驾粤未来
2016、2017年正月，惠州都出现了抢房大战，我觉得类似情况在今年正月不会再出现！原因如下：
1、从2017年下半年开始，惠州的房子销售量开始慢慢下降，市场已经由卖方市场转为买方市场。和上半年的一房难求的情况相比，情况已明显不同。
2017年4、5月份的时候，我陪亲戚到大亚湾买房，那时的房子真的很抢手。有些楼盘，一开盘没多久房子就被抢光。当然这其中有不少是开发商造势，但实际情况下，当时确实很难买到心仪的房子。有些盘虽然容易买到，但房价却比同质的楼盘高不少。那时新房推出的少，我的亲戚花了一个多月的时间，才买到自己满意的房子，还是交了2万元的喝茶费才抢到的。
看看惠州房子的销售数据。据中原地产数据统计显示，2018年1月份的新房成交11763套，与上月相比，成交量下降了49.53%。而2018年惠州新增商品房约25万套，是近十年来的新高，加上6万多套库存，共30万套的房子。库存压力不容忽视。
2、惠州楼市经过两年多的疯狂，很多刚需客已上车。在目前楼市前景不明的情况下，没有买到房的刚需也怕高处不胜寒，很多在观望中。
3、严厉的房产政策，也让投资客不敢贸然出手。贷款利率上浮让购房成本上升。而＂新购住宅(含二手房)取得不动产权证满三年才能转让＂的限卖政策，让投资周期拖得太长，风险加大。
综合以上几点，我觉得2018年正月不会出现抢房潮。
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