青青亭婷

好不容易买到一套位置优越价格实在的好房子，验房的时候却发现户型内的墙体出现了开裂的现象，这不能不让人感到沮丧。

造成建筑物室内墙体开裂的主要原因有两种：

1、由于建筑物下沉造成建筑物的墙体结构也跟着下沉进而拉裂墙体

2、水泥砂浆强度不够造成表面墙体的抹灰层开裂

知道了墙面开裂的原因，虽然裂缝很影响心情，但也不必要太过着急只要找到对应的解决办法就能将裂缝处理好：

1、墙面开裂最容易处理的状态是表面抹灰层的开裂，这种裂缝一般是水泥砂浆强度不够收缩造成的，遇到这种情况将墙面开裂部分的抹灰层完全铲掉直至见到原始的砌筑砖体，此时先用水淋湿砖体待水分完全吃透进砖体后，再使用墙钉将钢丝或纤维网固定在砖体上，最后再在网上重新抹上水泥砂浆即可

2、另外一种墙体开裂状态处理起来就比较麻烦了：建筑物沉降造成墙体结构下沉造成的墙体开裂，这种情况的墙体开裂就需要用到低压灌浆技术来修复了，这就需要使用一些专用的灌浆工具和专业方面的知识了，这一施工程序建议寻找开发商的工程部或相应的施工技术人员来帮助施工解决。

3、还有一种修补墙体开裂的技术：那就是借助灌浆器具将专门用于墙体开裂的化学浆液注入开裂的墙体内，化学浆液经过一段时间后会逐渐凝固，而固化后的化学浆液具有非常好的粘结性，可以将开裂的墙体恢复从而达到修复墙体裂缝的作用。

建筑物的墙体开裂可以说是一个比较普遍的现象，不可能完全避免，但能够在建筑施工的过程中通过对水泥砂浆或混凝土的科学配比将这种开裂现象降到最低。

老木不可雕

大家好，我是专注家装知识分享的一级建造师青蛙，很高兴能为大家解答这个问题。

墙面开裂了，怎么办？首先我们要看墙面开裂的情况，墙面开裂分为三种情况：表面装饰层开裂即腻子、乳胶漆或者是壁纸开裂；基层开裂，指的是抹灰层开裂；墙体开裂，包括二次结构墙体本身开裂和二次结构和一次结构交接处开裂，即砌筑墙体和混凝土交接处的开裂。针对这三种不同的开裂情况，青蛙给大家制定不同的处理方法。

表面装饰层开裂，这种开裂最好处理，修补办法：

1. 是将开裂处的装饰层即乳胶漆、腻子铲除干净，铲除宽度为100mm；
   
2. 然后粘贴抗裂网俗称的确良布；
   
3. 最后分步分层重新刮腻子，刷乳胶漆；
   
4. 修复完成。
   
   
   

基层开裂，基层开裂修复就稍微麻烦一些了，修补办法是：

1. 先将面层铲除，再将抹灰层铲除，铲除宽度控制在200mm左右，
   
2. 然后用抗裂砂浆分层修补抹灰层，完成后养护7天以上；
   
3. 然后挂贴抗裂网，最后也是分步分层刮腻子，刷乳胶漆；
   
4. 修复完成。
   
   
   
   

墙体开裂，这种情况最难处理，因为修复不好还会继续开裂，青蛙根据多年经验总结的修复方法是：

1. 首先也是铲除装饰层，抹灰层，这次铲除的宽度要达到300mm；
   
2. 然后将墙体或者是墙体与混凝土墙之间裂缝里面清理干净，用发泡胶将缝隙填充密实，但是不要突出于缝隙，预留20mm；
   
3. 用抗裂砂浆勾缝；
   
4. 挂钢丝网片，分层抹抗裂砂浆，养护7天以上；
   
5. 挂抗裂网，再分层分步刮腻子、刷乳胶漆；
   
6. 修复完成。
   
   
   

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