奮鬥了那麼久終於買到了自己的房子,等到房產證下來的時候更是感慨萬千啊!那麼辦理房產證要交多少錢?又如何辦理房產證?下面老J給您解答。
辦理房產證需要多少錢?
居民住宅每套80元,如有共有產權證增收工本費10元/本。
其他房產建築面積500平米及以下的每宗200元500–1000平米為300元;1000–2000平米每宗500元;2000–5000平米每宗800元;5000平米以上為1000元。如共有每本增收10元工本費。
契稅:由購房者繳納,是總房價的3%。
維修基金:(1)購買不配備電梯房屋的購房人案每平米75元繳存。(2)購買配備電梯房屋得購房人按120元每平米繳存。(3)對定銷售商品房不配備電梯的房屋,購房者按40元每平米繳存;配備電梯的按90元每平米繳存。
房產證辦理流程
所需材料:
房屋銷售合同原件及補充合同。
商品房銷售統一發票原件。
房屋的外業測繪為調查表及分層分佈圖原件(房管所一般有)
完稅憑證
已婚人購房:(1)雙方身份證複印件;(2)結婚證複印件;(3)雙方任何一方不能場的辦理的錢,則需提供私章,若委託第三方代辦的則需同時提供夫妻雙方私章。
單身購房的:必須本人到場;(1)身份證複印件;(戶口簿或辦戶籍證明覆印件);(3)單身證明
根據地區的差異,辦理內容會有區別,但是大致流程就是這樣。
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