。
离婚了，就是离婚了，各自好好工作，好好生活。
对于，一套住房的夫妻，离婚后，一定要彻底分割完毕，有时候，双方都没有足够的金钱买下对方的房屋份额。
只要思想不滑坡，办法总比困难多。
现在是资本时代了，融资渠道很多，譬如很多连锁中介就有融资服务，花点小钱，把财产彻底分割清楚，是一种最好的方式。
我的执业经验，人千万不要故意给别人制造麻烦，最终是损人不利己。
婚姻财富律师尹宗尧
法院之所以会判决男女双方各50%，主要原因是家庭只有这么一套房子，双方都不愿放弃。放弃了，可能就面临买不起房，只有租房居住的现实情况。
毕竟离婚了，再在一套房子里居住，的确比较尴尬。怎么解决。
因为这已经是法院的判决，不存在强制执行的问题，法院无权将一方赶出房子，也无权将房子强制出售。
还是只有双方协商，要么一方出钱，将对方50%产权买断，要么双方共同将房屋卖给第三人，双方对半分钱。
男方或女方不同意，可能是因为他或她没钱将对方的50%产权买断，又不愿意将房屋卖掉，出去租房居住。
建议先由双方心平气和的协商，晓之以情，动之以理，毕竟一日夫妻，百日恩，还没到仇人的地步，有商量的基础。
如果商量不通，建议直接找一家中介公司，委托一靠谱的中介人员，帮助你直接出租或出售你所有的50%房屋，他们处理这些事情，经验丰富，最后一般都能解决。
左右说房
说实话，没有更好办法。
判决结果是一回事，但执行难的问题往往又普遍存在。
举个例子，如果你们俩只有这一套房，而房子是由男方支付的首付或者男方支付了大半首付，你们俩共同还贷。在离婚时，法院肯定会判决房子贵男方所有，然后男方以现金的形式补偿女方。
判决没有问题。但实际执行过程中，男方握有主动权。
男方分到了房子，实际上等于欠你一笔钱。但是男方如果不补偿你，你没什么更好办法。你要求强制分割？那就得动这套房子，那么又要考虑到男方的居住问题，执行起来并不容易。
还是努力调解吧，达成某个协议。比如分期还款支付利息什么的。
楼市微观察
在离婚案件中，此类情况还是挺常见的。这都是因为夫妻二人只有一套房，都不舍得放弃产权，所以离婚时，法院就只能这样判了。房屋产权由原来的共同共有，变成了按份共有。
即便如此，由于房屋作为不动产的特性，双方的持有份额虽然明确了，但是在使用时却还是无法按份使用，这一点跟动产非常不一样。也许有的人会在一个屋檐下共处，但是绝大多数人还是觉得别扭，麻烦不断。如果男方不愿意或者无力出钱购买另一方的份额，那么只能由女方来想办法了。此时，女方可以物业纠纷的名义，要求分割房屋。但是房屋是无法分割的，因此，就可以由一方出资购买另一方产权，来实现双方分开的目的。
已经离婚的两个人在一起，共同拥有唯一的住房，是非常难以协调的事情。因此，采用购买产权，或者出售房屋，分配现金的方式，也许是解决纠纷，还各自清静的最好方法。
颖想法律
律师达人
这个问题其实说难不难说简单也不简单，第一从法律的角度出发可以将房产一并出售来解决，双方从此再无瓜葛。第二如果还可以坐下来沟通最好私下达成共识，这样也可以解决。如果还是不行最好一方做出一定的让步做到把问题解决。毕竟夫妻一场建议还是私下解决问题
